Menüü

Kodu

Kuidas Müüa Minu Toores Maa Omaniku Rahaga

See maatükk, mis sulle kuulub, lihtsalt istub seal, maksab sulle vähe ja ei tee midagi. See on toores, mis tähendab, et see pole arendatud, ilma teedeta, sõidutee ega kommunaalteenused. Sellise tooraine müümine võtab mingit tööd, kuid kui pakute omaniku rahastamist, siis meelitab huvi rohkem, kui ostja peab hüpoteegi hankima...

Kuidas Müüa Minu Toores Maa Omaniku Rahaga


Selle Artikli

Toormaali müük muutub lihtsamaks, kui omanik pakub müüja rahastamist.

Toormaali müük muutub lihtsamaks, kui omanik pakub müüja rahastamist.

See maatükk, mis sulle kuulub, lihtsalt istub seal, maksab sulle vähe ja ei tee midagi. See on toores, mis tähendab, et see pole arendatud, ilma teedeta, sõidutee ega kommunaalteenused. Sellise tooraine müümine võtab mingit tööd, kuid kui te pakute omaniku rahastamist, siis huvitab teid huvi rohkem kui siis, kui ostjal on hüpoteek. Korrigeerige tehingut, mis on nii teie kui ka ostja jaoks kasulik ja toorest maast pakute finantsmängult edasi.

1

Kohtumine kohaliku laenuandjaga, kes struktureerib toorainena laene, et saada ülevaade sellest, milliseid intressimääraga ostjaid hüpoteegid maksavad maa ostmisel. Laenutage hindaja, et hinnata oma praeguses seisundis olevat maad ja kohalikku inspektorit maa kaardi koostamiseks, kui teil pole esialgset küsitlust või kui maa on pärast selle ostmist muutunud. Võtke ühendust oma kohaliku tsoneerimise ja planeerimise komisjoniga, et saada praegust maa pindala ja piirangute kehtestamist. Rääkige kommunaalettevõtetega, et näha, kas ostjal on elektri-, vee-, kanalisatsiooni- ja muude kommunaalteenuste kasutamisel raskusi. Pange uusim maksuarve kättesaadavaks. Pange kokku oma müügipakett, et see kogu see teave sisalduks.

2

Lisage oma müügipakendisse oma laenutingimused omaniku rahastamiseks. Hoidke intressimäära madalamad kui pangakursid vähemalt 1 protsendilt 2 protsendile. Paku laen amortiseerida üle 10-15 aasta ballooni eest maksmisele kolme aasta jooksul. Küsige kas ainult huvi või põhiosa ja huvi. Arutlege oma raamatupidajaga, kas peamised maksed ja kapitali kasvutulu edasilükkamine on teie kasuks. Märkige mis tahes ostjale, et omaniku rahastamisega väldite hüpoteeklaenude tasumist.

3

Reklaamige oma maad kohalikes ajalehtedes, veebis ja publikatsioonides, mis on suunatud neile, kes oleksid huvitatud sellest, millist maad teil on. Märkige, et "omaniku rahastamine" on valik, kuna see meelitab ostjaid. Asetage oma kontaktandmete juurde vara professionaalselt värvitud märk, viidates jälle ka "omaniku rahastamisele".

4

Küsi minimaalselt 20 protsenti alla. Kasutage advokaati lepingu koostamiseks, andes üle toimingu, kuid kinnipidamisõiguse omandamine vara vastu kuni täieliku tasumiseni, juhul kui ostja vaikimisi.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri