Menüü

Kodu

Kuidas Peatada Müügipakkumiste Müük

Kui teie hüpoteegi maksed jäävad maha ja muretsete, et võite oma kodu sulgemisega kaotada, on sul võimalus: võite proovida oma kodu müüa, enne kui teie laenuandja hakkab sulgema. Selleks, et peate oma kodu kiiresti müüma, peate võib-olla tuginema lühikeseks müügiks...

Kuidas Peatada Müügipakkumiste Müük


Selle Artikli

Võite proovida lühikese müügi, et hoida ära oma kodu kaotamine sulgemisega.

Võite proovida lühikese müügi, et hoida ära oma kodu kaotamine sulgemisega.

Kui teie hüpoteegi maksed jäävad maha ja muretsete, et võite oma kodu sulgemisega kaotada, on sul võimalus: võite proovida oma kodu müüa, enne kui teie laenuandja hakkab sulgema. Selleks, et peate oma kodu kiiresti müüma, peate võib-olla tuginema lühikesele müügile. Kui eluaseme väärtused langevad, muutub see lühem müük populaarsemaks. Sellisel müümisel nõustub teie hüpoteeklaenuandja müüma oma elukohta vähem kui teie hüpoteeklaenu võlgnevus. Laenuandja nõustub kaotama, sest see muudab rohkem rahalisi mõttes kui sulgemine oma kodus ja siis proovige seda edasi müüa.

1

Helistage oma hüpoteeklaenuandjale ja paluge rääkida laenude ohvitserilt või juhilt. Küsige seda isikut, kui laenuandja oleks valmis kaaluma lühikese müügi. Laenuandja peab nõustuma kaotuse võtmisega.

2

Selgitage oma laenuandjale, miks te ei saa enam oma igakuiseid hüpoteegi makseid endale lubada. Teil võib olla teie aastane sissetulek vähenenud. Võimalik, et pereliige on kannatanud tõsise vigastuse tõttu, mis on teie diskretsiooni tulu vähendanud. Teie laenuandja võib olla valmis nõustuma lühikese müügiga, kui selgitate, et ainus alternatiiv on sulgemine.

3

Koguge ja tehke koopiad rahalistest dokumentidest, mis tõestavad teie rahalisi raskusi. Dokumentatsioon peaks sisaldama kahte viimast kindlustusmaksepunkti, säästmis- ja kontrollikonto väljavõtteid, viimast föderatsiooni tulumaksu deklaratsiooni, krediitkaardi arveid ja avaldusi mõnest muust laenust, näiteks üliõpilane, auto või isiklik.

4

Saada see info oma hüpoteeklaenuandjale. Teie laenuandja uurib seda, et määrata kindlaks teie rahaliste raskuste raskusaste. Laenuandja peab saatma kirjaliku nõusoleku lühikeseks müügi läbiviimiseks, enne kui saate jätkata.

5

Kui teie laenuandja nõustub selle protsessiga, pöörake tähelepanu õigele kinnisvaramaaklerile, kes esindab teie kodu lühikeseks müügiks. Sa tahad töötada agent, kellel on lühikese müügi kogemus.

6

Määrake oma kodu õige küsimise hind. Koostöö oma kinnisvaramaakleriga, et määrata hind, mis meelitab ligi kõige rohkem pakkumisi, kuid on piisavalt laenuandja rahuldamiseks.

7

Saatke ostja pakkumine, kui see saabub, oma laenuandjale. Teie laenuandja peab pakkumise ametlikult heaks kiitma. Kui laenuandja kinnitab tehingu, saate lühikese müügi täita.

Vihje

  • Lühikese müügi teostamine pole lihtne ülesanne. Nagu teisedki majaomanikud, võite lihtsalt lasta oma kodu sulgeda. Kuid see võib kahjustada teie krediiti; sulgemine jääb teie krediitkaardi aruanne seitse aastat.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri