Menüü

Kodu

Kuidas Fha Hüpoteeki Töödelda

Fha hüpoteeklaenud on kodumaised laenud, mida tagab federal housing administration. Kuna fha kindlustustab laene, nõustuvad heakskiidetud laenuandjad järgima fha poolt kehtestatud programmi juhiseid. Need suunised on leebemad kui tavapärased laenude suunised ja lubavad erandeid. Fha laenufailid on tagatud...

Kuidas Fha Hüpoteeki Töödelda


Selle Artikli

FHA hüpoteegi töötlemine võib mõnikord sisaldada rohkem andmeid ja dokumentatsiooni.

FHA hüpoteegi töötlemine võib mõnikord sisaldada rohkem andmeid ja dokumentatsiooni.

FHA hüpoteeklaenud on kodumaised laenud, mida tagab Federal Housing Administration. Kuna FHA kindlustustab laene, nõustuvad heakskiidetud laenuandjad järgima FHA poolt kehtestatud programmi juhiseid. Need suunised on leebemad kui tavapärased laenude suunised ja lubavad erandeid. FHA laenufaile garanteerib automaatne süsteem või on käsitsi tagatud. Käsitsi tagatud faile kaasatakse rohkem paberimajandust ja dokumentatsiooni ning laenuandja kindlustusandja põhjalikult läbi vaatab, kellel on isiklik vastutus laenu heakskiitmise või tagasilükkamise eest.

1

Korralda krediidiaruanne, mis ühendab kõigi kolme krediidiaruannete büroo (Equifax, Experian ja TransUnion) andmed krediidiaruannete spetsialiseerunud asutusest, näiteks CBC Innovis. Kasutage kolme krediidiskoori keskel laenusaaja ametlikku skoori.

2

Täitke laenutaotlus laenusaaja allkirjaga ja koguge kogu toetava laenuvõtja dokumentatsiooni. Tõendusdokumentide hulka kuuluvad W-2-de kaks viimast aastat, üks kuu palgatõusud, kolmekuulised pangakontod, kolm sissetulekutoetust sisaldava konto väljavõtteid ja laenusaaja sotsiaalkindlustuskaardi ja riigi poolt väljastatud ID koopiad. Samuti peavad füüsilisest isikust ettevõtjad laenuvõtjad ja rendituluga töötajad esitama oma viimase kahe aasta maksudeklaratsiooni.

3

Täitke hea usu hinnangut ja tõsi laenamise aruannet. Vaadake need laenusaajaga läbi ja märkige neile laenusaaja.

4

Logige sisse Freddie Maci laenuperspektori automatiseeritud allakirjutamissüsteemile või mõnele teisele automaatsele kindlustuslepingule, mille annab laenuandja, ja täitke laenusaaja andmed programmist. Kui saate aktsepteerimise / aktsepteerimise tulemuse, veenduge, et laenuvõtja dokumentatsioon vastab sisestatud andmetele ja pöörake fail üle kindlustusvõtjale. Kui saate Referaadi tulemuse, siis peate koostama käsitsi faili, millel on tulemused, mis sisaldavad täpsustusi ja dokumente.

5

Laenuvõtja tööandja tööde kontrollimine ja laenuvõtja pangas hoiuse kontrollimine.

6

Korraldage hindamine litsentsitud FHA kinnitatud hindaja poolt.

7

Tellige pealkirjaotsing ja määrake sulgemisagendi jaoks sulgemiskuupäev ja kellaaeg. Selle otsingu käigus uuritakse omandi ahelat viimase 50 aasta jooksul, et tagada, et müüja õigus müüa kodu ei takistaks.

8

Koguge kogu dokumendi nõutud lisadokumendid pärast faili ülevaatamist.

9

Saada heakskiidetud laenude dokumentatsioon sulgemisagendile koos kinnipidamisõiguse valdaja, müüja, sulgemiste ja kinnisvaramaaklerite kontrollidega. Kas laenusaaja ja müüja peavad kõik asjakohased dokumendid olema?


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri