Menüü

Kodu

Kuidas Valida Peatöövõtja Kodu Ehitamisel

Esialgse pakkumisega seotud pakkumise koosolekust kuni hetkeni, kui te saate oma kinnituskinnituse, on peamine töövõtja, kelle valite oma maja ehitama, oma igapäevases elus lahutamatu osa. Kalli uue kodu ehitamise ülesandeks oleva isiku usaldamine on närvivältimine ja murettekitav, kuid saate teha...

Kuidas Valida Peatöövõtja Kodu Ehitamisel


Selle Artikli

Mainekaid töövõtjaid teeb endast parima, et säilitada oma investeeringud kohalikku kogukonda.

Mainekaid töövõtjaid teeb endast parima, et säilitada oma investeeringud kohalikku kogukonda.

Esialgse pakkumisega seotud pakkumise koosolekust kuni hetkeni, kui te saate oma kinnituskinnituse, on peamine töövõtja, kelle valite oma maja ehitama, oma igapäevases elus lahutamatu osa. Kalli uue kodu ehitamise ülesandeks oleva isiku usaldamine on närvikahjustus ja murettekitav, kuid hooneprotsessi valiku abil saate hooneprotsessi muuta vähem stressirohkeks.

Lepingupartnerite leidmine

Kui küsite oma töökaaslastelt ja tuttavatelt, kui nad teavad, et keegi, kes hiljuti uue kodu on ehitanud, võite leida töövõtjaid, kes teie kogukonnas aktiivselt töötavad. Lisaks teavad kohalikud puitlaastparkide omanikud ja counter sales reps ka maja panemist. Yellow Pages on võõrustajaks mõni töövõtja, kes on valmis kulutama raha toretsetele reklaamsõnumitele, kuid suusõnaliselt on rohkem usaldusväärsed, kui leiaksite mainekaid elamufirmaid, mida teised rendivad.

Esialgne intervjuu

Esialgne kohtumine töövõtjaga annab teile ülevaate sellest, kas te saate temaga koos töötada kuue kuu jooksul ehitusprotsessi jooksul. Hea töövõtja peaks teie küsimustele vastama ja panema teid hõlpsalt. Küsige temalt tema hoone kogemusest, kui kaua ta on olnud äri, kui kaua ta on oma piirkonnas ehitanud ja kui palju maja ta ehitab aastas. Uurige, mis on tema esialgne ajakava. Mõned ehitajatel ei pruugi olla võimalik oma maja kohe alustada, kuid see ei tähenda, et nad ei peaks ootama. Esialgne vestlus on teie võimalus teada saada nii palju töövõtja kui võimalik.

Viidete kontrollimine

Kõigi viidete kontrollimine on oluline, kuid enamik töövõtjaid annavad teile ainult nende klientide nimed, kellele nad teavad, annavad neile positiivseid soovitusi. Kutsu iga töövõtjat viimase ehitise omaniku nime ja vähemalt kahte kliendi nime, kes ehitasid maja kaks kuni viis aastat tagasi. Uus majaomanik võib teile rääkida töövõtja praegusest tööeetikast ja eelmised kliendid võivad teile öelda, kuidas nende majad kinni hoiavad ja kas töövõtja viivitamatult pöördub tema poole pöördumise poole.

Pakkumise pakkumise pakett

Vähesed asjad segavad pakkumisprotsessi rohkem kui majaomanik, kes töötab igale töövõtjale lihtsate skeemide komplekti ja ootab seejärel konkurentsivõimelisi pakkumisi. Kui see juhtub, pakub iga tellija pakkumisi akende, uste, katusesindade, põrandakatete, kapide ja sisseseade kohta omal valikul ning nende lõplikud pakkumised võivad hinna ja kvaliteedi osas erineda. Pakkumise pakettide koondamine, milles on loetletud konkreetsed kinnisvara tüübid ja markeeringud, viivad kõik töövõtjad samasse lehele. Ära jäta midagi spekuleerimiseks.

All ja materjalid

Peatöövõtja on ainult nii hea kui tema poolt kasutatavad alltöövõtjad. Uurige, kas allüksused on kohalikud ja kui töövõtja neid regulaarselt kasutab. Samamoodi, kui töövõtja ostab oma materjalid kohapeal, võite külastada puiduhakkimist ja vaadata oma maja ehitust. Teise valdkonnaga kaasasolevate materjalidega kauplemise saamine pole eriti oluline, kui materjalid on ebastandarded või kui turustaja ei jää nende taga. Kohalikud jaemüüjad tõenäoliselt oma tooteid garanteerivad.

Andmed Matter

Enne lõpliku valiku tegemist peate ikkagi lisateavet. Küsige iga töövõtjat kindlustussertifikaadi saamiseks. Te saate selle posti teel otse oma vastavate kindlustusseltside poolt ja see kinnitab teile, et töövõtjal on piisav katvus, kui töötaja on töökohale vigastatud. Kohaliku ehitusasutuse kiire kõne kinnitab, kas iga töövõtja on heas seisukorras ja kui tema litsents on kehtiv. Te ei saa ette näha igasuguseid olukordi, mis võivad teie kodu ehitamisel tekkida, kuid oma töövõtja hoolikalt valides saate oma riske minimeerida.


Video Juhend: Maja ehitus: kuidas valida ehitajat võrdsete pakkumiste korral?.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri