Menüü

Kodu

Kuidas Hüpoteeki Uuele Pangale Üle Kanda

Kui võtate hüpoteegi uuele pangale, peate oma hüpoteegi uuesti refinantseerima. Pangad ei võta lihtsalt hüpoteegi üle - nad annavad teile uuesti uue täiesti uue laenu. Teie laenu refinantseerimine on peaaegu sama protsess kui teie esimene hüpoteek - välja arvatud see, et teil on juba maja. Kui oled...

Kuidas Hüpoteeki Uuele Pangale Üle Kanda


Selle Artikli

Laenu ülekandmiseks uuele pangale peate oma hüpoteegi refinantseerima.

Laenu ülekandmiseks uuele pangale peate oma hüpoteegi refinantseerima.

Kui võtate hüpoteegi uuele pangale, peate oma hüpoteegi uuesti refinantseerima. Pangad ei võta lihtsalt hüpoteegi üle - nad annavad teile uuesti uue täiesti uue laenu. Teie laenu refinantseerimine on peaaegu sama protsess kui teie esimene hüpoteek - välja arvatud see, et teil on juba maja. Kui olete määranud refinantseerimise ja leiate panga, mis pakub paremaid tingimusi kui teie esialgne laenuandja, taotledge uue laenu saamist. Peate uuesti tasuma sulgemiskulusid.

1

Helistage pangale, et soovite oma hüpoteegi üle võtta. Hüpoteeklaenu taotluse täitmiseks korraldage kohtumine hüpoteegipidajaga.

2

Näidake kohtumiseni. Võta kaasa oma töökoha tõend või, kui olete füüsilisest isikust ettevõtjana, koopiad viimase kahe aasta tulumaksu deklaratsioonidest. Samuti peate tõendama oma võlgade, nagu auto laenud, krediitkaardid ja õppelaenud.

3

Täitke taotlus hüpoteegipidajaga. Teie nõusolekul viib ametnik teie krediidiaruande ja arvutab oma võla ja tulu suhte: teie igakuised kulud jagatakse teie igakuise sissetulekuga. Sõltuvalt laenuandjast võite tõenäoliselt nõuda hüpoteegi puhul aktsepteerimist alla 36 protsendi, kuid mõned föderaalse laenuandjad võimaldavad suhte 41 protsenti.

4

Märkige laenudokumendid, kui olete laenu heaks kiitnud. Kui te ei suutnud sulgemiskulusid oma uuele laenule üle kanda, peate need tasuma dokumendi allkirjastamise päeval. Refinantseerimise lõppsummad sisaldavad tavaliselt taotlustasu, pealkirja kindlustus ja pealkirjaotsingu, advokaaditasusid ja laenuandja algatamise tasu.

Vihje

  • Kui soovite refinantseerida, et oma intressimäära alandada või oma kodus õiglus saada, küsige kõigepealt oma esialgse laenuandja. Kuna teil on juba raport, võib laenuandja vähendada teid finantskulude pakkumisega või pakkuda veelgi madalamat intressimäära, et hoida teid kliendina. Hoidke oma hüpoteegimakset oma praeguse maksesumma piires või sellest allapoole, et vältida oma rahaliselt pikendamist. Kui olete hüpoteegi paberid allkirjastanud, on teil oma otsus otsustamiseks aega kolm päeva. Kui muudate meelt, helistage uue pangaga ja tühistage tehing. Mõned pangad ja hüpoteegi firmad võtavad ettemaksu, kui maksate oma hüpoteeklaenu liiga kiiresti. Küsige oma esialgse laenuandja, kui enne hüpoteegi refinantseerimist rakendatakse ettemakseainet.

Video Juhend: Michael Dalcoe - What is Your Net Worth? - Michael Dalcoe.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri