Menüü

Kodu

Kuidas Üle Kanda Mõnele Muule Hüpoteeki Seaduslikult

Võite seaduslikult üle võtta hüpoteegi, eeldades algse laenu. "võimalikku" laenu tagab hüpoteek, mis ei sisalda "tähtajalist müüki" sätet.

Kuidas Üle Kanda Mõnele Muule Hüpoteeki Seaduslikult


Selle Artikli Kirjutas Jeannine Mancini; Uuendatud 19. juuni 2017. a

Võite seaduslikult üle võtta hüpoteegi, eeldades esialgse laenu, tingimusel et vastate panga nõuetele. "Võimalikku" laenu tagab hüpoteek, mis ei sisalda "tähtajalist müüki" sätet. Küsige müüja hüpoteegi dokumente, et teada saada, kas see on eeldatav. Enamik tavapäraseid laene ei ole eeldatav. Valitsemissektori laenud, näiteks Föderaalse Elamuameti või Veteranide Ameti osakonna poolt laenud, on sageli 100 protsenti eeldatav. Kui vastate laenuandja kriteeriumidele, uurige võimalust eeldada omaniku praegust hüpoteegi.

Võimaluse kohta teabe saamiseks võtke ühendust praeguse laenuandjaga. Nõuded laenu võtmiseks erinevad laenuandjate vahel. Isegi kui võtate laenu, võib laenuandja nõuda sissemakset. FHA laenu puhul on sissemakse tavaliselt 3,5 protsenti teie eeldatavast bilansist.

Arvutage, kui palju peate maksma ettemaksena. Kui praegune omanik omab omakapitali kodus, võib ta oodata võlgnevuse ja praeguse väärtuse vahelist erinevust. Kui teil ei ole raha omaniku maksmiseks, saavad mõned laenuandjad laenata raha, võttes teise hüpoteegi.

Kvalifitseerige laenuandjaga. Laenuandja saadab teile eelduste paketti, et saaksite täita ja tagasi pöörduda. Laenu võtmise nõuded on samad kui uue laenu väljavõtmisel. Laenuandjad hindavad teie krediit-, võla-tulu suhet ja ressursse, et teha kindlaks, kas olete hea kandidaat.

Maksa sissemakse, sulgemiskulud ja hüpoteegi väljaostmise kulud. Hüpoteeklaenu võtmisega seotud sulgemiskulud on tavaliselt tavaliselt väiksemad kui regulaarse uue laenu kulud.

Osalema sulgemisel Sulgemisel täidate lepingu, allkirjastades eelduste dokumendid ja laenu ülevõtmise.

Vihje

Kui müüja FHA laen pärineb enne 1. detsembrit 1986, võite laenu endale võtta lihtsa eeldusprotsessi abil, mis tähendab, et saate laenuandja kvalifikatsiooniprotsessi ületada. Laenu võtmiseks võtke laenuandjalt ette eelduspakett.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri