Menüü

Kodu

Kuidas Korteri Üüriks Ärile

Hotelli tubade arvelt äravõtmise asemel leiavad mitmed paljudes linnades paiknevad ettevõtted, et nende kontorite lähedal asuvad korterid rentida rentaablikumaks. Tavaliselt ettevõtted teevad ideaalseid üürnikke; nad on valmis lisatasu eest tasuma lisatasu. Ka need, kes peatuvad üksustes, on äri...

Kuidas Korteri Üüriks Ärile


Selle Artikli

Paljud ärireisijad pigem jäävad korterisse kui hotell.

Paljud ärireisijad pigem jäävad korterisse kui hotell.

Hotelli tubade arvelt äravõtmise asemel leiavad mitmed paljudes linnades paiknevad ettevõtted, et nende kontorite lähedal asuvad korterid rentida rentaablikumaks. Tavaliselt ettevõtted teevad ideaalseid üürnikke; nad on valmis lisatasu eest tasuma lisatasu. Samuti on üksustes viibivate ettevõtete spetsialistid üle uuele linnale või laiendatud ülesandele; nad tõenäoliselt ei kahjusta vara ega põhjustada häireid. Sellise rendikorralduse kehtestamine nõuab endiselt väljakutseid ja takistusi, mis erinevad püsiva eluruumi üürniku leidmisest.

1

Määrake, kas rendiseade kehtib lühiajalise elaniku kohta, kui seal ei ole alalist elanikku. Võib esineda tsoneeringu erinevusi ja rendilepinguid, mis teevad selle ebaseaduslikuks. Näiteks aastal 2010 New York City võttis vastu seaduse, mis sätestab, et "mitut eluruumi kasutatakse ainult alalise elukohana." Kinnisvara asukoht peab olema mugav ka ärikeskuste jaoks ning see peab olema hõlpsasti ligipääsetav suurtelt maanteetest.

2

Looge täielikult möbleeritud mugavas keskkonnas, mis sobib ärireisijaga. See tähendab tavaliselt kaasaegset mööblit, televiisorit elutoas ja lisatasu kanalitele juurdepääsu ja WiFi-ga magamistuba. Köögitarbed, lehed ja rätikud, külmik ja mikrolaineahi on samuti standardvarustuses. Tavaliselt on vaja juurdepääsu usaldusväärsele majapidamisteenusele, reserveeritud parkimiskohale ja ruumipesast. Selleks et vältida sõitjate konflikte, teatage teistele üürnikele, et korteri saab seaduslikult hõivata lühiajaliste elanike poolt.

3

Töötada välja ettevõtetevaheline turundusalgatus, mis tutvustab korteri kättesaadavust. Asetage reklaame kohalike ärinumbritesse või väljaannete väljaannetesse ja lisage vajalikud funktsioonid. Lisage siseruumi kvaliteetne foto, mis kinnitab, et ruum sobib. Kasutage selle piirkonna suurte ettevõtete sihtimist otsepostituskampaaniat. Lisaks olemasolevatele mugavustele rõhutage kulude kokkuhoidu ja mugavust. Lisage pealkiri, mis ütleb: "Väsinud hotelli hindade maksmisest?" või "Sinu uus kodu kodust eemale ootab".

4

Looge veebisait, kus pakutakse fotosid, ühiseid ruume ja hoone välispinda. Lisage kaart, mis näitab täpset asukohta, ja märkige kaugus lennujaamadest, ärikeskustest ja muudest huvitavatest kohtadest ärimeestele teedel. Lisage veebisaidi aadress reklaamis ja muudes turundusmaterjalides. Isegi kui ainult üks korter üürib, näitab see online-kohalolek kinnitavat, et olete seaduslik, professionaalne töö. See võib olla ka sõitjate ressurss.

5

Pöörake kontaktsektori ettevõtteid otse ja määrake, kes korraldab majutamist töötajatele, kes külastavad või ümber paigutavad. Sageli on see kontorijuht või haldusassistent. Paljud on korrapäraselt ülesannet leidnud majutuskoha uue palkamise eest väljaspool linna või töötajad, kes on üle antud ja on alalise elukoha leidmise protsessis. Müügi pigi asemel esitage korteri kättesaadavus kulude kokkuhoiuks, mis oleks kõigile asjaosalistele rahuldav.

Näpunäited

  • Määra rentimine tasemel, mis võimaldab teil maksta kommunaalkulud, sealhulgas kaabeltelevisioon ja tavaline majapidamisteenus.
  • Kaunistatud korter maitsekas, kuid lihtsas moes kooskõlas kõrge kvaliteediga hotelliga. Mõelge mööbli rentimisele ja rendikulude lisamisele.
  • Ettevõtete reisijate vajaduste prognoosimine igapäevaste esemete, nagu maitseained, seebid ja šampoon, ladustamine. Kui võimalik, tuleb neid vajadusel täiendada majapidamisteenistusega.
  • Korterisse äriettevõtte rentimine tavaliselt ei erine ükskõik millisest teisest elamukokkuleppest, välja arvatud juhul, kui ettevõte muudest üürnikest häirib.

Hoiatused

  • Ärge arvestage, et saate rentida ettevõttele, kes kavatseb seda kasutada lühiajaliseks hõivamiseks. Enne menetlemist kontrollige põhjalikult seaduslikkust.
  • Olla selge, et üürnik võtab vastutuse tekkinud kahju või isikukahju kohta ruumides.
  • Kui kasutate majapidamistööd, kasutage täielikult litsentseeritud ja siduvat ettevõtet ning korrastage rentnikule ja reisijatele sobiva ajakava.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri