Menüü

Kodu

Kuidas Näha, Kas Üürnik On Varem Välja Viidud

On mitmeid viise, kuidas välja selgitada, kas rentnik oli varem rendi välja tõusnud. Avalikud dokumendid ja krediidikontrollid on tavalised.

Kuidas Näha, Kas Üürnik On Varem Välja Viidud


Selle Artikli Kirjutas Leigh Thompson; Uuendatud 18. juulil 2017

Evikatsiooniandmed on avalikult avalik.

Evikatsiooniandmed on avalikult avalik.

Teie potentsiaalsete üürnike sõelumine on lihtsalt hea äri, enne kui võtate oma vara kasutusele. Uurige, kas ja miks keegi enne rentimist välja tõrjub. Teie üürniku ajalugu on hea näitaja tema tulevasest maksekäitumisest.

Maksmata jätmise ja väljaviimise ajalugu tõmbab punase lipu, et ta ei pruugi olla tark investeering. Kui teie taotlusel pole tingimust nõustuda krediidikontrolli läbiviimisega, kas üürnik kirjutab loobumisavalduse või volituse, et pöörduda oma viidetega enne rendilepingu allkirjastamist. Taustakontrolli käivitamiseks on vaja kirjalikku nõusolekut, kontrollige viiteid ja tõuge krediidiarveid.

Rendi taotlemine

Taotleda eelmist elukoha teavet. Võta ühendust üürniku eelmise üürileandjaga ja küsige kinnisvara vabade kohtade kohta. Andke neile teada, et teil on luba nendega rääkida. Vajadusel faksige volikirja koopia tõendina.

Courthouse Records

Väljaregistreerimise kontrollimiseks pöörduge maakonna kohtusse, kus varem elanud üürnik. Selleks, et üürileandja saaks üürnikult välja tõsta, peab ta esitama ebaseadusliku vahistamismääruse ülemkohtus, kus üürnik elab. Kui kohtunik otsustab maaomaniku kasuks, esitab ta valdajale kirja, milles tellib šerifi üürnik kinnisvara eemaldamiseks. Need väljasaatmise andmed on avalikult avalik. Paljud ülekaalukad kohtud pakuvad avalikku juurdepääsu andmebaasi Internetis leidmiseks.

Krediidikontrollid

Käivitage krediidikontroll. Kui üürnik on välja võetud ja kohtusse kaevatakse möödunud tähtajalise üürina, ilmub kohtuotsus üürniku krediidikonto aruandes. Te vajate tema nime, aadressi viimase kahe aasta jooksul, sotsiaalkindlustuse numbrit, sünnikuupäeva, praegust tööandjat ja praegust üürileandjat. Kõik kolm krediidiasutuse aruandlusega tegelevat asutust TransUnion, Equifax, Experian pakuvad krediidiandmeid maaomanikele, mis sisaldavad krediidiandmeid, maksete ajalugu ja isikuandmeid.

Üürniku sõeluuringute aruanne

Ostu üürniku skriinimisaruanne. Mitmed mainega ettevõtted pakuvad potentsiaalsetele üürileandjale tasu eest aruandeid. TSR-id sisaldavad krediidiandmeid, kriminaalasjades olevat teavet ja väljavõtteid. See on rohkem spetsialiseerunud kui krediidikontroll.


Video Juhend: The Rich in America: Power, Control, Wealth and the Elite Upper Class in the United States.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri