MenĂŒĂŒ

Kodu

Kuidas Kasutada Eluasemelaenude Krediidiliini HĂŒpoteegi Tasumiseks

Iga-aastaste hĂŒpoteegi maksmine aastate kaupa vĂ€hendab lĂ”puks hĂŒpoteeklaenu pĂ”hisummat ja kasutab omakapitali, teie kodu hinnangulise vÀÀrtuse ja rahasumma printsipaalis oleva summa vahelist erinevust. Kui teil on kindlasummaline hĂŒpoteek, siis iga igakuise makse summa...

Kuidas Kasutada Eluasemelaenude Krediidiliini HĂŒpoteegi Tasumiseks


Selle Artikli

Iga-aastaste hĂŒpoteegi maksmine aastate kaupa vĂ€hendab lĂ”puks hĂŒpoteeklaenu pĂ”hisummat ja kasutab omakapitali, teie kodu hinnangulise vÀÀrtuse ja rahasumma printsipaalis oleva summa vahelist erinevust. Kui teil on fikseeritud intressimÀÀra hĂŒpoteek, jÀÀb iga igakuise makse summa samaks. Kui teie koduriigi omakapital on suurem kui ĂŒlejÀÀnud hĂŒpoteeklaenu pĂ”hisumma, saate seda omakapitali hĂŒpoteegi tasumiseks kasutada.

HĂŒpoteeklaenud hĂŒvitise saamiseks kodukapitali krediidiliiniga vĂ”ivad sisaldada vĂ€ikese pĂ”hiosa omaniku ja kĂ”rgema intressimÀÀra, kes kasutab HELOCi ilma sulgemiskuludeta. Teisalt peaks HELOC eelistama kĂ”rgema intressimÀÀraga omaniku ja suure tasakaalu, kes vĂ”iksid sÀÀsta halastamatult HELOCi madalama mÀÀra, kuid lubaksid ka kĂ”rgemat makset tasuda, kui HELOCi mÀÀr muutuks turutingimustele kĂ”rgemaks.

1

VĂ”tke ĂŒhendust oma hĂŒpoteeklaenuandjaga ja saada oma kodumajapidamiste hĂŒvitisest lahkumata pĂ”hiosa.

2

Oma kodus oleva omakapitali summa kontrollimiseks arvutage jĂ€relejÀÀnud hĂŒpoteegi pĂ”hiosa teie praeguse hinnangulise vÀÀrtuse vĂ”rra. Kui omakapitali summa on suurem kui hĂŒpoteegi pĂ”hiosa, saate kasutada omakapitali ĂŒlejÀÀnud hĂŒpoteegi tasumiseks.

3

Leidke laenuandja, kes laiendab teile kodukapitali krediidiliini. HELOC on laen, mis kasutab kodus tagatisena, et laenata kuni 80 protsenti vÔi 90 protsenti omakapitalist oma kodus. Laenuandja mÀÀrab maksimaalse lubatud, kui omakapital jÀÀb kodus katta krediidiliini, kui kodu vÀÀrtus langeb. Te ei pea kasutama kogu saadaval olevat omakapitali ja vÔite krediidiliini vajaduse korral teha, vÔttes makseid aluseks vÔetud summa.

4

Avage HELCO laenuandjaga, mis pakub aktsepteeritavat mÀÀrade ja tasude kombinatsiooni. HĂŒpoteegi tasumiseks on teil vaja ainult krediidiliini, mille maksimaalne maksumus on sama kui teie hĂŒpoteegi pĂ”hiosa. Veenduge, et valite krediidiliini tingimused, mille tulemuseks on madalam igakuine makse kui praegu, kui teete oma hĂŒpoteegi.

KĂŒsige laenuandjalt laenu vĂ”tmise aega. Tavaliselt on viie ja kĂŒmne aasta pikkune tĂ€htaeg krediidiliinist raha saamiseks kuluv aeg. Enamiku maksetĂ€htaegade jooksul peate maksma ainult tagasivĂ”etud summa intressi. Samuti kontrollige laenu tagasimaksetĂ€htaja pikkust pĂ€rast makseperioodi lĂ”ppu. See on ajavahemik, mille jooksul laen tuleb tagasi maksta. See vĂ”ib olla nii lĂŒhike, kui on vaja kogu laenusumma tagasimaksmist maksetĂ€htaja lĂ”pus kuni 20 aastat.

5

HĂŒpoteeklaenu pĂ”hisumma maksmine krediidi kodumajapidamise aktsiatega tagasi vĂ”etud raha eest. HĂŒpoteeklaenu maksed lĂ”pevad hĂŒpoteegi tĂ€ieliku tasumisega ja teid vĂ€hendatakse krediidiliini igakuised maksed.

Hoiatus

  • Enamik kodukapitali krediidiliini kasutab reguleeritavat intressimÀÀra. Kui hind tĂ”useb, vĂ”ivad krediidiliini maksed ja lĂ”plikud kulud mĂ€rkimisvÀÀrselt tĂ”usta.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri