Menüü

Kodu

Kuidas Lõpetada Maja Üürimine

Üürnikud rendivad maja perioodilise üürilepingu või üürilepinguga. Kuu-aastased rendilepingud, mida perioodilisel rendilepingul tuntud, jätkuvad määramata ajaks, sest üürnikud maksavad rendiperioodi kuu pärast. Üürileping nõuab, et üürnikud elaksid rendikohta kindla aja jooksul, näiteks kuus...

Kuidas Lõpetada Maja Üürimine


Selle Artikli

Üürnikud ja üürileandjad peavad väljaandmisteate ettevalmistamisel järgima riigi seadusi.

Üürnikud ja üürileandjad peavad väljaandmisteate ettevalmistamisel järgima riigi seadusi.

Üürnikud rendivad maja perioodilise üürilepingu või üürilepinguga. Kuu-aastased rendilepingud, mida perioodilisel rendilepingul tuntud, jätkuvad määramata ajaks, sest üürnikud maksavad rendiperioodi kuu pärast. Üürilepingus nõutakse üürnikelt üürikorteri elamist tähtajaliselt, näiteks kuus kuud või aastas. Üürilepingu lõpetamine sõltub suuresti rendilepingust või üürilepingust. Mõlemad üürnikud või üürileandja võivad lõpetada perioodilise rendilepingu.

Üürnikud

1

Loe rentimislepingut, et määrata nõutav väljaütlemisteade. Kui rendilepingus ei ole sätestatud teisiti, peavad üürnikud, kelle igakuine rendikokkulepe on sõlmitud, teatama enne väljaviimist 30 päeva ette.

2

Koostada kirjalik avaldus kõigi üürnike nimede ja rendiomaniku aadressiga. Lisage kuupäev, millal maja vabastatakse ja kinnita avaldus. Esitage märge omanikule või postitage teate, nii et see saabub 30 päeva enne viimase üüri päeva.

3

Lugege renti, et määrata kindlaks viimane üürikorralduspäev. Enamasti ei nõuta teid üürileandjale teatama, et olete lahkumisel rendilepingu lõpus. Kuid mõnel rendil on automaatne uuendusklausel. Seetõttu on hea mõte rääkida üürileandjale umbes 30 päeva enne rendilepingu lõppu, et maja vabaneb.

Maaomanik

1

Valmistuge 30-päevase või 60-päevase teate saamiseks, kui olete majaomanik ja soovite, et üürnikud saaksid igakuise rendilepingu sõlmida. Californias peab majaomanik esitama 60-päevase teadaande üürnikele, kes elasid majas enam kui aasta. 30-päevane teade on kasutatud üürnike jaoks, kes elasid rendikeskuses vähem kui aasta.

2

Nimekirjas kõigi üürnike nimed ja aadressid 30- või 60-päevase teatega. Märkige, et üürnikud saavad rendilepingu lõpetamiseks 30- või 60-päevase teate. Dokumendi allkirjastamine ja kuupäev. Anna teada üürnikele või saatke see kinnitatud või registreeritud postiga. Üürnike teavitamise vastuvõetavad meetodid on teate saatmine elukohale teisele sobivale isikule või teate postitamiseks majas ja koopia saatmine.

3

Korraldage kolmepäevane teade üürnike tõsiste probleemide kohta. Kui üürnikud ei tasu üüri õigeaegselt, arendage välja kolmepäevane töötasu või lõpetage teade. Pakkumise täitmiseks või lõpetamiseks kasutage kolmepäevast teatist, kui üürnikud saavad probleemi lahendada. Andke kolmepäevane teade probleemide lõpetamiseks, mida üürnikud ei saa parandada.

4

Täitke kolm päeva nõuetekohaselt. Lisage üürnike nimed ja maja tänava aadress. Miks üürnikud saavad kolmepäevase teate. Dokumendi allkirjastamine ja kuupäev. Anna teada üürnikele. Kui te ei leia üürnikke, andke teatis sobivale inimesele majas või postitage teade maja silmapaistvas kohas. Seejärel saatke teate koopia üürnikule.

Vihje

  • Kui olete üürileandja, saate õigusabi, et välja töötada sobivad väljasõidud, rendilepingud ja üürilepingud.

Hoiatus

  • Täitke hoolikalt kolmepäevaseid teateid. Kui üürnikud ei suuda liikuda ja üürileandja peab esitama ebaseadusliku vahistamismääruse kohtuasi, peab kolmepäevane teade olema tasuta, et kohtuprotsess jätkub.

Video Juhend: Uusarenduse müük Pärnu linnas. KIRSI tn 46b.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri