Men├╝├╝

Kodu

Kuidas Kirjutada Korteri Rendilepingut

Kui ├╝├╝rileandja ja ├╝├╝rnik lepivad kokku korteri rentimises, peab majaomanik koostama lepingu, mis on tuntud kui rendileping, milles on s├Ątestatud rendi tingimused. Rendis tuleb lisada rida m├Áningaid olulisi punkte, et kaitsta m├Álemaid osapooli tulevikus tekkivate lahkarvamuste v├Ái probleemide korral.

Kuidas Kirjutada Korteri Rendilepingut


Selle Artikli

├ť├╝rileandja ja ├╝├╝rnik peab t├Ąies ulatuses m├Áistma korteri ├╝├╝ri tingimusi kirjaliku rendilepingu abil.

├ť├╝rileandja ja ├╝├╝rnik peab t├Ąies ulatuses m├Áistma korteri ├╝├╝ri tingimusi kirjaliku rendilepingu abil.

Kui ├╝├╝rileandja ja ├╝├╝rnik lepivad kokku korteri rentimises, peab majaomanik koostama lepingu, mis on tuntud kui rendileping, milles on s├Ątestatud rendi tingimused. Rendilepingusse tuleb lisada rida m├Áningaid olulisi aspekte, et kaitsta m├Álemaid osapooli tulevaste konfliktide v├Ái probleemide korral. Mida ├╝ksikasjalikum on rendileping, seda paremini m├Álemad osapooled m├Áistavad, seda v├Ąhem t├Áen├Ąoline on mis tahes arusaamatuste v├Ái kohtuvaidluste tekkimine.

1

M├Ą├Ąrake ├╝├╝rileandja ja k├Áik ├╝├╝rnikud lepingu ├╝laosas, samuti rendileandja aadress ja kontaktandmed majaomanikele: aadress, telefon ja, kui v├Áimalik, e-post. Rendileandja on rendile andja v├Ái ├╝├╝rileandja; ├╝├╝rnik on kinnisvara ├╝├╝rnik.

2

Haldage j├Ąrgmine sektsioon "Rent". Nimekiri rentimise algus- ja l├Áppkuup├Ąevast, igakuise rendi suurus ja aadress, kus renti tuleb maksta. Andke iga kuu alguseks t├Ąhtaeg rendi maksmiseks ja k├Áik hilinenud maksmise eest v├Áetavad karistused. Samuti anna tagatiseks k├Áik tagastatud kontrollid.

3

K├Ąivitage uus jaotis pealkirjaga "Turvalisuse tagamine." M├Ąrkige tagatisraha suurus ja tingimused, mille alusel hoius antakse ├╝├╝rileandjale. Andke ajavahemik, mille jooksul ├╝├╝rileandja peab rentnikule rendilepingu l├Ápus tagatisraha tagastama k├Áik rendilepingu kohustused. See on ka eraldi lemmiklooma tagatisraha tingimuste loend.

4

Haldage j├Ąrgmine sektsioon "Utiliidid". Loetlege kommunaalteenused, mille eest ├╝├╝rileandja ja rentnik on kohustatud maksma. Enamikul ├╝├╝rilepingutel on keel, mis lubab ├╝├╝rileandjalt mis tahes vastutusel ├╝├╝rniku ebakorrektne k├Ąitamine v├Ái paigaldamine, nagu n├Ąiteks telefoni-, kaabel-, elektri- ja gaasiseadmed.

5

K├Ąivitage uus jaotis pealkirjaga "Ruumiolukord". Maaomanik kinnitab, et ├╝├╝rnik n├Áustub, et ruumid on rendiperioodi alguses heas seisukorras. Rentnik on kohustatud viivitamatult ja m├Ánedel juhtudel kirjalikult teatama ├╝├╝rileandjale mis tahes kahjustustest v├Ái vajalikest remontidest. Rentnik vastutab ka tavap├Ąrase hoolduse ja hoolduse eest.

6

Alusta j├Ąrgmises jaotises "Juurdep├Ą├Ąs". Selles jaotises selgitatakse, et majaomanikul on juurdep├Ą├Ąs varale, et teha kontrolle v├Ái teha remonti. Majaomanikul on tavaliselt varajase etteteatamisega juurdep├Ą├Ąs varale, et seda tulevastele tulevastele ├╝├╝rnikele n├Ąidata.

7

Jaotis j├Ąrgmine jaotis "Vastutus ja kindlustus." Rentnik n├Áustub hoidma ├╝├╝rileandjat kahjustuste v├Ái ├Ánnetusjuhtumite tekitatud kahju eest vara tavalisel kasutamisel v├Ái remondist, mille ├╝├╝rnik ei teavitanud ├╝├╝rileandjat, samuti maaomaniku h├╝vitist k├Áigi n├Áuete eest k├╝lalised v├Ái k├╝lalised, mis tulenevad samadest asjaoludest.

8

T├Ąiendavad sektsioonid saab lisada, et kirjeldada ├╝mberasumise poliitikat; mis tahes kohalikud seadused, mis puudutavad rentnikku ja tema k├╝lalisi; maksej├Áuetuse ja v├Ąljamaksete poliitika; riigi v├Á├Árandamis├Áigus; tulekahjukindlustus; isikliku vara loobumine; ladustamisrajatised; parkimisv├Áimalused; poliitikate alam├╝leminek; rentimise tingimused sellistes valdkondades nagu suitsetamine, narkootikumide kasutamine v├Ái tulirelvade omamine.

N├Ąpun├Ąited

  • Saate liisingule lisada eksponaate v├Ái manuseid. See on kasulik t├Áestuseks sellistest asjadest nagu rendileandja ja ├╝├╝rniku poolt enne rendilepingu algust kinnitatud vara seisund ja hea remont.
  • Rendileping peab olema allkirjastatud ja kuup├Ąevastatud nii ├╝├╝rileandja kui ├╝├╝rniku poolt. See v├Áib olla ka tunnistajaks ja / v├Ái notariaalselt t├Áestatud.

Hoiatused

  • Kui olete alla 18-aastane, peab teil olema kaasasjaja mis tahes liisingulepingule, mille te sisenete.
  • ├ärge kirjutage ├╝├╝rilepingu, kui see sisaldab rendileandja piiramatut sisenemis├Áigust.
  • ├ärge kirjutage ├╝├╝rilepingu, mis seob teid ├╝├╝rileandja advokaadi leidude v├Ái vahendajaga, mille ├╝├╝rileandja valib mis tahes vaidluses.
  • ├ärge m├Ąrkige renti, ilma vara t├Ąielikult kontrollimata.

Video Juhend: T├Ąielik levi - mobiiltelefonide tegelik hind.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri