Menüü

Kodu

Kuidas Korterit Üürida

Kuigi korteri üürimine võib esialgu tunduda olevat teistsugune kui korteri või maja rentimine, on vahe. Inimesed, kes rendivad korterelamut, peavad arvestama nii üürilepingu kui ka õiguslikult jõustatud reeglitega, mis reguleerivad kogu korterelamu kompleksi. Kuigi reeglid reguleerivad teie igapäevast elu teatud määral, saate...

Kuidas Korterit Üürida


Selle Artikli

Korteri üürimine annab teile korteriomandi maitse.

Korteri üürimine annab teile korteriomandi maitse.

Kuigi korteri üürimine võib esialgu tunduda olevat teistsugune kui korteri või maja rentimine, on vahe. Inimesed, kes rendivad korterelamut, peavad arvestama nii üürilepingu kui ka õiguslikult jõustatud reeglitega, mis reguleerivad kogu korterelamu kompleksi. Kuigi reeglid reguleerivad teie igapäevast elu teatud määral, pole teil tõenäoliselt hääleõigust majaomanike ühingu koosolekutel. Enne rendilepingu sõlmimist saate teada, milliseid probleeme oodata ja milliseid küsimusi küsida.

1

Hinnake korterelamu, et olla kindel, et soovite seal elada. Teie majaomanik ja teised korteriomanikud maksavad kuutasu, mis peaks hõlmama aluseid ja hoonete hooldust. Kui kompleks paistab, võib see halveneda. Mõned omanikud võisid lõpetada hooldustasude maksmise; võib esineda juhtimisprobleeme või kompleksi säilitamise kulu ületas omanike kollektiivseid ressursse.

2

Hinnake korteri nagu oleksite mõni korter. Kontrollige, kas teie ruum vastab teie vajadustele ja otsige kahju, mille eest võite hiljem vastutusele võtta. Kui see on olemas, küsige, kas see määratakse enne sisenemist.

3

Küsige, kas teil on võimalik eluruume ja kui palju, siis kui palju. Lisaks kohalikele seadustele on mõnes korpuse kompleksis eeskirju, mis käsitlevad inimeste arvu ühiku kohta.

4

Küsi parkimist. Uuri, kui palju parkimiskohti teile eraldatakse, kus nad asuvad ja kus külalised saavad parkida. Kui korteriomanikud rendivad oma osakondi, muutub parkimine probleemideks, kui üürnikud ei mõista ja ei järgi kinnisvaraomanike assotsiatsiooni lepingutes sätestatud tingimusi, tingimusi ja piiranguid, vastavalt Condominiumi Ventures Inc.'i Stephen Buppi, korteriomandite haldamisele ettevõte.

5

Küsi lemmikloomadest, mis on veel üks levinumaid probleeme, kui omanikud rendivad kortereid, ütles Bupp. Isegi kui majaomanik on valmis lubama teil lemmiklooma pidada, võivad kondominiumide ühingute lepingud, tingimused ja piirangud, mida nimetatakse ka CC & R-deks, võivad piirata seda, millist lemmiklooma saab hoida, selle suurust ja lemmikloomade arvu, mida saate hoida.

6

Küsige üürileandjalt, et te annaksite koopia lepingutest, tingimustest ja piirangutest, kui arvate, et saate korteri üürida. Selgitage, et soovite vältida tahtmatuid rikkumisi, mis võivad põhjustada majaomanike seas trahvi.

7

Lugege CC & R-sid esemete kohta, mis võivad teie üürimist mõjutada. Näidete hulka kuuluvad müra reguleerimine, basseini kasutamine, klubihoone ja muud üldkasutatavad alad ning prügikonteinerite kõrvaldamise protseduurid. Kui kavatsete kondoost välja töötada, veenduge, et te ei teosta rikkumist, kui teil on kliente või kliente regulaarselt tulemas ja käimas. Samuti täpsustage, kes vastutab selle eest, mida hoone remondiks.

8

Võrrelge rentimist CC & R-dega. Selgitage enne laenulepingu sõlmimist üürileandjaga kõik vastuolud.


Video Juhend: Kuidas ära tunda korteri varjatud puudusi.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri