MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Kasutada Kinnisvarakontot Kinnisvara Ostmiseks

Kui hoiate oma raha hoiusesertifikaadis (cd-s) pangaga, võib teil tekkida dilemma, kui soovite kasutada kinnisvara ostmiseks raha. Kui võtate sularaha enne cd-i tähtaega, maksate pankadevahelise trahvi. Kui proovite lubada laenu laenu tagamiseks laenuandjale, siis laenuandja ei pruugi seda aktsepteerida, sest see...

Kuidas Kasutada Kinnisvarakontot Kinnisvara Ostmiseks


Selle Artikli

Tehke eduka pakkumise isegi siis, kui sinu raha on CD-sid.

Tehke eduka pakkumise isegi siis, kui sinu raha on CD-sid.

Kui hoiate oma raha hoiusesertifikaadis (CD-s) pangaga, võib teil tekkida dilemma, kui soovite kasutada kinnisvara ostmiseks raha. Kui võtate sularaha enne CD-i tähtaega, maksate pankadevahelise trahvi. Kui proovite pandida laenu laenu tagatiseks antud CD-d, ei saa laenuandja seda aktsepteerida, kuna seda ei saa lunastada tähtaja lõpuni. Lahendus on teie pangast laen, mis hoiab CD-d.

1

Tehke kohtumine laenupidajaga pangas, kus on teie CD. Kas laenude ohvitser otsib CD-d printsipaalit. Kuigi teil võib olla kogunenud intress, ei kasuta pank seda intressi, et arvutada teie CD väärtus laenuks.

2

Laenata 90 protsenti kuni 95 protsenti CD väärtusest. Protsent sõltub panga poliitikast, seega ei pruugi te leida palju läbirääkimisruumi. Kuid kui CD on väärt 10 000 dollarit või rohkem, võite paluda pangal oma poliitikat muuta ja laenata teile suuremat protsenti, näiteks 96 protsenti. Ükski pank ei laenata 100 protsenti CD väärtusest.

3

Nõustun intressimääraga. Mida suurem on laenu summa, seda madalam peaks olema teie intressimäär. Oodake, et CD-l saate intressimäära 2 kuni 4 protsenti.

4

Maksa oma kinnisvaratehingu eest sularahas. Säästad laenukasutuse kulusid tehingu jaoks, kuna kinnisvara laenud on tavaliselt suuremad kui CD-laenud. Isegi kui teie sularaha katab ainult osa tehingust, ei ole teie kinnisvaralaen nii suur kui see oleks olnud, kui te ei andnud mingit raha.

5

Maksa täiendavat raha oma kinnisvaralaenu põhisummale. Kui teie CD areneb, koguge oma sularaha pluss intressid ja tasuge oma tasumata kinnisvara laenuga. See vähendab põhisummat ja säästab intressimaksete laenu teie kinnisvara suhtes.

Vihje

  • Kui kasutate sissemakse tegemiseks CD laenu, veenduge, et kodu laenuandja selle vastu võtab. Mõnel laenuandjal on rangeid piiranguid koduostjate vastu, kes laenavad raha sissemakse tegemiseks. Sest kui olete oma raha vastu laenanud, võite veenda laenuandjat aktsepteerima teie laenatud sissemakseid.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri