MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Muuta Oma Korteri Rent

Korterelamu rentimise turul on sarnane selle ettevalmistamisega müügiks. Sa pead panema ennast objektiivse meeleseisundisse ja arvestama oma üksusega kinnisvaraosana oma kodu asemel. 2012. Aasta juuli seisuga on renditurg tugev ja hästi hooldatud hoonete hinnad tõusevad. Ära kasutama…

Kuidas Muuta Oma Korteri Rent


Selle Artikli

Hea üürniku ligimeelitamiseks tehke oma korteri sära, kui loendite selle rentimiseks.

Hea üürniku ligimeelitamiseks tehke oma korteri sära, kui loendite selle rentimiseks.

Korterelamu rentimise turul on sarnane selle ettevalmistamisega müügiks. Sa pead panema ennast objektiivse meeleseisundisse ja arvestama oma üksusega kinnisvaraosana oma kodu asemel. 2012. aasta juuli seisuga on renditurg tugev ja hästi hooldatud hoonete hinnad tõusevad. Kasutage seda olukorda, näidates oma üksust oma parima võimaliku olukorra ja soodsa hinnaga. Avage läbirääkimised, eriti kui hästi kvalifitseeritud ja viidatud üürnik esitab pakkumise.

1

Vaadake uuesti oma kinnisvaraettevõtte põhikirja, et teada saada, kas teil on lubatud oma üksus üürida. Rääkige oma assotsieerunud presidendiga, et teada saada, kas liisingu puudutavad uued eeskirjad on vastu võetud. Mõistke protsessi, mida rentnik peab järgima enne rentimise protsessi alustamist.

2

Veenduge, et teie kavandatav rend katab teie hüpoteegi, majaomanike ühingu (HOA) tasud, maksud ja kõik muud maksukulud nii hästi kui võimalik. Olge valmis maksma oma üürnikult saadud tulumaksu. Hoidke kõik arvete arv, mida remontimisel kasutada tulumaksuaruannete koostamisel sissetuleku vastu.

3

Enne hinna määramist mõista oma ümbruskonna turgu. Teadus üürib oma piirkonnas ja küsi kinnisvaramaaklerilt oma hoones ja lähedalasuvates sarnastes hoonetes hindade võrdlust.

4

Vaadake oma ĂĽksuse ĂĽmber ja tehke objekti dekoratsioonidega. Neutraliseerima keskkonda potentsiaalsete ĂĽĂĽrnike ligimeelitamiseks.

5

Väikestes korterites looge avatuse tunne, eemaldades suured sisustus ja kunstiteosed. Pakkige kõik segadused ja asetage see hoiule, kui teie seade on näidatud.

6

Asendage vanad köögiagendid ja värvige kappi, et seadet moderniseerida. Muuda aegunud valgustusseadmeid ja aknaprotseduure.

7

Puhastage oma vaibad, eriti kui ilmnevad lemmikloomad, plekid või muud märgised. Vajadusel asetage vaip või pange uus põrand.

8

Hangitage uus dušikardin ja värske rätikud vannitoas. Veekindel klaasist dušši luukide eemaldamiseks. Hoidke kõik hügieenitarbed kapis. Vannitubade tühjenemisega ruumi nägemine muutub avaraks.

9

Veenduge, et teie kinnisvara on rentnikule elamiskõlblik ja ohutu, nii et ta ei loobuks üürilepingust rendilepingutest tuleneva kaudse elamiskõlblikkuse klausli alusel. Kontrollige, kas torustik töötab ja kõik seadmed ja süsteemid on parimal võimalikul seisukorras.

10

Joonistage oma üksuse rendi seadmise juhised ja märkige igakuine üüri määr ja millal see tuleb tasuda. Lisage teave hilinenud lõivude tasude kohta ja nende sisselogimise kohta. Küsige oma üürnikult tagatisraha rendi sõlmimise ajal.

11

Nõustuge rentniku pakkumisega, mille viited ja krediidikontroll pannakse välja. Tutvuge tööhõive viited täiendava turvalisusega.

Asjad, mida vajate

  • Kinnisvaraomandi õigused
  • Rendileping

Näpunäited

  • Konsulteerige advokaadi või kinnisvaraäriga, kui vajate abi rendi koostamise abiga. Standardmallide leiate Internetist.
  • Lisage rendilepingu klausel, mis nõuab, et ĂĽĂĽrnikud saaksid ĂĽĂĽrnike kindlustust oma vara kaitseks.

Video Juhend: TITANIC SINCLAIR TRIES TO JUSTIFY HITTING MARS ARGO?! **EVIDENCE** (FINALLY ACKNOWLEDGES LAWSUIT!).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri