Menüü

Kodu

Kuidas Müüa Minu Maja, Et Vältida Turult Kõrvaldamist

Kahjustatud koduomanikel, kellel on oma hüpoteegi maksed maha jäänud, on sageli kaks võimalust - müüa oma kodu kiiresti või laenuandja suletakse oma kodus. Koju müümine on eelistatavam, kuna see säästab majaomanikke oma krediidiriski aruannete sulgemisega - peamine löök krediidiskoorile, mis...

Kuidas Müüa Minu Maja, Et Vältida Turult Kõrvaldamist


Selle Artikli

Kodu müük võib kaotada sulgemise vajaduse.

Kodu müük võib kaotada sulgemise vajaduse.

Kahjustatud koduomanikel, kellel on oma hüpoteegi maksed maha jäänud, on sageli kaks võimalust - müüa oma kodu kiiresti või laenuandja suletakse oma kodus. Kodu müümine on eelistatavam, kuna see säästab majaomanikke oma krediidiskoores sulgemisega - suur löök krediidiskoorile, mis ei lase paljudel inimestel lähitulevikus teise kodu osta. Võti on siiski kodus müüa kiiresti, enne kui ta sulgub.

1

Kas kohalik kinnisvara hindaja peaks hindama oma kodu, et määrata konkurentsivõimeline müügihind praegusel turul. Hindaja uurib mitmesuguseid tegureid, sealhulgas teie maja suurust ja seisukorda, teie naabruse kaevandust ja teie piirkonnas sarnaste kodude müügihindu.

2

Nimeta maja turult kohe, kui maja väärtus on teie hüpoteegi jääks võrdne või suurem. Kui maja väärtus on tunduvalt väiksem kui teie võlgnetav summa, peaksite rääkima oma laenuandjaga lühikese müügi kohta.

3

Võtke ühendust oma hüpoteeklaenuandjaga, et näha, kas ta kaalub lühikese müüki. Laenuandja nõustub lühikese müügiga või mitte sõltub teie võimest teha hüpoteegi makseid, teie kodu praegust väärtust ja seda, kui palju raha on hüpoteegi ees veel maksta. Paljud laenuandjad on osakonnad, mis tegelevad ainult lühikeseks müügi ja vara väljaandmisega.

4

Paku oma kodukinnisvara hindamise kohta dokumentatsiooni, mis on osa teie lühikese müügihinnast - vajadus tõendada laenuandjale, et teie kodu väärtus on langenud. See hindamine on oluline laenuandja otsuses lubada lühikeseks müüki või mitte.

5

Kui lühike müük on heaks kiidetud, võtke kinnisvaraettevõttega ühendust. Taotlege agentuuri teenuseid, kellel on lühikese müügiga kogemus. Agent saab kasutada kogu oma turustamisjõudu, et kiiresti leida oma kodu müüja.

6

Viige oma laenuandja pakkumistega, et nad saaksid enne lühikese müügi toimumist heaks kiita. Ärge oodake viivitamatut vastust; otsused võivad võtta nädalaid või kuusid. Kui pakkumine on heaks kiidetud, veenduge, et olete saanud kirjaliku nõusoleku koos dokumendiga, et laenuandja annab andeks ülejäänud tasumata võlad.

Vihje

  • Majaomanikud, kes kaaluvad lühikeseks müüki, peaksid saama kinnisvara advokaadilt nõu, et tagada nende parimad huvid müügi ajal.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri