MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Kasutada Eluasemelaenude Krediidiliini HĂĽpoteegi Tasumiseks

Iga-aastaste hüpoteegi maksmine aastate kaupa vähendab lõpuks hüpoteeklaenu põhisummat ja kasutab omakapitali, teie kodu hinnangulise väärtuse ja rahasumma printsipaalis oleva summa vahelist erinevust. Kui teil on kindlasummaline hüpoteek, siis iga igakuise makse summa...

Kuidas Kasutada Eluasemelaenude Krediidiliini HĂĽpoteegi Tasumiseks


Selle Artikli

Iga-aastaste hüpoteegi maksmine aastate kaupa vähendab lõpuks hüpoteeklaenu põhisummat ja kasutab omakapitali, teie kodu hinnangulise väärtuse ja rahasumma printsipaalis oleva summa vahelist erinevust. Kui teil on fikseeritud intressimäära hüpoteek, jääb iga igakuise makse summa samaks. Kui teie koduriigi omakapital on suurem kui ülejäänud hüpoteeklaenu põhisumma, saate seda omakapitali hüpoteegi tasumiseks kasutada.

Hüpoteeklaenud hüvitise saamiseks kodukapitali krediidiliiniga võivad sisaldada väikese põhiosa omaniku ja kõrgema intressimäära, kes kasutab HELOCi ilma sulgemiskuludeta. Teisalt peaks HELOC eelistama kõrgema intressimääraga omaniku ja suure tasakaalu, kes võiksid säästa halastamatult HELOCi madalama määra, kuid lubaksid ka kõrgemat makset tasuda, kui HELOCi määr muutuks turutingimustele kõrgemaks.

1

Võtke ühendust oma hüpoteeklaenuandjaga ja saada oma kodumajapidamiste hüvitisest lahkumata põhiosa.

2

Oma kodus oleva omakapitali summa kontrollimiseks arvutage järelejäänud hüpoteegi põhiosa teie praeguse hinnangulise väärtuse võrra. Kui omakapitali summa on suurem kui hüpoteegi põhiosa, saate kasutada omakapitali ülejäänud hüpoteegi tasumiseks.

3

Leidke laenuandja, kes laiendab teile kodukapitali krediidiliini. HELOC on laen, mis kasutab kodus tagatisena, et laenata kuni 80 protsenti või 90 protsenti omakapitalist oma kodus. Laenuandja määrab maksimaalse lubatud, kui omakapital jääb kodus katta krediidiliini, kui kodu väärtus langeb. Te ei pea kasutama kogu saadaval olevat omakapitali ja võite krediidiliini vajaduse korral teha, võttes makseid aluseks võetud summa.

4

Avage HELCO laenuandjaga, mis pakub aktsepteeritavat määrade ja tasude kombinatsiooni. Hüpoteegi tasumiseks on teil vaja ainult krediidiliini, mille maksimaalne maksumus on sama kui teie hüpoteegi põhiosa. Veenduge, et valite krediidiliini tingimused, mille tulemuseks on madalam igakuine makse kui praegu, kui teete oma hüpoteegi.

Küsige laenuandjalt laenu võtmise aega. Tavaliselt on viie ja kümne aasta pikkune tähtaeg krediidiliinist raha saamiseks kuluv aeg. Enamiku maksetähtaegade jooksul peate maksma ainult tagasivõetud summa intressi. Samuti kontrollige laenu tagasimaksetähtaja pikkust pärast makseperioodi lõppu. See on ajavahemik, mille jooksul laen tuleb tagasi maksta. See võib olla nii lühike, kui on vaja kogu laenusumma tagasimaksmist maksetähtaja lõpus kuni 20 aastat.

5

Hüpoteeklaenu põhisumma maksmine krediidi kodumajapidamise aktsiatega tagasi võetud raha eest. Hüpoteeklaenu maksed lõpevad hüpoteegi täieliku tasumisega ja teid vähendatakse krediidiliini igakuised maksed.

Hoiatus

  • Enamik kodukapitali krediidiliini kasutab reguleeritavat intressimäära. Kui hind tõuseb, võivad krediidiliini maksed ja lõplikud kulud märkimisväärselt tõusta.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri