Menüü

Kodu

Kuidas Võita Maaomaniku Väljaandmise Teate Vastu

Te ei pea tingimata lahkuma pärast väljamakseteate saamist. Kui probleem on probleemi lahendanud, võite tavaliselt viibida. Kui te seda ei tee, võib teie üürileandja tõenäoliselt teid välja tõsta.

Kuidas Võita Maaomaniku Väljaandmise Teate Vastu


Selle Artikli Kirjutas Van Thompson; Uuendatud 11. juuni 2018

Väljamakse teade ei tähenda tingimata, et peate liikuma.

Väljamakse teade ei tähenda tingimata, et peate liikuma.

Väljaütlemine on kohtumenetlus, mille üürileandja peab üüri lõpetama ja üürnik ruumidest eemaldama. Teie üürileandja ei saa lihtsalt öelda, et soovite rentimisobjektidest lahkuda või eemaldada. Selle asemel peab ta esitama kohtukutse kohtusse, kus vara asub, ja esitab teate. Teil on võimalus teatele vastata ja teada saada viinud vaikimisi. Kui te seda ei tee, siis ilmselt eemaldatakse.

Vihje

Kui teil on igakuine üürileping, võib üürileandja anda teile 30-päevase teate mis tahes põhjusel liikumiseks. Kui olete elanud kodus rohkem kui aasta, peavad California üürileandjad 60 päeva ette teatama. Üürnikud ei saa tavaliselt selliste väljavõtmisteadete vastu võidelda.

Hävitage välja

Hankige väljavõtte teates toodud vaikimisi. Californias peavad üürileandjad teenindama üürnikke kolmepäevase etteteatamisega eluruumi loovutama. Pärast seda teate saamist on teil probleemi lahendamiseks kolm päeva aega, näiteks probleemi mitteosamakselised üürimise või rentimise rikkumised, mis viis teate. Vastake oma üürileandjale kirjalikult teatele koos maksega või tõestusega, et olete vaikevalmis. Kolmepäevase perioodi loendamine algab teate kättesaamisele järgneval päeval. Kui te probleemi lahendate, ei saa teie üürileandja seaduslikult teie välja tõsta.

Vastama Välistamisteatisele

Kirjuta vastus, et kaitsta ennast väljamakse vastu. Kui te ei reageeri kolmepäevasele teatele või kui teie üürileandja soovib ikka veel teie välja tõsta, võib ta esitada ebaseadusliku vahistamismääruse. Teile saadetakse kohtuprotsessi koopia ja tal on viis päeva vastamiseks, kui teid kätte sai isiklikult või 15 päeva jooksul, kui teid kätte posti teel. Teie vastus peaks üksikasjalikult kirjeldama seaduslikke põhjuseid, miks te ei peaks välja saatma, näiteks olete tasunud üüride eest maksmisega või hüvitanud vaikimisi üüris, ja peate esitama vastuse kohtusse, kus kohtuasi esitati. Ärge lihtsalt saatke oma vastust üürileandjale. Kui üürileandja ei teeninud teid õigesti või ei väida fakte, mis oleksid piisavad vallandamise õigustamiseks, võite esitada väljamakse tühistamiseks ettepaneku. Te peate teenima oma üürileandjat oma vastuse koopiaga.

Kaitsta ennast

Mine kohtusse, et ennast kaitsta. Pärast vastuse esitamist toimub tavaliselt ärakuulamine. Sellel kohtuistungil peate esitama tõendeid. Tooge tühistatud kontrollid, fotod oma üürisoovist ja kõik muud tõendid, mis näitavad, et teid ei tohiks välja tõsta ega rentida. Kohtunik otsustab, kas teid tõsttakse või mitte. Kui kaotad kohtuasi, on majaomanikul õigus lasta šeril oma kinnisvara eemaldada, kui te ei jäta lahti. Kui võite, ei saa majaomanik teid välja tõsta.


Video Juhend: Report on ESP / Cops and Robbers / The Legend of Jimmy Blue Eyes.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri