MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Investeerida Vabas Maakonnas

Vaba maa investeerimine vĂ”ib tunduda lihtne. LĂ”ppude lĂ”puks on tĂŒhine maa tavaliselt odavam kui maa koos hoonetega. Lisaks pole seal ĂŒhtegi hoonet, mida peate kontrollima vĂ”i hooldama. Kuid vaba maa pakub ainulaadset vĂ€ljakutse. Sa pead aru saama, mida saab sellega teha, sest selle vÀÀrtus on...

Kuidas Investeerida Vabas Maakonnas


Selle Artikli

Vaba maa investeerimine erineb teistest kinnisvaratĂŒĂŒpidest.

Vaba maa investeerimine erineb teistest kinnisvaratĂŒĂŒpidest.

Vaba maa investeerimine vĂ”ib tunduda lihtne. LĂ”ppude lĂ”puks on tĂŒhine maa tavaliselt odavam kui maa koos hoonetega. Lisaks pole seal ĂŒhtegi hoonet, mida peate kontrollima vĂ”i hooldama. Kuid vaba maa pakub ainulaadset vĂ€ljakutse. Peate aru saama, mida saab sellega teha, sest selle vÀÀrtus on lĂ”puks seotud selle kasulikkusega. Eduka investeeringu tegemise kaks peamist elementi on kinnisvara sobivuse arendamine ja vara eeldatava tulevase kasutamise prognoosimine.

1

MÀÀratlege oma ĂŒldstrateegia. Inimesed ostavad maad mitmel pĂ”hjusel ja teie strateegia mÀÀrab kindlaks, millist tĂŒĂŒpi maad ostate. MĂ”ned inimesed valivad "maapanga", ostes maatĂŒkke, mis asuvad vĂ€ljaspool arenenud piirkondi, lootuses, et need piirkonnad kasvavad tulevikus oma pangandusmaaks. Teised ostavad maatĂŒkke, mis plaanivad neid ehitada elamu- vĂ”i kaubandusparkideks vĂ”i isegi neid hooneid tĂ€ielikult arendada. LĂ”puks ostavad teised investoreid tĂ€itmata maatĂŒkke, mis on vabad, kuid on juba arenenud piirkondade keskel.

2

Hankige oma rahastamine jÀrjekorras. Kuna vaba maa ei teeni tulu, ei kohaldata paljusid traditsioonilisi investeeringuid kinnisvara rahastamise programme. Kui kavatsete osta finantsvÔimendust, siis peate tÔenÀoliselt leidma laenuandjad, kes annavad teile laene, mis on seotud teie sissetulekuga ja vÔimega tagasi maksta, erinevalt vara sissetulekust.

3

MÀÀrake omadused, mis vastavad teie kriteeriumidele. Kui otsite sisendkĂ€ibemaksu omadusi, kaaluge oma otsingu laiendamist, et hĂ”lmata maatĂŒkid, mis on neile ehitisi kergesti lammutanud. Selles mĂ”ttes ei ole idee mitte osta tasuta pakki. See on paki ostmine, mida on vĂ”imalik ĂŒmber kujundada.

4

MÀÀratlege vĂ€ljumisstrateegia. Kui ostate vabast maad, kannate selle omandamise maksumust, kuni te seda mĂŒĂŒte vĂ”i muudate selle rahavoogudeks. Sellisel juhul peaks teil olema selge plaan selle kohta, kuidas te maalt Ă€ra minna, enne kui te seda edasi osta.

5

Kirjutage pakkumisi oma kriteeriumidele vastavate omadustega. Pakkumise kirjutamisel lisage kontrolliolukord, mis vÔimaldab teil tÀielikult kontrollida, mida te ostate.

6

Tehke oma kontrollid. VĂ€hemalt peaksite tegema maakorralduse. mulla test selle tagamiseks, et see suudaks hooneid toetada, ning ĂŒlevaade vara tsoneeringust ja selle suhtes kehtivatest piirangutest. VĂ”imalik, et peate lĂ€bi viima ka keskkonnasĂ”bralikkuse uuringu, et kontrollida, kas see suudab hoida septilist sĂŒsteemi, ja teha rohkem analĂŒĂŒse selle tsoneerimise kohta, eriti kui teie kavandatud kasutusala erineb praegusest piirkonnast.

7

Eemaldage kontrollimistingimused, kui maa vastab teie vajadustele ja ootustele ning sulgege tehing.


Video Juhend: Janek Maar.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri