MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Kortermajja Refinantseerida

ÜkskĂ”ik koju refinantseerimine vĂ”ib olla raske pĂŒĂŒdlus. Condominiums on lisandunud sellele, et freddie mac, fannie mae ja federal housing administration peavad need heaks kiitma, enne kui need asutused tagastavad laenud neile laenuandjatelt. Korteri refinantseerimiseks peate tingimata kandma kodulaenu ise ja siis...

Kuidas Kortermajja Refinantseerida


Selle Artikli

Peate tĂ€itma erinĂ”udeid korteriĂŒhistute refinantseerimiseks.

Peate tĂ€itma erinĂ”udeid korteriĂŒhistute refinantseerimiseks.

ÜkskĂ”ik koju refinantseerimine vĂ”ib olla raske pĂŒĂŒdlus. Condominiums on lisandunud sellele, et Freddie Mac, Fannie Mae ja Federal Housing Administration peavad need heaks kiitma, enne kui need asutused tagastavad laenud neile laenuandjatelt. Korteri refinantseerimiseks peate tingimata kandma endale eluasemelaenu ja seejĂ€rel kindlaks tegema, kas teie korterelamu vastab nende asutuste kehtestatud laenukvalifikatsiooni standarditele. ÜkskĂ”ik millise kodu refinantseerimise jaoks on oluline dokumentatsiooniga hoolikalt tĂ€helepanu pöörata.

1

VĂ”tke ĂŒhendust oma hĂŒpoteegifirmaga ja kĂŒsige praegust laenupakkumise summa dokumenti. See annab teile praeguse summa, mille vĂ”lgneme oma korterelamul, mis on summa, mida otsite refinantseerida. Samuti peate teadma kinnisvara praegust vÀÀrtust, sest ĂŒks oluline refinantseerimise number on teie LTV suhtarv, mis tĂ€histab "laenu vÀÀrtuseks" ja mida mÔÔdetakse protsendina. NĂ€iteks kui teie vara vÀÀrtus on 100 000 dollarit ja teie laen on 75 000 eurot, on teie LTV suhe 75 protsenti.

2

VĂ”ta ĂŒhendust teiste laenuandjatega, et leida maksumÀÀrad, mida nad soovivad teile antud suurusega laenu anda. Praegused mÀÀrad muutuvad sageli. Olemas on online-kalkulaatorid ja mĂ”ned neist on loetletud kĂ€esoleva artikli ressursside osas. Kui teie praegune kodulaen vÀÀrtpaberistati enne 1. juunit 2009 ja seda toetavad Fannie Mae vĂ”i Freddie Mac, vĂ”ite saada HARPi laenu, mis on teada ka paljude muude nimede kaudu, sealhulgas "Relief Refinance". See programm vĂ”imaldab teil refinantseerida isegi siis, kui teie kodu on vee all, mis tĂ€hendab, et vĂ”lgnete rohkem kui vara vÀÀrtus.

3

Esitage uue laenu taotlus laenuandjaga, keda eelistate. Selleks vajate ĂŒksikasjalikku teavet oma korterelamu ja korterelamu kogukonna kohta, samuti oma sissetuleku ja vĂ”la kohta. Kui teie kogukond pole rahastamiseks Ă”igustatud, annab hĂŒpoteegi maakler teile nimekirja pĂ”hjustest, miks, mis tuleb lahendada enne refinantseerimist. Kinnisvaraomandi kogukonnad peavad vastama paljudele nĂ”uetele, enne kui nad saavad FHA kaudu kindlustatud finantseerimise heaks kiita. Need hĂ”lmavad muu hulgas nĂ”uet, et enam kui pooled osakud kuuluvad elanikele ja 10 protsenti korteriĂŒhistute sissetulekust on pĂŒhendatud kapitali tĂ€iustamise kontole, mis on piisav kindlustusmaksete tasumiseks.

Asjad, mida vajate

  • Jooksev tulu ja vĂ”lgade tĂ”endamine
  • Praegune hĂŒpoteegi dokumentatsioon

NÀpunÀited

  • Olemasolevad dokumendid kiirendavad refinantseerimisprotsessi.
  • Refinantseerimisel ei ole absoluutseid. Üldiselt on krediidi skoor 650-st vĂ”i kĂ”rgemal tasemel parem laenude saamiseks, kuid on ka erandeid.
  • Mida vĂ€iksem on teie vĂ”lg-sissetulekute suhe, seda lihtsam on refinantseerida vĂ”i saada laenu.
  • Mida madalam on teie LTV, seda lihtsam on refinantseerimise saamine.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri