MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Eemaldada End Maja Toimingust

LÔpetamisteade eemaldab teid vara pealkirjast; notariaalselt tÔestada ja faili salvestusseadme kontoris, tasudes vastavad tasud.

Kuidas Eemaldada End Maja Toimingust


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 19. juulil 2017

Eemaldage end maja ĂŒlesandest, kasutades tagasilĂŒkatud tegu.

Eemaldage end maja ĂŒlesandest, kasutades tagasilĂŒkatud tegu.

Maja kĂ€sk ĂŒtleb, kellele see kuulub. Enese eemaldamine toimingust nĂ”uab lĂ”petamist nĂ”udva teo tĂ€itmist ja registreerimist. Pidage meeles, et enese eemaldamine toimingust ei vabasta teid hĂŒpoteegi mĂ€rkusest, millele endiselt nimetatakse.

Quitclaimi akt

California kinnisvara omandiĂ”iguse ĂŒleandmisel kasutavad omanikud tavaliselt kolme tĂŒĂŒpi toiminguid. The loobuda tegusest on lihtne toiming, mis eemaldab omaniku, kes soovib kinnisvara lĂ”petada. KĂ”ige sagedamini kasutatavad perekonnaasjades, nagu lapsevanematele ĂŒlekanded ja abielulahutuse varade jagamine, ei anna vĂ”laĂ”igusseaduses mingit garantiid, et pealkiri oleks ilma igasuguste kinnipidamiste vĂ”i koormisteta.

The anda toimingut on kodu mĂŒĂŒmisel sagedamini kasutatav ja annab uuele omanikule garantii, et pealkiri on selge. A. ĂŒleandmine surma korral kasutatakse selleks, et vallandada testamendi ja vÔÔrandada pealkiri omaniku surma korral. See ei eemalda omanikku kohe, kuid see tuleb siiski salvestada.

Toimiku esitamine

SissesĂ”idukeelu akt on allkirjastanud notari ees, mille annab andja, isik, kes loobub varast. TegelĂ€birÀÀkimises on loa andja juriidiline nimi ja toetusesaaja juriidiline nimi ning ka seda, kuidas toetusesaaja soovib omandada. NĂ€iteks vĂ”ib pealkirja mÀÀrata kui "ĂŒks naine Jane Jones". Toimingus kirjeldatakse vara aadressi ja hindaja paki numbri jĂ€rgi. See on allkirjastatud ja kuupĂ€evastatud.

Kui dokument on allkirjastatud, tuleb see registreerida maakonna salvestaja kontoris. California'is peaks toiminguga kaasnema kaks muud vormi pluss lisamaksud. Need kaks vormi on omandiaruannete esialgne muutmine ja maksudeklaratsioon (vĂ”i maksuvabastus). Uutele omanikele hinnatakse kinnisvara maksud, vĂ€lja arvatud juhul, kui ĂŒleandmine on vabastatud; perekonna kingitused ja abielu lahutamine on vabastatud.

Kinnitage, et olete valmis

VĂ€ljamakseakt on teade muutuse maakonnale. Maakond vĂ€ljastab uue pealkirja 30-60 pĂ€eva pĂ€rast salvestamist. Veenduge, et kĂ”ik oleks korralikult salvestatud. Pange tĂ€hele, et kui olete hĂŒpoteegi mĂ€rkuses, olete endiselt rahaliselt vastutav hĂŒpoteegi maksmise eest. Uus omanik peab kas refinantseerima vĂ”i kĂŒsima laenuandjalt laenu vĂ”tmist, et eemaldada teid mĂ€rkusest ja vabastada oma sidemed varaga tĂ€ielikult. Laenuandjad kindlustavad tavaliselt uue laenuvĂ”tja, isegi laenude eeldusena. Kinnitage kĂ”ik laenu tingimused, et vĂ€ltida laenulepingu tasumist, mis nĂ”uab tĂ€ieliku laenusumma registreerimist.


Video Juhend: Racism, School Desegregation Laws and the Civil Rights Movement in the United States.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri