MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Teha Maja VastuhĂĽpe

Ettevalmistatud vastupakkumine võib tuua koduturul tuhandeid dollareid. Müüja pakkumist vastusena ostja esialgsele pakkumisele nimetatakse vastupakkumiseks. Koduostu läbirääkimisetapp, kui ostja ja müüja jõuavad kokkuleppeni müügihinna kohta, võivad kogu tehingu teha või murda.

Kuidas Teha Maja VastuhĂĽpe


Selle Artikli

Müüja võib sisaldada kodu lisasid, et teha vastuhakk rohkem atraktiivsemaks.

Müüja võib sisaldada kodu lisasid, et teha vastuhakk rohkem atraktiivsemaks.

Ettevalmistatud vastupakkumine võib tuua koduturul tuhandeid dollareid. Müüja pakkumist vastusena ostja esialgsele pakkumisele nimetatakse vastupakkumiseks. Koduostu läbirääkimisetapp, kui ostja ja müüja jõuavad kokkuleppeni müügihinna kohta, võivad kogu tehingu teha või murda.

1

Vaadake ostjat. Põhjus, miks ostja kodu otsib, võib teie pakkumise vastu töötada. Kellel, kes töökoha üleviimise tõttu tööle asuvalt piirkonnast läheb, võib osutuda vajalikuks sulgeda tehing kiiresti. Küsige ostjalt kaudseid küsimusi, mis aitavad teil müügi motiivi kindlaksmääramisel.

2

Kontrollige ala omaduste väärtusi uuesti. Võrreldes sarnaste elamutega samas naabruskonnas müüdavate eluruumide või kodus kasutatavate funktsioonide lisandväärtus. Läbirääkimiste lõpuks võib lõppkokkuvõttes olla liiga suur ostuhind.

3

Tuletage ostjale kodu meelde. Pange tähele, mida ostja kodukale meeldis, ja lisage avaldus selle kohta, miks ostja ei soovi oodata, näiteks hüpoteeklaenude intressimäärade tõus.

4

Lisage stiimuleid vastassuunavõistlusele. Perks meelitab ostjat. Stiimulite hulka kuuluvad varasema või hilisema sulgemiskuupäeva pakkumine, mis sobib paremini ostja olukorraga ja seadmeteta ilma garantiita, nagu pliit.

5

Informeerige oma kinnisvaramaaklerit. Andke agentile oma vastutehingute hinnavahemik. Kinnisvaramaakleritel on kogemusi nii ostetud piirkonnas kui ka üldiselt ostjatega. Agent võib anda teile ülevaate oma eduvõimalustest ja riskidest lõpetada läbirääkimised pakkumisega, mida soovite teha varakult, võimaldades teil pakkumist kohandada.

6

Kui asjaolud lubavad, viivita vastupakkumine. Oodake üks kuni kolm päeva enne pakkumise vastu võitlemist ostjale survet avaldades. Kaaluge kõiki pakkumisi, mis teil on huvitatud ostjad ooteaja jooksul.

7

Pane oma vastukaal. Pakkumist käitlevad tavaliselt teie kinnisvaramaakler, kuid pakkumine tehakse isiklikult seal. Oodake, kas pakkumine on aktsepteeritud. Mõelge pakkumisele veidi madalamale, kui ostja tagastab pakkumise kõrgema pakkumisega, kuid ei rahulda ikka veel teie pakkumist.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri