MenĂĽĂĽ

Kodu

Kuidas Kasutada W2 HĂĽpoteegi Tulu Arvutamiseks

W2-vorm on tööandja avaldus oma aastapalgast. Selles on loetletud brutotulud ja need hõlmavad maksude ja sotsiaalkindlustuse erinevatele asutustele makstud summasid. Selleks, et arvutada, kui palju võite laenata ja endale hüpoteegi tagastamiseks endale lubada, kasutavad laenuandjad w2 nende kvalifitseerumise aluseks.

Kuidas Kasutada W2 HĂĽpoteegi Tulu Arvutamiseks


Selle Artikli

Viimase kahe aasta W2-vorme kasutatakse selleks, et määrata kindlaks, kui palju võite hüpoteegi jaoks laenata.

Viimase kahe aasta W2-vorme kasutatakse selleks, et määrata kindlaks, kui palju võite hüpoteegi jaoks laenata.

W2-vorm on tööandja avaldus oma aastapalgast. Selles on loetletud brutotulud ja need hõlmavad maksude ja sotsiaalkindlustuse erinevatele asutustele makstud summasid. Selleks, et arvutada, kui palju võite laenata ja hüpoteegi tagastamiseks endale lubada, kasutavad laenuandjad kvalifitseeruvate arvutuste aluseks W2-d. Hüpoteeklaenuandjatel on rangemad juhised, kusjuures laenuvõtjale on viimase kahe aasta jooksul vaja dokumente ja W2-sid.

1

Lisage oma viimase kahe aasta W2 vormide aasta brutotulu ja jagage see 24-ga, et jõuda oma brutokuupäevale - GMI, kui olete palgatöötaja. Hankige oma tööandjalt kiri, milles kinnitatakse jooksval aastal läheneva palga või kasumi suurenemine, ning esitage selle nõude kinnitamiseks laenu algataja jaoks praegused palgatõmmised.

2

Lisage oma deklareeritud tulu, esitades teise W2 osalise tööajaga töökohalt, kuid kasutage seda ainult siis, kui olete töötanud selles töökohas või hoidnud sarnast positsiooni kaheaastase kvalifikatsiooniperioodi jooksul. Arvutage ületunnitulu ja boonuseid, kui need on registreeritud kahe aasta jooksul. Hankige oma täiendatud GMI, arvutades viimase kahe aasta jooksul teenitud nädalas teenitud ületunnitöö summa, korrutatuna 104-ga ja jagage see 24.-ga. Lisage see number oma sissetulekutele, kui teile makstakse tunni alusel.

3

Kasutage viimase kahe aasta jooksul keskmisi vahendustasusid, et näidata stabiilsust ja määrata pikaajaliste tulude sissetulekute suundumus. Konto teenustasutulu, mis on üle 25 protsendi kogu sissetulekust, esitades oma tuludeklaratsioonid laenu esitaja jaoks. Tulumaksumäära saamiseks vabastatakse brutotuludest mittevastavad ärikulud. Esitage praegune palgatõke pluss teie W2-sid viimase kahe aasta jooksul, kõik samas töögrupis, et hüpoteegi puhul arvestada, kui teenite otsekorraldust.

4

Kasutage oma GMI-d lähtekohaks, et arvutada oma võlg tulu - DTI-suhe, number, mida hüpoteeklaenude andjad kasutavad, et määrata kindlaks, kas teie sissetulek, mis kaalub teie igakuiste võlgade eest, on laenu saamiseks piisav. Kasutage hüpoteekkalkulaatorit, et hinnata raha, mida soovite laenata pärast teie sissemakse ja sulgemiskulusid. Hüvitage igakuine kulu oma GMI-st, et saada "esiotsa" DTI suhe. Kui see suhe ületab 28 protsenti, ärge oodata kõige soodsamate laenude saamist, kuid mõned laenud on saadaval kuni 36 protsendi ulatuses.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri