MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Saada Madala Kinnisvara Hindamist

Pärast seda, kui kinnisvara ostu-müügileping lõpuks on ostuhinnas määratud, on nii ostja kui ka müüja hinganud maksuvabastust. Kuigi hind on määratud paberile, ei ole see siiski kividega seatud. Laenuandja hindajal on viimane väide, kui palju maja on tõesti väärt, ja...

Kuidas Saada Madala Kinnisvara Hindamist


Selle Artikli

Madal hindamine on halb uudis, kuid selle saavutamiseks on olemas viise.

Madal hindamine on halb uudis, kuid selle saavutamiseks on olemas viise.

Pärast seda, kui kinnisvara ostu-müügileping lõpuks on ostuhinnas määratud, on nii ostja kui ka müüja hinganud maksuvabastust. Kuigi hind on määratud paberile, ei ole see siiski kividega seatud. Laenuandja hindajal on viimane sõna selle kohta, kui palju maja on tõesti väärt, ja seega, kui palju laenuandja laene annab. Madal kinnisvara hindamine on häbiväärne, kuid see ei pea olema tehingu kaotamine. Nii ostja kui ka müüja saab teha mitut asja, et ületada madala hinnangu ja saada kauplemine edasi.

1

Uuesti läbirääkimisi ostulepingu üle. Ostuhinna alandamine on kiireim viis sulgemiseks sulgemisel tagasi müümiseks.

2

Suurendage sissemakse nii, et laenusumma vastab kodu hinnatud väärtusele. Kui see tekitab ostjale raskusi, võib müüja maja hinna alandada hindade ja müügihinna vahe poolest. Vahepeal saab ostja vastata teisel poolel, kui sissemakse on mõõdukamalt tõusnud.

3

Küsige hinnangu koopiat. Selle hindamise eest - tavaliselt ostjal - on õigus koopia saamiseks ainult isikule, kes hindab hinda. Laenuandjal on hindaja kontaktandmed.

4

Vaadake hindamine läbi, veendumaks, et ruutkilestest materjalidest ja magamistuba ja vannituba on nii objekti kui ka võrreldavate omaduste jaoks täpsed. Andke hindajale teada, et soovite aruannet vaidlustada, kui leiate vasturääkivusi või kui arvate, et hindamisel ei arvestatud asjakohaste andmetega.

5

Paluge laenuandjal palgata teise hindaja teise hindamise jaoks. Tavaliselt tasub ostja selle eest lisatasu.


Video Juhend: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri