Menüü

Kodu

Kuidas Saada Lunastustoimingu Lõpetamiseks Märge "Koostada Märkus"

Koduomanikud, kes seisavad silmitsi sulgemisega ja vajavad aega menetluse peatamiseks, võivad kasutada "koostada märkuse" strateegiat. Sel moel sundivad laenuandjat, kes laseb lahkuda, tõendada, et tal on vara suhtes õiguslik nõue ja et laenuvõtja võlgneb hüpoteegi summa. See strateegia sõltub laenuandjast, kes ei võta kõiki...

Kuidas Saada Lunastustoimingu Lõpetamiseks Märge


Selle Artikli

Kohtumaja võib olla teie liitlane sulgemismenetluse aeglustamisel.

Kohtumaja võib olla teie liitlane sulgemismenetluse aeglustamisel.

Koduomanikud, kes seisavad silmitsi sulgemisega ja vajavad aega menetluse peatamiseks, võivad kasutada "koostada märkuse" strateegiat. Sel moel sundivad laenuandjat, kes laseb lahkuda, tõendada, et tal on vara suhtes õiguslik nõue ja et laenuvõtja võlgneb hüpoteegi summa.

See strateegia sõltub sellest, kas laenuandja ei võta kõik vajalikud sammud, et kindlustada esialgne hüpoteek märkus, mis kannab teie ja kõigi tunnistajate allkirja. Kui hüpoteek müüdi varsti pärast esialgse laenuandja sulgemist (tavaline tava), ei pruugi see märk olla teises laenuandja otseses valduses. Seega, teie seaduslik nõudlus märkuse järele, mis tõendab laenuandja nõuet, võib viivitada sulgemisega seotud menetlustes.

1

Lugege sulgemisotsuse tekst hoolikalt. Laenuandja võis dokumendis sisaldada keelt, mis tegelikult tunnistab, et märkus ei ole tema valduses. Sellisel juhul peate vaidlustama sulgemise, kuna teine ​​laenuandja, kes käsitas või võõrandas laenu, võib teie vara vastu esitada. Kohus ei täida tingimata laenuandja juriidilist kohustust märkmiku koostamiseks ja teie krediidireiting saab tõsiselt kahjustada sõltumata sulgemiskohustuse tulemustest.

2

Täitke esialgse hüpoteegi märkuse esitamise taotlus, märkides tähtaja (30 päeva on mõistlik). Dokumendis peab olema täielik juurdepääs sulgemismenetlusele (samuti kohtuprotsessi number) ja teenusertifikaadile (mis määrab selle kätteandmise kuupäeva) teie allkirja kohal või teie advokaadi juures. Peate selle dokumendi kandma volitatud advokaadile sertifitseeritud kirja teel. Taotlus esitatakse kohtus.

3

Kui laenuandja ei reageeri, esitage taotlus sundida tootmist sulgemise korral. See on kohtu menetlus, milles nõutakse, et kohus sunniks esialgse teate esitamist. Te peaksite taotleda asja arutamist ning ettepanekut peab allkirjastama teie või teie advokaat. Teenus peab olema sertifitseeritud. Siinkohal on kõige paremini kaasata advokaat, et oleks täidetud kõik kohtu nõuded.

4

Laenuandja võib esitada kaotatud märkuse kinnituskirja või samalaadset avaldust, milles on märgitud, et esialgne märkus on valesti paigutatud või hävitatud, ning esitatakse muud kehtivad tõendid, mis tõendavad märkuse olemasolu ja võlg. Vahepeal vastavad need vastused ja taotlused laenuandja advokaaditasudele, samuti aja- ja kantseleikuludele.

5

Kohtusekretär määrab ärakuulamise kuupäeva ja peate selle esindaja juuresolekul osalema. Kohtuistungil või kohtunik või vahendaja loobub teie ettepanekust või nõustub laenuandja tõendusmaterjaliga või nõuab laenuandjalt esialgse märkuse esitamist või sulgemise keelamist. Igal juhul on teil sujuvalt sulgemisega edasi lükatud kuus nädalat või rohkem ning neil on laenuandjale tingimuste väljatöötamiseks lisaaega.

Vihje

  • Võtke ühendust kohtusekretäriga, kus on turult kõrvaldamise juhtum, et kõik tähtajad oleksid täidetud ja teie dokumendid oleksid tegelikult sisestatud toimikusse.

Hoiatus

  • Ärge pöörduge otse laenuandja ega tema advokaadi poole. Tehke kohtuprotsessi kaudu tööd, et veenduda, et kõik nõuded on täidetud.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri