MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Kinnisvara Maksud Sulgeda

Kui keegi müüb koju, võib üksikisik tasuda kinnisvaramaksu tasumisele kuuluva kuu eest. Müüjale hüvitamiseks nõutakse enamikule müügilepingutest, et ostja maksaks juba makstud kinnisvaramaksude osatähtsuse. Proovitava ostja osa kinnisvara maksusoodustust...

Kuidas Kinnisvara Maksud Sulgeda


Selle Artikli

Proportsionaalsed kinnisvaramaksud on sageli sulgemise vajadus.

Proportsionaalsed kinnisvaramaksud on sageli sulgemise vajadus.

Kui keegi müüb koju, võib üksikisik tasuda kinnisvaramaksu tasumisele kuuluva kuu eest. Müüjale hüvitamiseks nõutakse enamikule müügilepingutest, et ostja maksaks juba makstud kinnisvaramaksude osatähtsuse. Kinnisvara maksuarve ostja osa pakkumine eeldab mõningast arvutamist, kuid protsess on suhteliselt lihtne. Mõne kiire sammuga saab peaaegu igaüks kinnisvaramaksu toetada.

1

Määrata kinnisvara maksud kinnisvara aasta kohta. Tavaliselt esitab müüja maksuarve koopia.

2

Määrake päevade arv, välja arvatud müügi kuupäev, mille jooksul müüja omandas kinnisvara maksustamisaastal kodu.

3

Jagage 2. sammust arv 365-ni aastas täieliku päevade arvule, et saada maksustamisaasta osakaal, mille kestel müüja endiselt omandas.

4

Korrutage kogu kinnisvaramaksu arve protsendimääraga 3. sammust. Tulemuseks on omandimaksu summa, mille müüja oleks pidanud tasuma. Kui müüja ei ole seda summat maksnud, peab ta ostjale hüvitima selle eest, mida ta peab maksma ja mida ta on tegelikult maksnud.

5

Summaarvestus 4. sammust lahutatakse kinnisvara maksuarvestusest. Erinevus on prognoositud summa, mille ostja peab sulgemise ajal maksma.

Vihje

  • Ostja võib mahaarvamiste täpsustamisel nõuda kogu makstud kinnisvaramaksu mahaarvamist isegi siis, kui ostja ei oleks kohustatud tagasi maksma juba makstud kinnisvaramaksu mĂĽĂĽjale.

Hoiatus

  • Ă„ra kaota sulgemisavaldust. Suletud avaldus on oluline dokument, mida võib-olla peaksite tulevikus kasutama, kui teil palutakse tõendada, et maksisite oma osa kinnisvaramaksudest.

Video Juhend: Official.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri