Menüü

Kodu

Kuidas Käituda Halvasti Üürnikke

Nutikad maaomanikud teevad põhjalikku tööülesannet üürnike kontrollimiseks. Nad soovivad vältida üürnikke, kes ei tasu õigeaegselt ja jätavad vara kalli kahjutasu. Üürnikud peavad olema sama hoolikad oma üürileandjatega. Parim viis kaitsta ennast halva üürileandjana on nende ekraanil kuvamine, kuidas nad teid ekraanil kuvavad. Kui sinu…

Kuidas Käituda Halvasti Üürnikke


Selle Artikli

Ärge kartke majaomanikku uurida enne, kui te kolida.

Ärge kartke majaomanikku uurida enne, kui te kolida.

Nutikad maaomanikud teevad põhjalikku tööülesannet üürnike kontrollimiseks. Nad soovivad vältida üürnikke, kes ei tasu õigeaegselt ja jätavad vara kalli kahjutasu. Üürnikud peavad olema sama hoolikad oma üürileandjatega. Parim viis kaitsta ennast halva üürileandjana on nende ekraanil kuvamine, kuidas nad teid ekraanil kuvavad. Kui teie üürileandja ei näita oma halba külge alles siis, kui olete omanduses, dokumenteerige kõik ja vajadusel otsige uut kodu.

Maaomaniku sõelumine

Enne klahvide üleandmist oma üürimisele küsib maaomanik viiteid, kontrollib teie krediit ja kontrollib teie sissetulekut. Tehke samasugused sammud, et kuvada kinnisvaraomanik, et saaksite vältida väärtuslike renditasude maksmist kogu õudusunenäoks. Küsige, kui kaua eelnenud üürnikud jäid ja miks nad lahkusid. Arutlege, kui kaua majaomanik omab vara ja kas ta töötab kinnisvarahaldurite või teiste spetsialistidega. Kontrollige kinnisvarainvesteeringuid veebis või kohalikus kohtus, et tagada üürileandjaga, kellega te räägite, kinnisvara omandisse ja kinnitada, et see ei ole sulgemine. Kui on vastuolu, küsige selgitust. Uuri, kas üürileandjal on muud omadused ja vaadake neid, et need oleksid heas korras.

Dokumendi probleemid

Dokumentatsioon on ainus viis, kuidas sa suudad tõestada, et teil on halba üürileandja. Tehke märkmeid ja pildistage. Kui teil on seade, mis ei tööta ja teie majaomanik keeldub teie kõnedele vastamast ja ei tee remonti, pidage meeles oma katsetest temaga ühendust võtta ja saatke meile e-kiri või täht, nii et teil on kirjalikult midagi tagastust sina oled. Kui majaomanik ilmub ette teatamata või siseneb teie kodusse ilma loata, märkige ära, millal see juhtub, ja kontrollige oma renti mõnda keelt, mis seda keelab.

Maaomaniku teatis

Enne kui asute sisse, küsige oma üürileandjalt, kuidas suhelda kõige paremini. Mõned eelistavad telefonikõnesid, e-kirju või tekstisõnumeid. Alustage eelistatud meetodil suhtlemisega, kuid kui majaomanik ei reageeri, lähege kiirelt edasi teistesse suhtlusvormidesse. Kui teil on probleem ja te ei jõua oma üürileandjale, peate helistama, e-posti, teksti, ilmuma kinnisvara haldamise büroos või saatma kirjaliku kirja. Kui teil pole kuhugi, saatke sertifikaadile saadetud kirjaga ametlik taotluskiri.

Liisinguperiood

Kui teie üürileandja on nii halb, et sa ei saa kinnisvarasse kogu rendiperioodi jooksul, veenduge, et saate tõestada, miks te oma üüri lahkus. Rääkige kinnisvaraomanike ja üürnike seadustega või professionaalse kinnisvarahalduriga advokaati sellest, mida peaksite tegema. Andke nõutud teade, et olete vara lahkumisest ja selgesõnaliselt selgitate, miks te ei saa kogu rendiperioodi jooksul jääda. Kaitske end halva üürniku viite eest, selgitades probleemi tulevastele üürileandjale ja pakkudes oma dokumentide koopiaid, mis näitab, miks te pidite oma rentimise katkestama.

Teatage halba üürileandjale

Halvad maaomanikud keelduvad pakkuma elamiskõlblikke elamistingimusi, ignoreerivad vajalikke remonte ja peatavad tagatisraha ebaseaduslikel põhjustel. Võite kaitsta tulevaste üürnike vajadust tegeleda oma halva üürileandjaga, esitades kaebuse Better Business Bureau'ile, samuti kõik kohalikud asutused, kes valvavad eluase. Üürnike õiguste rühmad võivad samuti olla valmis aitama. Kui saate riiklikku eluasemetoetust, soovib föderaalvalitsus kuulata oma halba üürileandja kogemusi, seega teatage sellest elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumile.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri