MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Saada Oma Abikaasa Ilma HĂĽpoteegi

Igal abikaasal on õigus saada oma nimel hüpoteek. Kui te vastate laenuandja krediidi- ja sissetuleku nõuetele kinnitamiseks, ei pea teie abikaasa laenu võtma. Hüpoteek määrab ainult makse vastutuse. Kuigi abikaasa ei pruugi olla laenu tagasimaksmise eest vastutav, võib ta ikkagi olla...

Kuidas Saada Oma Abikaasa Ilma HĂĽpoteegi


Selle Artikli

Igal abikaasal on õigus saada oma nimel hüpoteek. Kui te vastate laenuandja krediidi- ja sissetuleku nõuetele kinnitamiseks, ei pea teie abikaasa laenu võtma. Hüpoteek määrab ainult makse vastutuse. Kuigi abikaasa ei pruugi olla laenu tagasimaksmise eest vastutav, võib ta ikkagi osaleda kodus. Kuna California on kommuunivariant, loetakse seda abielust ostetud abieluvarale.

1

Kontrollige oma krediitkaarti, et kogu teave oleks õige ja praegune. Veenduge, et teil pole süütuid kontosid, makseid ega otsuseid. Vaidluste ebatäpsused või aruandlusvigad. Tavapärase laenu puhul kontrollib laenuandja ainult teie krediidiskoori. Kui te taotlete Föderaalse eluasememarsruudiga tagatud laenu, peab ka mitteostuv abikaasa läbima krediidikontrolli. Mitteosaleva abikaasa puhul ei ole minimaalset skoori vaja, kuid tema võlad või kinnipidamisõigus võivad mõjutada abikõlblikkust.

2

Sissetulekunõuete täitmine. Teie sissetulek peab olema ka piisavalt kõrge, et katta hüpoteegi maksed koos muude kohustustega. Laenuandja arvutab teie võla ja tulu suhte, et teha kindlaks, kas hüpoteegi katmiseks on piisavalt raha. California'is olete vastutav poolte kogu abieluvaraga. Kui teie abikaasal on abielu ajal omandatud auto makse või laen, võidakse teie võlgadele lisada pool makseid. Maksimaalsed DTI nõuded varieeruvad laenuandjate seas, kuid keskmine on 40-50%.

3

Kvalifikatsiooniprotsessi alustamiseks võtke ühendust laenuandjaga. Teatage laenuandjale, kellega olete abiellunud ja soovite taotleda hüpoteegi ainult oma nimel. Täitke rakendus, kasutades teie teavet. Krediidibürood pakuvad teile 14-päevast akent võrdluskaupluse jaoks parima hinna eest, ilma et oleks vaja mitu krediidi järelepärimist.

4

Külastage kohal viibivat abikaasat. Sõltuvalt kasutatavast rahastamisviisist võib teie abikaasa nõuda paberkandjal allkirjastamist. Näiteks nõuab FHA, et mitteostuv abikaasa allkirjastas julgeolekumeetme. Kui soovite hoida kodu kui ühenduse vara, nimetage see kodu ühenduse omandiks ja loendke oma abikaasa toimingule. Samuti võite hoida kodu kui üürnikke, andes oma abikaasale ülalpidamise õiguse.

Hoiatus

  • Isegi kui teie abikaasa ei kuulu tegusse, võib tal seaduslikult olla omandiõigus. Teie abikaasa võib nõustuda kogukonna huvi loobumiseks kodust, allkirjastades ja registreerides "Interspualal Transfer Deedi".

Video Juhend: Stress, Portrait of a Killer - Full Documentary (2008).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri