Menüü

Kodu

Kuidas Lühendada Lühikeseks Müüki

Lühikese müügiga noteeritud vara ostmine, mis tähendab, et tasumata hüpoteegi summa on suurem kui kodu turuväärtus, võib olla hea rahaline samm. Te saate majja, kus on hinnatud praeguse väärtusega või vähem, täispuhutud väärtuse asemel, ilmselt ikka veel elanud ja korralikus vormis ja sina...

Kuidas Lühendada Lühikeseks Müüki


Selle Artikli

Lühikese müügiga noteeritud vara ostmine, mis tähendab, et tasumata hüpoteegi summa on suurem kui kodu turuväärtus, võib olla hea rahaline samm. Kui jõuate maja hinnaga praegusele väärtusele või alla selle, et see on pumbatud väärtus, siis on see arvatavasti ikka veel elus ja korralikus vormis ning võite lõpetada mõne omakapitali. Kõik, mida vajate, on rahastamine ja kannatlikkus, sest lühikeseks müük võtab teist tüüpi koduostude sulgemiseks rohkem aega. Protsessi saate lühendada siiski, kui struktureerite oma pakkumise targalt.

1

Koostöö lühiajaliste tehingutega kogenud kinnisvaramaakleriga. Vaadake omadusi, mis on konkreetse hinna jaoks heaks kiidetud, et vältida täiendavat 30-päevast ooteperioodi, kui laenuandja otsustab, kas nad kinnitavad pakkumishinda. Oodake 60 päeva jooksul laenuandjale oma pakkumise saamiseks vastuse ootamist. Ärge kuulutage hinda, kuna laenuandja ei pruugi vastata.

2

Korrigeerige pakkumishinda lähtuvalt lühikese müügi võrdlusest, mis tähendab lühikese müügiomaduste müügihindu piirkonnas. Esitage pakkumine, mis on mõnevõrra väiksem kui heakskiidetud hind, välja arvatud juhul, kui teised on majas huvitatud. Kui olete teinud mitu pakkumist, võite maksta rohkem kui heakskiidetud hind, kui soovite ostu jätkata.

3

Kiirenda oma lühikese müügi sulgemiskuupäeva, muutes oma pakkumise nii palju kui võimalik. Esitage hüpoteegi kinnitamine pakkumisega. Tooge märkimisväärne tagatis, et näidata oma häid kavatsusi. Hankige oma kodukontroll viivitamata, selle asemel, et oodata 17-päevase katastroofiperioodi, nagu on kirjas California ülevõtmislepingutes. Ärge läbirääkimisi hinnaga, mis põhineb kodukontrollil; selle asemel lõpetage tehing või jätkake, teades, mida raport ütleb.

4

Tehke lõplik läbivaatus viie päeva jooksul pärast sulgemist, et tagada, et kõik kodus lahkuvad seadmed ja varustus on endiselt paigas ja et vara on samas seisukorras kui laenuandja aktsepteeris pakkumist.


Video Juhend: The Case for $20,000 oz Gold - Debt Collapse - Mike Maloney - Silver & Gold.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri