MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Saada Teavet Selle Kohta, Kes Soovib Oma Maja Rentida

Teie maja rentimine võib tuua kaasa usaldusväärse sissetulekute voo, kuid kui ka vale inimene liigub, võib see muutuda õuduseks. Kaitske oma investeeringuid ja vähendage oma riski, viies potentsiaalsete üürnike põhjaliku taustakontrolli. Veenduge, et neil on küllaldane sissetulek, kindlasti seal...

Kuidas Saada Teavet Selle Kohta, Kes Soovib Oma Maja Rentida


Selle Artikli

Tulevastele ĂĽĂĽrnikele tuleb teha taustakontroll.

Tulevastele ĂĽĂĽrnikele tuleb teha taustakontroll.

Teie maja rentimine võib tuua kaasa usaldusväärse sissetulekute voo, kuid kui ka vale inimene liigub, võib see muutuda õuduseks. Kaitske oma investeeringuid ja vähendage oma riski, viies potentsiaalsete üürnike põhjaliku taustakontrolli. Lisaks sellele, et nad on piisavalt sissetulekuid, veenduge, et isiku taustal pole midagi ette, et ta keeldub rendi maksmisest, häirivast või kahju tekitamisest. Hageja nõusolekul on lihtne saada finantsteavet, töökohta, kriminaalsüüdistust ja eelmiste üürileandjate viiteid. Kõik kogutud andmed tuleb hoolikalt kontrollida.

1

Selgitage kulusid, mida taotleja eeldab korteri eest maksma, näiteks igakuine üür ja kõik kommunaalmaksed. Paluge tulevase üürnikul üksikasjaliku taotluse vormi täita ja allkirjastada. Nõuda taotlejatelt, et nad ei sisaldaks mitte ainult nende sünniaega ja sotsiaalkindlustusnumbrit, vaid ka nende tööaega ja elukoha asukohti viimase viie aasta jooksul. Lisage leping, mis lubab krediidikontrolli ja taustakontrolli, ja täpsustage, et rentimine sõltub tulemustest.

2

Hankige hageja krediidireport teenuseosutaja kaudu, nagu üürniku kontrollimise teenistus, Experian või AAA krediitkaarditeenused. Kui soovite, tasub krediidiskoorile lisatasu. Otsige krediidiriski aruandes punaseid lippe, näiteks süütute maksete või pankrottidega.

3

Võta ühendust isiku üürileandjaga. Veenduge, et taotleja esitatud viiteandmed on täpsed, võrrelda kontakti nime avalike arhiivide või kinnisvara kataloogidega. Küsige endisel üürileandjalt oma kogemust üürnikuga ja kui ta oleks valmis hankima uuesti taotlejale. Küsige isiklikke viiteid, kui taotleja ei ole eelnevalt rendikohast elanud.

4

Helistage taotleja tööandjale ja paluge, et järelevaataja esitaks põhiteabe taotleja töö ajaloo kohta. Kinnitage taotleja töö kuupäev ja ametikoht. Tööandjad tavaliselt ei esita täiendavat teavet. Kinnitage taotleja sissetulek, paludes taotlejal esitada koopia W-2-vormist või palgakorraldust, mis sisaldab palgaandmeid. Pankadeavet saab kasutada ka finantsvarade varade kindlustamiseks.

5

Laenutage taustkontrolli teostav ettevõte, näiteks E-Renter ja LexisNexis. Jälgige nende aruannet kuritegude eest, mis on seotud kuritegeliku käitumise, väljaheitmise ja kinnipidamisega ning hageja vastu esitatud kohtuotsustega. Samuti märkige, kas taotleja on registreeritud seksuaalkurjategijana.

Näpunäited

  • Kui lĂĽlitate taotleja oma krediit-aruannete või taustakontrolli andmete põhjal välja, saate esitada kirja, milles selgitatakse, miks on teil võimalus esitada kaebus või et sĂĽĂĽdistatakse diskrimineerimise vastu.
  • Haldajad kohustavad sageli töötlemislõivu krediidikontrolli ja taustakontrolli kulude katmiseks. Kas taotleja peab allkirjastama vormi, mis kinnitab, et ta nõustub tasuma, mis ei ole tagastatavad.

Hoiatused

  • Krediidiaruannete saamine ilma allkirjastatud loata on ebaseaduslik.
  • Ă•iglase eluaseme seadus keelab diskrimineerimise rassi, usutunnistuse, puude, soo, etnilise päritolu alusel või kuna ĂĽĂĽrnikul on lapsi.
  • Üürniku väljaviimine võib võtta mitu kuud, isegi kui nad keelduvad ĂĽĂĽrist maksma.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri