MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Omakapitali Maksimeerida Kodus

SĂ”ltuvalt sellest, kui palju sissemakseid teete kinnisvara ostmisel, vĂ”ib omakapital, mis teil on kodus alustada, olla vĂ€ike. Omakapital suureneb aja jooksul, kui maksate hĂŒpoteeklaenude tasakaalu ja kinnisvara hindab vÀÀrtust. Oma kodumajapidamiste omakapitali suurendamine suurendab teie netovÀÀrtust, mistĂ”ttu saab see kasu...

Kuidas Omakapitali Maksimeerida Kodus


Selle Artikli

Tarkade ĂŒmberkujundamise valikud vĂ”ivad suurendada kodu vÀÀrtust.

Tarkade ĂŒmberkujundamise valikud vĂ”ivad suurendada kodu vÀÀrtust.

SĂ”ltuvalt sellest, kui palju sissemakseid teete kinnisvara ostmisel, vĂ”ib omakapital, mis teil on kodus alustada, olla vĂ€ike. Omakapital suureneb aja jooksul, kui maksate hĂŒpoteeklaenude tasakaalu ja kinnisvara hindab vÀÀrtust. Oma kodumajapidamiste omakapitali suurendamine suurendab teie netovÀÀrtust, mistĂ”ttu vĂ”ib see olla kasulik omakapitali kiiremaks ehitamiseks ja kiiremaks hĂŒpoteegi tasumiseks.

1

Kui ostate kodus, tehke kĂ”rge sissemakse. Mida vĂ€iksem on raha, mida peate kodu ostmiseks laenuma, seda rohkem on teil omakapitali algusest peale. Suurem sissemakse vĂ€hendab ka laenu ja vÀÀrtuse suhet, mis vĂ”ib tuua teile madalama intressimÀÀra ja hĂ”lbustada rahastamise saamist. Keskmine sissemakse on 20 protsenti koduse mĂŒĂŒgihinnast. Kui te ei saa enam endale lubada, vaid otsite tĂ€iendavat boonust, suurendate omakapitali kiiremini, kui ostate kodu piirkonnas, kus kinnisvara vÀÀrtustel on kĂ”rge aastane hinnatase, viitab HSH.com.

2

VĂ”ta lĂŒhiajaline hĂŒpoteek. Madalamad intressimÀÀrad pakuvad majaomanikele taskukohasemaid igakuiseid makseid ja vĂ”imalust saada lĂŒhemat hĂŒpoteeki. LĂŒhem tagasimaksetĂ€his suurendab omakapitali kiiremini, kuna teie kodulaenu pĂ”hisumma makstakse kiiremini.

3

Olemasoleva hĂŒpoteegi refinantseerimine lĂŒhema laenuperioodi lĂ”puni. Tagasimaksena refinantseerimine teie praeguse laenu hĂ”lmab tasumise sulgemise kulud ja vĂ”ib-olla isegi ettemakse trahvi. Kui saate refinantseerida parematel tingimustel ja mitte rohkem kui see, mida te peate endiselt vĂ”lgu pĂ”hisummast, vĂ”ite oma kodumajapidamise omakapitali suurendada. Te ei soovi vĂ€ljalaskmist refinantseerida, kuna oleksite oma kodus omatava omakapitali laenu.

4

Tehke kodus parandusi, mis suurendavad omakapitali. Valige kodu parandused, mis lisavad rohkem vÀÀrtust kui see, mida nad maksavad. VÀlimised tÀiustused ja maastikukujundus on vÀÀrt raha, mida te kulutate, kuna kalline kaebuse suurendamine suurendab teie kodu vÀÀrtust, osutab Bankrate.com artikliks Miami kinnisvaramaaklerile Moe Veissi. Köök uuendamine on tavaliselt ka hea investeering ja sul pole vaja raha veeta. Uued seadmed ja stiilne kapi riistvara pakuvad kööki vÀrsket vÀlimust ja parandavad omakapitali.

5

HĂŒpoteeklaenu iga kuu maksma igal ajal. Iga maksega, mille teete, maksate pĂ”hisummale ja oma kodus rohkem Ă”iglast vÀÀrtust. Hilinenud maksed mitte ainult ei too kaasa teie vĂ”lgnevust, vaid vĂ”ivad ka teie krediiti mĂ”jutada.

6

Shell annab printsipaalile iga kuu lisaraha. Üks vĂ”imalus seda teha on selleks, et teie tavapĂ€raseid hĂŒpoteegimakseid ĂŒmardada jĂ€rgmise 100 aasta jooksul kogu laenude jooksul, mĂ€rgib Nationwide. Mida madalam on laenude saldo, seda rohkem omakapitali on kodus. Mis tahes lisatasu peaks maksma otse pĂ”hisaldilt. Veenduge, et teie laenuandja teab, et saate otse printsipaalini lisamakse summa.


Video Juhend: The Vietnam War: Reasons for Failure - Why the U.S. Lost.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri