Men├╝├╝

Kodu

Kuidas Rendiomadusi S├Ąilitada

├ťksk├Áik, kas teil on ├╝ks v├Ái mitu rendipinda, on hooldus peamine probleem. Mitte ainult sooviksite oma rentnikele turvalist ja positiivset rentimiskogemust pakkuda, kuid peate j├Ąrgima kehtivaid eluasemeseadusi. Kuigi t├Ąpselt, mida ├╝├╝rileandja peab tegema, erineb kohapeal, tavaliselt n├Áuavad seadused vara...

Kuidas Rendiomadusi S├Ąilitada


Selle Artikli

├ťksk├Áik, kas teil on ├╝ks v├Ái mitu rendipinda, on hooldus peamine probleem. Mitte ainult sooviksite oma rentnikele turvalist ja positiivset rentimiskogemust pakkuda, kuid peate j├Ąrgima kehtivaid eluasemeseadusi. Kuigi just seda, mida ├╝├╝rileandja peab tegema, erineb kohapeal, ├╝ldjuhul n├Áuavad kinnisvaraomanikud ja ├╝├╝rnikud jagama vastutust ├╝ksikute ├╝ksuste ja ├╝histe ruumide hoidmise eest. Kalifornial, v├Ąljaspool olulisi probleeme, ├╝├╝rileandjad ja ├╝├╝rnikud peavad kokku leppima, kes vastutab selle eest.

1

Teadke ├Áigust. Kalifornia ├╝├╝rileandjad peavad t├Ąitma "eeldatava elamiskindlustuse garantii". Riigikohtu ├╝ldkogu otsustas, et ├╝├╝risoovide omanikud peavad andma ├╝├╝rnikele ohutu ja sanitaarruumi elamiseks, m├Ąrgib California Department of Consumer Affairs. Garantii alla kuuluvad mitmed suuremad hooldusalad. Peate s├Ąilitama oma hoone struktuuri terviklikkust; pakkuda ohutuid ja t├Â├Âkorras elektri-, veetorustiku- ja k├╝ttes├╝steeme; ja pakkuma sobivaid vahendeid j├Ą├Ątmete k├Árvaldamiseks.

2

Laenutage kinnisvarahaldurit, et hoolitseda nende remondi eest ja h├Álbustada nende regulaarset hooldust. M├Áned ├╝├╝rileandjad otsustavad seda ise teha; aga kui teil on mitu omadust, v├Áib see muutuda ├╝lekaalukaks. M├Ánel juhul v├Áib hoonejuht teha suurema osa t├Â├Âdest. Teiste seas on see inimene vaid isik, kes saab kvalifitseeritud spetsialiste, kes plaanivad teha vajalikku t├Â├Âd.

3

Lisage hooldusandmeid ├╝├╝rnikega s├Álmitud rendilepingutele. Lisaks olulistele k├╝simustele, mis kuuluvad kaudse elukohatavuse garantii alla, t├Ąpsustatakse allkirjastatud pakti ├╝├╝rnike kohustused. N├Ąiteks kui ├╝├╝rniku ├╝ksus h├Álmab haljastus, m├Ą├Ąrake vastutus kokkuleppe s├Ąilitamise eest. Te peaksite sisaldama k├Áiki hooldusega seotud kokkuleppeid, mille olete tulnud, n├Áustab tarbijakaitseosakonda, n├Ąiteks, kes vastutab ├╝lesannete eest, mis ulatuvad muutuvatest lampidest kuni akende puhastamiseni.

4

Paku madalamat ├╝├╝rit ├╝hele v├Ái mitmele ├╝├╝rnikule korrap├Ąraste hooldust├Â├Âde eest. Nende lepingute suurus on erinev. Kui ├╝ks teie ├╝├╝rnikest on kapten elektrik v├Ái sertifitseeritud torumehe, olete tabanud koduv├Ąljaku; aga rendi allahindlus v├Áib olla m├Ąrkimisv├Ą├Ąrne. M├Áned ├╝├╝rnikud v├Áivad olla valmis v├Átma majahoidmiskohustusi v├Ái v├Ąiksemaid maastikukujundust├Âid v├Ąikese igakuise ├╝├╝ris├Álmimise eest. Hankige k├Áik kokkulepped kirjalikult.

Vihje

  • V├Átke ├╝hendust kohalike omavalitsus├╝ksustega, et teada saada, kas on olemas maksusoodustused renoveerimisv├Áimaluste uuendamiseks. F├Âderaalvalitsus pakub aeg-ajalt samalaadseid soodustusi. N├Ąiteks m├Áned linnad soovivad v├Ąhendada oma s├Áltuvust elektrist. P├Ąikesepaneelide paigaldamine teie hoones hoiab sind ├╝ks sammu v├Árra k├Árgemal hooldush├╝vitist, v├Áib sind maksut├Áusu kaotada ja v├Áib teile lubada veidi k├Árgema rendi tasu.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri