MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Lugeda HĂĽpoteegi Hinna Lehte

Investor maksab laenu algatajatele tasu kõrgemal kui hulgimüügi intressimäär. See tasu on lisaks hüpoteeklaenudele laenu andmise punktidele. Hinnad, mis on kõrgemad kui "par" või hulgimüügihind, maksavad väljastajale tasu nimega tulu jaotamise lisatasu või ysp. Hinnad on madalamad kui maksumus...

Kuidas Lugeda HĂĽpoteegi Hinna Lehte


Selle Artikli

Hinnakiri aitab hüpoteegi intressimäära arvutada.

Hinnakiri aitab hüpoteegi intressimäära arvutada.

Investor maksab laenu algatajatele tasu kõrgemal kui hulgimüügi intressimäär. See tasu on lisaks hüpoteeklaenudele laenu andmise punktidele. Hinnad, mis on kõrgemad kui "par" või hulgimüügihind, maksavad väljastajale tasu nimega tulu jaotamise lisatasu või YSP. Madalamad hinnad kui originaalraha maksavad selle ostmiseks. Hüpoteeklaenuandjad pakuvad hüpoteegifirmadele intressimäärasid, mis täpsustavad selle konkreetse päeva intressimäärasid. Hinnad võivad muutuda iga päev ja mõnel juhul muutuda - olenevalt finantsturgudest, mõnikord veelgi sagedamini.

1

Veenduge, et teil oleks õige intressimäära lukustatud päeva tabel. Kui intressimäära pole veel lukustunud, kasutage kõige värskemat hindamiskoodi. Intressimäärad muutuvad tavaliselt iga päev, kuid võivad muutuda turuhinna muutumises rohkem kui üks kord päevas. Tavaliselt on laenuandja veebisaidil kõige värskemad hinnapakkumised.

2

Leidke hüpoteegi programm. Kuna paljudel lehtedel on mitu lehte loetletud mitu programmi, maksab see, et teil on õige programm. Leidke laenuks vajalikud kohandused ja märkige kõik kohandused, mis on teie konkreetse olukorra jaoks vajalikud. Korrigeerimised võivad olla laenu suurus, krediidiskoor, riik, kus asub kinnisvara või isegi kinnisvara tüüp.

3

Määrake "par" määr või määr, mis on kõige lähedasem YSP-i mittemaksmisele ja ei nõua selle saamiseks mingeid makseid. Mitu korda ei saa tõelist parima määra. Investorid pakuvad hinnakujundust reast, kus vasakpoolsel küljel on langevad intressimäärad ja lukustusperiood üleval. Lukustamisperiood on tavaliselt 15, 30 või 60 päeva. Par on enamasti väljendatud 0,000 või 100 000-ni. See on tõsi hulgimüügi intressimäär. Kasutage graafikut, et leida, mis määra vasakul küljel ja milline lukustusperiood üleval on kokku võrguga, mille number on kõige lähemal 0,000 või 100 000-le. See on selle programmi jaoks par- või peaaegu parameeter.

4

Kindlaks tegeliku soovitud määra ja lukustusperioodi. Kui võrgu number ütleb "(1.250)" või "101.250", siis näitab see, et määr maksab laenuandjale 1,25 protsenti laenusummast. Kui numbrid kõrval olevad numbrid kõrval olevad "1.25" ilma sulgudeta või "98,75", maksaks see laenu hüpoteegifirma 1,25 protsenti laenusummast selle määra ostmiseks.

5

Rakendage sisestatud numbri, mitte intressimäära kohandusi. Kohandamine -0,250, kuna laen on kõrge krediidiskoor, on täiendus (1,250) või 101,250-ni, muutes selle (1,50) ehk 101,50-ni ja suurendades hüpoteegifirmale võlgnetavat summat 1,5 protsendini laenusummast. Kohandamine 0,250 vähendaks YSP-d 25-lt (1000-le) või 101-le.

6

Rakendage laenule valitud määra ja avaldage see taotlejale. Kui taotleja soovib madalamat intressimääraga laenu, arvestage laenu uuesti sama valemi abil ja kohandage vastavalt teisi laenukulusid. Kui soovitud määr pole selle programmi jaoks saadaval, kasutage lehe määra, et leida programm, mille määr on saadaval.

Vihje

  • Mitme investori intressimäärade hõlpsaks võrdlemiseks looge arvutustabel, mis sisaldab laenuandja korrigeerimisi. Ăśks laenuandja baasmäär võib olla tõesti hea, kuid kohanduste rakendamisel ei pruugi see olla nii hea.

Hoiatus

  • Korrigeerimisi ja arvutusi kontrollige alati kahekordselt. Helistage hĂĽpoteegipidaja luku lauale või kinnitage hinnakujunduse haldajaga enne laenu lukustamist. Korrektsiooni puudumine on lihtne või vale programmi kasutamine on lihtne.

Video Juhend: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri