Menüü

Kodu

Mul On Kinnipidamisõigus Minu Hüpoteegi Nimel, Mida Ma Saan Teha?

Kodu pealkirja ahel kirjeldab oma omandiõiguse ajalugu ja ka tema pealkirjaga seotud kinnipidamisõigust. Varade kinni peetakse avalikult teada, et vara omanik võlgneb võlausaldajale, kellel on omandiõigus. Omaniku pealkirjaga kinni peetud vara võib takistada selle müüki ja vara omanik võib olla...

Mul On Kinnipidamisõigus Minu Hüpoteegi Nimel, Mida Ma Saan Teha?


Selle Artikli

Varade pealkiri kinnipidamine põhjustab pealkirjas pilve.

Varade pealkiri kinnipidamine põhjustab pealkirjas pilve.

Kodu pealkirja ahel kirjeldab oma omandiõiguse ajalugu ja ka tema pealkirjaga seotud kinnipidamisõigust. Varade kinni peetakse avalikult teada, et vara omanik võlgneb võlausaldajale, kellel on omandiõigus. Varaga pealkirjaga kinnitatud kinnipidamisõigus võib selle müüki takistada ja vara omanik võib nõuda selle eemaldamist kaebuse esitajalt.

Jaotised ja kinnipidamisõigused

Võlausaldajatel on mitu erinevat võimalust tagamaks, et nende võlgnikud maksavad neile tagasi, sealhulgas kinnipidamisõigused oma kodudesse. Võlgnikult tagasimaksmist nõudev võlausaldaja saab tavaliselt võlgniku vastu kohtuotsuse ja annab võlgniku kinnisvarale kinni. Kui võlgnik maksab võlausaldajale tagasi, esitab võlausaldaja tavaliselt õigusliku teadaande ja eemaldab võlgniku varale kinnipidamise. Oma eluea aastate jooksul võib selle pealkiri endaga kaasa tuua kinnipidamisõiguse, mille omandiõiguse omanik ei ole kunagi eemaldanud.

Tühistamishüvitiste eemaldamine

Kinnisvaras omandi kinnipidamist tuntakse ka pealkirjade pilvedena. Enamik kinnipidamisõigusi avastatakse mingil hetkel omandiõiguse otsingu ajal, kui kinnisvara müüakse või refinantseeritakse. Mõnel juhul, kui pealkirja kinnipidamisõigus on avastatud, võib selle lihtsalt kõrvaldamiseks piisavaks pidada vanade kinnipidamistasu omanikega ühendust võtmist ja taotlust kinnipidamisõiguse tagamiseks. Mõned kinnisvara nimetuse kinnipidamise võivad siiski olla varem kinni peetud kinni pidanud, mis tähendab, et nende tühistamine võib nõuda kohtuvaidlust.

Vaikne pealkiri kohtumenetluses

Varade pealkiri kinnipidamisõigused on võistlevad vara omaniku enda nõuete vastu. Kahjuks peate võib-olla esitama vaikse pealkirja, et eemaldada kinnisvara pealkiri, mis seal ei kuulu. Kinnisvaraomanikud esitavad tihti vaikseid pealkirju, mille järgi kohtutelt nõutakse pealmise pilve eemaldamist. Vaikse pealkirjaga seotud kohtuasja abil saate sundida võlausaldaja kinnipidamisõigust kaitsma või seda kaotama, eriti juhul, kui võlgniku kinni peetakse kohtus.

Õigustatud vara kinnipidamine

Kinnisvara pealkirjas oleva seadusliku kinnipidamise lihtsaim lahendus on sellel, et vara omanik peab läbirääkimisi selle eemaldamise üle. Kui kinnisvara on teie omandi pealkirjas, mis kuulub teile, võib tagasimaksmine olla vajalik enne eemaldamist. Ka kinnipidamisõigusi saab tavaliselt müügi tuludest maha arvata, kui see kinnisvara müüb. Samuti võite oma omandi pealkirjas leppida õigustatud vara omanike poole ja üritada pidada läbirääkimisi vähendatud või diskonteeritud väljamaksete üle.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri