MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Vältida Arestimismenetlusi

Laenuandjad hakkavad sulgemisega seotud menetlusi, kui laenuvõtjad ei katma nende hüpoteegi maksed. Kui teil on hädas hüpoteeklaenu maksta, on võimalusi sulgemise vältimiseks. Kuid peate tegutsema kiiresti. Enamik meetodeid sulgemise menetluste vältimiseks toimib kõige paremini enne, kui olete teie maksetel taga või ainult...

Kuidas Vältida Arestimismenetlusi


Selle Artikli

Vaadake, kuidas oma kodu säästa.

Vaadake, kuidas oma kodu säästa.

Laenuandjad hakkavad sulgemisega seotud menetlusi, kui laenuvõtjad ei katma nende hüpoteegi maksed. Kui teil on hädas hüpoteeklaenu maksta, on võimalusi sulgemise vältimiseks. Kuid peate tegutsema kiiresti. Enamik meetodeid sulgemiskohustuse vältimiseks toimib kõige paremini enne, kui olete teie maksetel taga või mõni makse hilines. Kui sulgemismenetlus algab, tekib lisakulutusi: nt sulgemine advokaaditasu, reklaami teade müük ajalehtedes ja halduskulud, mis tuleb samuti maksta vältida sulgemine. Kui finantskriis mõjutab eluasemeturgu, loob valitsus hüpoteegi abiprogrammid. Vaadake, millised hüpoteekide kaitse programmid sulle sobivad, ja tehke oma töö, et vältida sulgemist ja päästa oma kodu

1

Rääkige eluaseme ja linnaarengu ministeeriumi (HUD) kinnitatud eluaseme nõuandjalt. HUD-i heakskiidetud nõustajad pakuvad tasuta professionaalset abi. Nende ülesanne on ajakohastada sulgemise vältimise programme. Nad annavad teile nõu ja isegi aitavad teil ühendust võtta ja teiega laenuandjaga läbirääkimisi pidada. Külastage HUD-i veebisaiti (vt Resources) Californias eluaseme nõustamisagentuuride nimekirja ajakohastamiseks.

2

Helistage oma laenuandjale niipea, kui hakkate hüpoteegi maksma. Ideaalis peaksite oma laenuandjalt helistama, enne kui olete teie maksetel taga. Selgitage, milliseid rahalisi raskusi te lähete ja küsige laenu muudatusi, et vältida sulgemist.

3

Esitage finantsteave, mida teie laenuandja küsib. See sisaldab teavet teie sissetuleku, teie pere eelarve ja üksikasjad selle kohta, kuidas kavatsete hüpoteegi tagastada. Täitke kõik vormid; alla kirjutama ja saatke need tagasi oma laenuandjale.

4

Maksa oma hüpoteegi korrapäraselt ja õigeaegselt, kui teie laenuandja annab teile laenu treeningu. Kui teie vaikimisi (s.t. maksete puudumine) jälle jälle on teie võimalused saada täiendavat võimalust, et vältida sulgemist, on väike.

5

Vali sulgemine alternatiiv, kui teie laenuandja ei kiideta laenu muudatus või lihtsalt ei saa endale hüpoteegi maksmist. Hüpoteeklaenude alternatiivid hõlmavad lühikeseks müüki oma maja või pakuvad laenuandjale sulgemisega seotud toimingut. Need alternatiivid võivad teile hüpoteeklahkelt lahkuda ja vältida sulgemise mõningaid finantstulemusi.

Vihje

  • KĂĽsige oma eluaseme nõuandjalt, milliseid laenu muudatusi saate taotleda. Nende hulka kuuluvad: kannatlikkus, kui teie laenuandjad nõustuvad teie maksete tasumise aja eest saama; tagasimaksete plaanid, kus jagate puuduvate maksete pikema aja jooksul; märkige muudatused, kus teie laenuandja kĂĽlmab intressimäära enne selle tõusu või kohandab seda taskukohase hinnaga; mille pikendamine võtab hĂĽpoteegi maksma ja vähendab teie igakuiseid makseid; intressimäärade vähendamine; põhisumma vähendamine, kui laenuandja "andeb" hĂĽpoteegi tasakaalu.

Hoiatused

  • Mõlemad lĂĽhimĂĽĂĽgid ja omandiõigused varahaldus on oma plusse ja miinuseid nii kĂĽsige nõu eluaseme nõustaja ja rääkige oma laenuandja enne kui proovite neid. Näiteks võib lĂĽhikeseks mĂĽĂĽk tekitada maksukulusid ja jätta teid vastutavaks maja mĂĽĂĽgi ja hĂĽpoteegi tasakaalu vahe.
  • Vältida sulgemist "eksperdid", kes garanteerivad, et nad suudavad oma kodu säästa ja kĂĽsivad eelmakseid. Võite olla sulgemise vältimise kelmuse ohver. Parim nõu on antud juhul tasuta; ära maksa selle eest.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri