Menüü

Kodu

Kuidas Hinnata Oma Kodu Väärtust

Californias kontrollitakse kinnisvara automaatselt, kui see muutub omandiõiguse kaudu müügi kaudu. Samuti saab see automaatselt ehituse hindamisel või ümberehituse või täienduste puhul, mis nõuavad ehitusluba. Pakkumise 13 tõttu on california kodusid hinnatud 100 protsendil õiglasest...

Kuidas Hinnata Oma Kodu Väärtust


Selle Artikli

Kinnisvara ümberhindamist saab taotleda, kui see on õigustatud.

Kinnisvara ümberhindamist saab taotleda, kui see on õigustatud.

Californias kontrollitakse kinnisvara automaatselt, kui see muutub omandiõiguse kaudu müügi kaudu. Samuti saab see automaatselt ehituse hindamisel või ümberehituse või täienduste puhul, mis nõuavad ehitusluba. 13. pakkumise tõttu hinnatakse California kodusid 100 protsendi võrra õiglasest turuväärtusest. Seega, kui vara väärtused vähenevad turutingimuste tõttu, võib vara ümberhindamine olla omaniku huvides. Kuna ainult maakonna salvestaja büroo saab uuesti hinnata, peab omanik taotlema mitteametlikku läbivaatamist või esitama apellatsiooni maakonna hindamisasja apellatsiooninõukogule.

Kodu ümberhindamine

1

Kontrollige oma praegust kinnisvara maksuarvestust vara hinnatud väärtuse saamiseks. Californias on hinnatud väärtus sama kui vara õiglane turuväärtus.

2

Määrake oma kodu õiglane turuväärtus. Seda saab kõige paremini teha kutselise hindaja tööle võtmisega. Juhul, kui teate, et teie kinnisvara väärtus on vähenenud ja soovite maakonna salvestaja kontori ümber hinnata, peate suutma dokumenteerida, miks te arvate, et hindamise väärtus on liiga kõrge. Kuigi on kindlasti võimalik oma turuväärtust teostada, on teie poolt tehtud otsus palju väiksem kaal, kui professionaali arvamus.

3

Helistage oma maakonna salvestajale ja küsige praeguse hinnangu mitteametlikku ülevaatust. Selle eest tasu ei võeta, kuid saate taotlusi esitada ainult 1. jaanuarist kuni 31. märtsini igal aastal. Salvestuskontor palub teie taotlustel põhinevaid mis tahes dokumente koopiaid ja seejärel määrab vara väärtuse kindlaksmääramiseks personali hindaja.

4

Kui te ei nõustu mitteametliku läbivaatamise tulemustega, esitage taotluse muutmise hindamiseks. Seda faili vaatab läbi iseseisvalt määratud juhatus, mida Californias nimetatakse "hindamise apellatsiooninõukoguks". Taotlus tuleb esitada County Clerk'i kontoris ning see võetakse vastu ainult iga aasta 2. juulist kuni 15. septembrini.

Asjad, mida vajate

  • Praegune kinnisvara maksuarve
  • Praegune professionaalne kodu hindamine
  • Muudetud taotluse taotlus

Video Juhend: #1 Rain Tunger: „Eesti teenindaja on maailma tipptase!” [Rataskaevu 16].

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri