Men├╝├╝

Kodu

Kui Ma Rendin, Kas Ma V├Áin Ikkagi Maha Minna Oma Eluasemelaenu, Mis On Rentimine?

H├╝poteeklaenude kulude v├Ąhendamise eesm├Ąrgil v├Áivad m├Áned majaomanikud oma kodusid v├Ąlja rentida ja ise ├╝├╝rida. H├Ądaolukord on tihtipeale leidma ├╝├╝rnikku, kes soovivad teie koju rentida ja h├╝poteeklaenude kulusid v├Ąhendada. Kui olete oma kodust v├Ąlja ├╝├╝rida ja olete ka ise ├╝├╝rnik, siis...

Kui Ma Rendin, Kas Ma V├Áin Ikkagi Maha Minna Oma Eluasemelaenu, Mis On Rentimine?


Selle Artikli

Saate oma maksud liigendada, et n├Áuda ├╝├╝rikorteri ├Ąritegevuse kulusid.

Saate oma maksud liigendada, et n├Áuda ├╝├╝rikorteri ├Ąritegevuse kulusid.

H├╝poteeklaenude kulude v├Ąhendamise eesm├Ąrgil v├Áivad m├Áned majaomanikud oma kodusid v├Ąlja rentida ja ise ├╝├╝rida. H├Ądaolukord on tihtipeale leidma ├╝├╝rnikku, kes soovivad teie koju rentida ja h├╝poteeklaenude kulusid v├Ąhendada. Kuigi v├Áite k├╝sida, kas h├╝poteegi huvi, mida maksate, on mahaarvatav. ├Ľnneks on teil v├Áimalik oma rendimahu h├╝poteegi intressi maha arvata, kuigi see on ├Ąrikulud.

H├╝poteegi intressim├Ą├Ąra mahaarvamine

Kui te rendite oma kodust v├Ąlja t├Ąist├Â├Âajaga, peetakse sisetranspordi teenust elamukinnisvara rentimiseks. IRS Publikatsioon 936 k├Ąsitleb koduh├╝poteekide intresside mahaarvamist ja see ├╝tleb, et h├╝poteeklaenude intressi mahaarvamisi saavad kasutada ainult "kvalifitseeritud" kodud. Kuna te rendite oma p├Áhikooli kodust v├Ąlja t├Ąist├Â├Âajaga, ei vasta see h├╝poteegi intressi mahaarvamisele. Kuid elamukinnisvaraomanike jaoks on ettev├Átte kulude mahaarvamised, mis aitavad h├╝poteeklaenu intresse arvestada.

Elamu rendiomadused

IRS v├Ąljaanne 527 k├Ąsitleb konkreetselt eluasemelaenude kinnisvara. Vastavalt IRS-ile on kulud, mis on seotud koduga, mille olete teistele ├╝├╝rile andnud, tavaliselt maha arvata ├Ąrikuludena. Paljudes elamukinnisvarateenustes leiduvad t├╝├╝pilised kulud on hooldus, kindlustus, maksud ja h├╝poteegi intressid. IRS kajastab kinnisvara h├╝poteeklaenuga seotud intressid ├Áigustatud ├Ąrikuluna ja ka selle kohta, kuidas seda maha arvata.

H├╝vitise intressi mahaarvamine

IRS k├Ąsitleb tulu teenivaid kinnisvara ja nende ├Ąrikulusid Publikatsioonis 535. Kui olete seaduslikult vastutav eluasemelaenude h├╝poteeklaenu v├Álgnevuse eest, v├Áite selle intressi tavaliselt maha arvata. N├Ąiteks kui te maksisite oma kodust renditulult 15 000 dollarit ja maksisite 10 000 dollarit h├╝poteegi intressidelt, oleks 10 000 dollarit maha arvata. 10 000 euro suurune ├Ąrikulude mahaarvamine 15 000 dollaril potentsiaalselt maksustatavas rendituludes v├Ąhendaks seda, et 15 000 kuni 5 000 USD tegelikust maksustatavast tulust (15 000 dollarist - 10 000 dollarist = 5 000 dollarist).

Ärikulude mahaarvamised

Otsige kunagi maksuhaldurilt n├Áu, kui kaalute eluruumide ├╝├╝rimisega seotud kulude mahaarvamist. IRS ei v├Áta arvesse ka makseid, mis v├Ąhendavad rendimahu h├╝poteeklaenu p├Áhiosa ├Ąrikulusid. Teisis├Ánu v├Áite maha arvata eluasemelaenude h├╝poteegi maksmise intressi, kuid mitte selle p├Áhisummaga seotud raha. Lisaks peate suutma oma maksudeklaratsiooniga liigitada, et n├Áuda mis tahes h├╝poteegi intressi v├Ái ettev├Átte kulude mahaarvamist.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri