Menüü

Kodu

Kuidas Saada Inimesi Üürida Korterit

Inimeste üürimine korterisse hõlmab mitmeid müügimehhanisme, mis sarnanevad maja müümisega: seadke konkurentsivõimeline, kuid kasumlikum hind; luua lohutamatu kutsuv keskkond; kasutada tõhusat reklaami; ja olla valmis vastama küsimustele naabruses ja mugavustega, mis on seotud...

Kuidas Saada Inimesi Üürida Korterit


Selle Artikli

Vaba korteri sobivate üürnike leidmine võib olla keeruline.

Vaba korteri sobivate üürnike leidmine võib olla keeruline.

Inimeste üürimine korterisse hõlmab mitmeid müügimehhanisme, mis sarnanevad maja müümisega: seadke konkurentsivõimeline, kuid kasumlikum hind; luua lohutamatu kutsuv keskkond; kasutada tõhusat reklaami; ja olete valmis vastama küsimustele naabruskonna ja mugavustega, mis on seotud vara. Siiski on oluline erinevus. Maaomanikud säilitavad omandiõiguse ja vastutavad hoolduse ja remonditööde eest. On ülioluline, et leiate rentnikke, kes vastutavad ja hoolivad ning kes nõustuvad piisavalt ette teatama, kui nad kavatsevad liikuda, nii et teie rentimine pole pikema aja jooksul tühi.

1

Keskenduge korteri sisustusele ja kaaluge selle edasiminekut tulevastele üürnikele. Puhastage hoolikalt kõik pinnad, sealhulgas aknad, köögikapid, valamud ja vannid. Kontrollige seinu ja lükandeid. Kleepige pragusid ja auke kipsiga, seejärel kasutage värsket värvikihti. Poola kõva pinnakate ja professionaalselt puhastatud vaip. Lisage väikesed kodused puudrid, nagu näiteks kööginurgas asuvad siidist lilled, aknalauad ja vannitoad.

2

Määrake konkurentsivõimeline kuu üür, mis põhineb kinnisvara praegusel väärtusel, ruutkilestest materjalidest ja kõige tähtsamast naabruskonna teistelt üürnikelt küsitud hindadest. Sama suurusega korterite uurimine samas hoones või selle ümbruses. Üürniku jaoks kättesaadavad mugavused, nagu kohapealne parkimine ja pesuruum üksuses. Mõtle, et pakutaks "liikumisvõimalusega erilist", nagu näiteks tasuta kuu üüriks kvalifitseeritud üürnikele, kes allkirjastavad üheaastase rendilepingu.

3

Loo köitev reklaam, mis tõstab esile korteri ja selle asukoha olulised aspektid. Märkige hoone turvalisus, atraktiivne vaade ja kaasa arvatud seadmed. Kui korter on rohkem paljaste kontidega, kasutage selliseid omadusi nagu "hubane", "taskukohane" või "võluv". Toute naabruskonna ainulaadsed omadused, sealhulgas tipptasemel koolid või lihtne juurdepääs parkidele ja kaubanduskeskustele. Kasutage selliseid müügipunkte nagu "hämmastav väärtus" või "väga soovitav".

4

Avalda reklaami veebis ja traditsioonilistes meediaväljaannetes, mis tõenäoliselt jõuavad perspektiivilistele üürnikele. Lisage flaieritele tekst, mida saab kohalikes supermarketites ja pesupesemisruumides reklaamida või levitada hoones ja kogu kogukonnas. Võta kasutusele kinnisvaramaakler teenused, kes võtavad tasu ainult juhul, kui ta esitab eduka viite. Postitage silmapaistev tähistus "Rent" koos kontaktandmetega vara ees.

5

Tee korteri hõlpsaks hindamiseks tulevastele üürnikele, eriti nädalavahetustel ja õhtul. Hoidke avatud maja ja reklaamige see õhupallidega kaunistatud tänava märk. Korraldage, et keegi, kes on teadlik vara ja naabruse kohta, näitab ruumi; see võib olla hoone korterihaldur või mõni muu üürnik. Kas rakendused on korteris saadaval alati.

Näpunäited

  • Veenduge, et elektrienergia jääb püsima, nii et korterit saab öösel näidata.
  • Kasutamata parkimiskohta saab rentida eraldi mõnele teisele üürnikule hoones.

Hoiatused

  • Ärge rentige kellelegi ilma krediidikontrolli, taustakontrolli ja rääkimisega taotleja endistele üürileandjatele.
  • Ärge andke võtmeid seni, kuni uue üürniku kontroll tühistab.
  • Ärge tehke erandit reeglitest, mida kohaldatakse teiste üürnike suhtes, eriti lemmikloomade keelustamist.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri