Menüü

Kodu

Kuidas Müüa Korteri Omanik

Hea võimalus kinnisvarakulude säästmiseks on kondo müümine ise. Kui teie müük on "õiglane turg" tehing, mis tähendab, et müüte seda rohkem kui teie hüpoteek, võite müüa seaduslikult ise. Lühikeseks müük peab toimuma kinnisvaramaakleri või advokaadi kaudu, kuna see on finantstehing...

Kuidas Müüa Korteri Omanik


Selle Artikli

Müüa oma korterelamud ise, kui olete õiglases turusituatsioonis.

Müüa oma korterelamud ise, kui olete õiglases turusituatsioonis.

Hea võimalus kinnisvarakulude säästmiseks on kondo müümine ise. Kui teie müük on "õiglane turg" tehing, mis tähendab, et müüte seda rohkem kui teie hüpoteek, võite müüa seaduslikult ise. Lühikese müügi toimumist tuleb läbi viia kinnisvaramaakler või advokaat, kuna see on finantstehing, mis käsitleb kinnisvaraga seotud kinnipidamist. Olge valmis pühendama müügi üksikasjadest palju aega ja leidke õiged turundusalased andmed, et läbirääkimiste alustamisel teie hinda tõendada.

1

Määrake hind ainult pärast nõuetekohase hoolsuse teostamist. Võrrelge oma hoone ja naabruses asuvate sarnaste hoonete müüki. Leidke see teave andmebaasi oma kinnisvara maksuameti kontoris. Ärge kasutage võrdlemisel lühikeseks müügi või foreclosures, sest nende hinnad ei kajasta õiget turuväärtust.

2

Tehke oma korteri fotod. Veenduge, et fotod on madala eraldusvõimega ja sobivad Internetis. Puhasta oma korter, vabaneda kõikidest segadustest ja esemetelt lauad, panna tualettpõrandad istuma ja keskenduma tubadele ise. Foto kappid, vannitoad, koridorid ja kõik elamispinnad. Lisage välimuse, ühiste alade ja välimise koridori pilte. Loo lendur või brošüür, mis sisaldab teie vara.

3

Reklaamige oma kinnisvara müügiks ajalehes, veebis ja kohalikes ajakirjades; selle eest makstakse. Postitage lendur oma kondo saatjatelt, mis annab teistele elanikele teada, et teie kinnisvara on müügiks.

4

Ole kättesaadav näitamiste jaoks päeva ja nädalavahetustel. Hoidke korteri puhas ja lõhnav värske. Ärge pakendage potentsiaalseid ostjaid alla, kui nad teie üksust välja näevad; laske neil privaatselt vaadata ja kommenteerida. Jääge küsimustele vastamiseks, kuid ärge vajutage neid.

5

Vaadake pakkumist hoolikalt ostmiseks, märkides ettenägematute sündmuste ja sulgemiskuupäeva lisaks hinna ja hoiuse summale. Enne lepingu sõlmimist konsulteerige advokaadiga. Hoiuste vastuvõtmine toimub alles pärast seda, kui mõlemad pooled on allkirjastanud lepingu. Säilita kinnisvarainvesteeringute firma ja pange tagatis oma tingdeponeerimiskontole või oma advokaadi hoiukontole.

6

Counter pakub ostulepingut, kui mõni üksus ei ole nõus. Tean, et vastassuunaline pakkumine muudab esialgse pakkumise kehtetuks, kuni mõlemad osapooled allkirjastavad vastutehingud. Jätkake kondo läbiviimist läbirääkimiste etapis.

7

Jälgige kõiki sündmusi ja kuupäevi, veendumaks, et need on õigeaegselt lõpule viidud. Esitage kondo reeglite ja finantsaruannete koopia ostjale. Konsulteerige kondo intervjuu ostja ja võimalike kulude tekkimisega.

8

Osalema sulgemisel Maksa kõik tehingu müüja poolel olevad tasud vastavalt elamumajanduse ja linnaarengu aruannetele, mis on välja antud vähemalt 24 tundi enne sulgemist. Tooge võtmed, klikid ja kõik esemed, mille uus omanik peab sulle sulgemiseks viivitamatult sattuma. Jäta oma seade puhtad ja sisaldab kõiki kokkulepitud seadmeid ja seadmeid.


Video Juhend: Korter, mis pidi meeldima kõigile.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri