MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Refinantseerida Ilma Sulgemishinnata

Sulgemiseta laenud võimaldavad majaomanikel vähendada oma igakuiseid hüpoteegi makseid ja realiseerida säästud kohe. Sageli on sulgemiskulude laenu lõplik määr kõrgem kui sulgemiskuludega laen. Kui majaomanik ei nõua parimat võimalikku hinda ja ei viibi kodus rohkem kui paar aastat,...

Kuidas Refinantseerida Ilma Sulgemishinnata


Selle Artikli

Sulgemata hĂĽpoteegid pakuvad igal ajal kohe kokkuhoidu.

Sulgemata hĂĽpoteegid pakuvad igal ajal kohe kokkuhoidu.

Sulgemiseta laenud võimaldavad majaomanikel vähendada oma igakuiseid hüpoteegi makseid ja realiseerida säästud kohe. Sageli on sulgemiskulude laenu lõplik määr kõrgem kui sulgemiskuludega laen. Kui majaomanik ei nõua parimat saadaolevat hinda ja ei viibi kodus enam kui paar aastat, võib kõige kasumlikum lahendus olla tasumata refinantseerimine. Hinnakirjade saamiseks veenduge, et küsite sulgemiskulude laenu.

1

Võta ühendust kolme kuni viie laenuandjaga ja taotleda refinantseerimise hinnapakkumisi, mis ei lange kokku. Helistage oma praegusele hüpoteegifirmale hinnapakkumiseks; sellel võivad olla lisavõimalused, kuna olete juba klient. Küsige inimesi, keda te usaldate, suunamiseks; kui viited ei ole kättesaadavad, kontrollige oma riigiasutuse veebisaiti, et näha, kas riiklikul litsentsitud hüpoteeklaenuandjate loend on avalikkusele kättesaadav. Hinnapäringute jaoks saate kasutada oma piirkonnas laenuandjatele olemasolevat nimekirja.

2

Taotle, et laenuandjad annaksid teile heas usus hinnangu (GFE). Föderaalne kinnisvara lahendamise protseduuriseadus nõuab, et kõik hüpoteeklaenuandjad kasutaksid hinnapakkumiste esitamisel standardiseeritud GFE-d. GFE on kolmeosaline dokument, milles kirjeldatakse kavandatud laenu eripära.

3

Võrrelge hinnapakkumisi üksteisega, kasutades GFE lehe kolm lehekülge, mille pealkiri on "Ostukorvi kasutamine". Kui laenuandjad on täitnud teie taotlust sulgemata hüpoteegi taotlemiseks, on võrdlus ainus, mis on intressimäär. Valige madalaima intressimääraga laenuandja. Võtke teadmiseks, kui madalaim intressimäär pakub mitu laenuandjat.

4

Läbirääkimised laenuandjatega. Helistage laenuandjatele, kes tsiteerisid teid teise või kolmanda parima hinna eest ja palusid neil võita parim hind. Kui rohkem kui üks laenuandja pakub parimat määra, helistage neile kõik ja nõutakse, et nad vähendaksid teie ettevõtte teenimise määra. Veenduge, et kõik uued pakkumised on ka GFE-s. Kui üks ettevõte esitab intressimäära, mida teised ettevõtted ei suuda võita, siis määrake laenule taotlemise tähtaeg.

5

Küsige oma hüpoteeklaenuandjalt, milliseid dokumente teilt laenult nõutakse. Koguge need dokumendid ja võtke need koos taotluskohtumisega kaasa. Töötage oma laenuandjaga, kui ta saab laenu heakskiidu. Laenuandja vajab paljudel juhtudel täiendavat dokumentatsiooni ja selgitusi teie finantsartikli selgitamiseks. Andke need esemed oma laenuandjale nii kiiresti kui võimalik.

Vihje

  • Refinantseerimise protsess võib olla pikk. Pange oma laenuandjaga ĂĽhendust vähemalt korra või kaks korda nädalas. See tagab, et teie laen jätkab protsessi. viivitamatult oma laenuandja teavitama teid sellistest olulistest arengutest nagu teie laenu heakskiitmine ja selle lõpetamine.

Hoiatus

  • Kindlasti avaldate kogu oma finantspilti. Kui kasutate kodus kõrvaltooteid, peate selle avalikustama isegi siis, kui seda ei kvalifitseerita. Enamik laenuandjaid nõuab kõigilt kandidaatidelt IRS vormi 4506-t allkirjastamist. See dokument võimaldab laenuandjal teie maksudeklaratsiooni ärakirju. Kui laenuandja leiab maksuregistrisse mitteavaldatud fĂĽĂĽsilisest isikust ettevõtjana tegutsemise, võib see põhjustada laenuandjale laenu andmisest keeldumiseks. See kehtib eriti siis, kui fĂĽĂĽsilisest isikust ettevõtjana kajastub maksuregistris.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri