MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas HĂĽljatud Omadusi Uurida?

Mahajäetud või tühi maja pakub perele uut kodu või investorile võimalust osta kodu edasimüügiks. Mahajäetud majad mõnikord vähendavad kinnisvara väärtust teistele naabruses asuvatele hoonetele ja võivad pakkuda koha ebaharilikele tegevustele. Mahajäetud maja omaniku asukoht võib osutuda keeruliseks,...

Kuidas HĂĽljatud Omadusi Uurida?


Selle Artikli

Mõned kodud võivad olla hüljatud, kui omanikul on mitu elukohta.

Mõned kodud võivad olla hüljatud, kui omanikul on mitu elukohta.

Mahajäetud või tühi maja pakub perele uut kodu või investorile võimalust osta kodu edasimüügiks. Mahajäetud majad mõnikord vähendavad kinnisvara väärtust teistele naabruses asuvatele hoonetele ja võivad pakkuda koha ebaharilikele tegevustele. Mahajäetud maja omaniku leidmine võib osutuda keeruliseks, eriti kui maja on osariigi investeerimisrühmas müüdud turult kõrvaldamise paketi osa. Enamikus riikides, sealhulgas Californias, on seaduslikud nõuded, mis aitavad pakkuda huvitatud naabritele või investoritele teavet mahajäetud vara omaniku leidmiseks. See võib olla sama lihtne kui telefonikõne, kuid teie uurimine võib nõuda palju tunde.

1

Otsi vara ametlikku valitsuse andmeid. Maakonna hindaja failid, mis on kättesaadavad Internetis või isiklikult, loendivad vara rekisteriomaniku. Kasutage füüsilise omandi aadressi, et leida praeguse omaniku nimi ja märkida aadress, mis on loetletud hindaja dokumentides, kui kinnisvara maksuarvete saatmise koht. Otsige riikliku kontrolleri kontori veebiregistritest pärandamata kinnisvaraobjektidest, mis on pärandvara osana hüljatud, kasutades omaniku nime või linna ja riigi vara asukohta.

2

Uurige kinnisvara aadressi muutmisega seotud varjatud kinnisvara pealkirjaid. Otsige privaatset ehitaja, töövõtjat, hüpoteeklaenuandjat või föderaalmaade, maakonna või riigi maksuvõlga, mis võiksid nimetada ka kinnisvaraomanikku või anda omanikule alternatiivset aadressi. Liens saab avaliku registri, kui ettevõte, laenuandja või valitsusasutus esitab maakonna, kus vara asub tasumata võlgade jaoks, teate. Näiteks Californias tunnustab vara kinnipidamist 20 aasta jooksul või kuni võlg on täielikult tasutud.

3

Külastage vara võimalike kinnisvara vihjetega. Räägi naabritega viimase teadaoleva omaniku kohta. Internetis inimesi naabruses, et leida aadresse või telefoninumbreid inimestele vihjeid kinnisvaraomanikele. Küsige näiteks näiteks maja endiste üürnike kontaktteavet, kes võivad anda omanikule nime või aadressi. Tutvuge maja ees-, selja- ja garaažiuksetega maa- või linnaametnike saadetud õigusalaste teadaannete kaudu. Need mõnikord sisaldavad registri omaniku nime või kontakttelefoninumbrit, mida kasutada vara hädaolukorras.

4

Uurige kinnisvara aadressi Interneti kaudu. Alusta veebisaidiga taotletud kinnisvarahaldurite riikliku assotsiatsiooni kodulehelt. Sisestage mitme otsingumootori vara aadress. Kombineerige oma päringutega külastatavate naabruskondade ja kohalike kontorite aadressid võimalike omanike nimega. Asetage jutumärgid ümber vara majanumbrite ümber ja jätke tänase nime juurde lisamärgid, nt sõit, tänav, koht või ring.

5

Kui võimalik, külastage oma kohalikku ülikooli või avalikku raamatukogu, et otsida riigi ajalehesindeksit, kasutades kinnisvara aadressi ja vara seostatavaid nimed. Nendes otsingutes on aeg-ajalt tuvastatud kinnisvaraomanike õiguslikud dokumendid või järelepärimised. Netikulud sisaldavad tavaliselt perekonnaliikmete nimed ja asukohti, mis on seotud mahajäetud vara kontaktandmetega.

Asjad, mida vajate

  • Mahajäetud vara fĂĽĂĽsiline aadress

Video Juhend: Chapter 07 - The Last of the Mohicans by James Fenimore Cooper.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri