Menüü

Kodu

Kuidas Hüpoteek Kiiresti Välja Maksta

Pärast koduse omandamise teetähise saavutamist näevad paljud inimesed, et nad saavutavad selle eesmärgi maksma nii kiiresti kui võimalik. Enne kui otsustate oma hüpoteegi maksma, peaksite oma tulude, kulude, maksupaberite ja hüpoteegi dokumentidega istuma ja veendumaks, et teete arukat rahaülekannet. Sa...

Kuidas Hüpoteek Kiiresti Välja Maksta


Selle Artikli

Pärast koduse omandamise teetähise saavutamist näevad paljud inimesed, et nad saavutavad selle eesmärgi maksma nii kiiresti kui võimalik. Enne kui otsustate oma hüpoteegi maksma, peaksite oma tulude, kulude, maksupaberite ja hüpoteegi dokumentidega istuma ja veendumaks, et teete arukat rahaülekannet. Võib-olla soovite isegi kohtuda finantsnõustajaga. Kui olete otsustanud saada hüpoteeklaene, on mitmeid asju, mida kaaluda, kui proovite oma laenuandjalt oma koduvõimalust omandada.

1

Maksa oma teise suure intressimääraga võlg. Nagu New York Timesi raportöör Ron Lieber soovitab, on mõttekas madalama intressimääraga hüpoteeklaenu tasuda võrreldes teiste võlgadega, näiteks krediitkaardikontod, millel on intressimäärad, mis ületavad teie hüpoteeklaenu määra.

2

Enne oma hüpoteeklaenuandjale lisaraha saatmist makske oma panus oma tööandja poolt toetatavale pensionikavale - eriti kui tööandja vastab teie poolt sisestatud pensioniskeemile. Lieber soovitab ka, et teie töökoha kaotuse või muu rahalise sissetuleku tagajärjel kaotataks kindlustusperiood, mis katab teie kulud ajavahemikuks. Hädaabifondi suurus erineb inimese ja töökoha järgi, kuid tavaliselt peaks see olema ligikaudu kuue kuu kulutustega.

3

Esmalt võite saada 15-aastase hüpoteegi. Raadioettevõtja ja finantsekspert Dave Ramsey hoiatab 30-aastaste hüpoteekide eest. Ta märgib, et inimesed, kes väidavad, et nad maksavad 30-aastase märkme välja 15 aasta pärast, teevad seda harva. Kuigi teie 15-aastase hüpoteegi igakuine makse on suurem, saate varem hüpoteeklaene. Samuti saate säästa intressi 15-aastase laenuga. Ramsey märgib, et 30-aastane hüpoteek, mille 6-protsendiline intressimäär on 225 000 dollarit koju, tegelikult maksab 486 000 dollarit. Sama 225 000 dollari suuruse laenu tagasimaksmise tegelikud kulud üle 15 aasta on vaid 342 000 dollarit. Kui teie laenuandja arvab, et saate kõrgema igakuise maksega hakkama, võib see teie uus 30-aastase laenu uus 15-aastasele tootele refinantseerida.

4

Lisage igakuiselt oma hüpoteegi poole lisatasu, mis ületab teie nõutava makse. Bank Tere, Don Taylor selgitab, et $ 1,000 suuruse intressimääraga intressimääraga 200 000 dollarilise hüpoteegi tagajärjel on 30-aastase fikseeritud intressimääraga laenu tähtaeg kuni 10 aastat ja kahte kuud. See samm aitab säästa ka 163 209,53 dollarit.

5

Kui teil on lisaraha, tehke kindlasummaline hüvitis. Taylor arvutab, et 3,500-kordne hüpoteeklaenu maksmine toob laenu elu ülalnimetatud näitel allapoole 10 aastat ja säästab veel 2,840,25 dollarit intressi.


Video Juhend: The Money Fix - A Documentary for Monetary Reform.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri