MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Saada Kodust, Mille Ostad, Kaotamata Oma Võlgnevuse

Kinnisvara ostu-müügilepingud on pikkad dokumendid, mis sisaldavad erandlike tingimustega seotud erandeid ja lisasid. Kuigi see on keeruline, kinnitasid need lepingud kinnisvara advokaatide poolt, et kaitsta nii ostjat kui müüjat, ja kõik võimalikud erakorralised lõigud sisaldasid...

Kuidas Saada Kodust, Mille Ostad, Kaotamata Oma Võlgnevuse


Selle Artikli

Kauplege oma ostu tagatis, kaasates kinnisvara lepingu koostamisel ettenägematud sündmused.

Kauplege oma ostu tagatis, kaasates kinnisvara lepingu koostamisel ettenägematud sündmused.

Kinnisvara ostu-müügilepingud on pikkad dokumendid, mis sisaldavad erandlike tingimustega seotud erandeid ja lisasid. Kuigi see on keeruline, kinnitasid need lepingud kinnisvara advokaatide poolt nii ostja kui ka müüja kaitseks ning kõik olulised erakorralised punktid olid olulised. Ostu-müügilepingu koostamisel nõuda täiendavaid situatsioone, et kaitsta teid ja teie hoiust juhul, kui peate tehingu tühistama.

1

Lisage oma lepingus hüpoteeklaenude ettenägematu olukorda. Märkige laenu intressimäärad, mis on teie jaoks vastuvõetavad. Taotlege laenu, kui te pole juba eelnevalt heaks kiidetud. Tehingu tühistada, kui te ei saa oma lepingus märgitud aktsepteeritud intressimäära kallistada. Oota tagatisraha tagastamist.

2

Lisage ostu-müügilepingule hinnanguline tingimus. Hankida hüpoteeklaenuandja kinnisvara hindamist. Paluge oma kinnisvaramaakleril jälgida hindajaga omandatud väärtuse õppimist. Loobu oma lepingust ja oodake, et teie tagatisraha makstakse tagasi, kui hinnang läheb alla maja ostuhinnast.

3

Hankige hüpoteeklaenude rahastamise tingimusteta klausel, kui teie laenuandja otsustab teie hüpoteegi lepingu mingil põhjusel välja tõmmata. Kui see juhtub, tühistage oma ostuleping ja leidke teine ​​laenuandja, kellelt soovite laenude kinnitamise protsessi alustada. Kasutage oma tagastatud sularaha järgmise ostu puhul.

4

Lukusta oma intressimäära oma laenuandjaga kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul. Sule selle aja jooksul kinnisvara. Tehingu tühistamine, kui sulgemine lükatakse edasi kiiruspiirangust ja kui teil on kiiruspiiranguga seotud sündmus. Oota tagatisraha tagastamist.

5

Kinnitage oma kodukontroll viivitamatult, kuna kinnisvara ostutellimused määravad selle tavaliselt müügi tingimusena. Läbirääkimisi müüjaga, kui ülevaatuse tulemusena ilmnevad väikesed probleemid. Otsustage, kas soovite jätkata lepingus või tõmmake välja, kui kontroll näitab tõsiseid probleeme. Oodake, et saate oma tagatiskontrolli mõne päeva jooksul pärast lepingu tühistamist.

6

Loe plii sisaldava värvi lisandit hoolikalt, kui teie kodu on ehitatud enne 1978. aastat, mis oli siis, kui tavaliselt kasutati pliipõhist värvi. Loobuge oma ostu-müügilepingust ilma karistusteta, kui see föderaalselt volitatud oht on kinnisvaral.

Asjad, mida vajate

  • Erakorralised muudatused
  • Laenutaotlus
  • Hindamisaruanne

Näpunäited

  • Töötage kinnisvaramaakleriga ja kinnisvara asjatundjaga, et saada kasu hästi kirjutatud lepingust ja saada tagatisi kaotamata.
  • Olge teadlik kõigist ettenägematute sĂĽndmuste tähtaegadest ja kindlasti vastake neile.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri