Menüü

Kodu

Kui Teie Maja Suleti, Kas Peate Esitama 1099-C Võla Tühistamise?

Kui keegi annab teile raha, mida teilt tagasi ei maksta, peab sissetulekute teenistus seda sissetulekut. Kui teie maja on suletud ja laenuandja lõpuks oksjonid vara vähem kui sa võlgnevad oma laenu, võib sama reegel olla kohaldatav. Kui teie laenuandja andestab või tühistab vahe nii...

Kui Teie Maja Suleti, Kas Peate Esitama 1099-C Võla Tühistamise?


Selle Artikli

Te peate esitama 1099-C tulu, kuid teie laenuandja esitab vormi.

Te peate esitama 1099-C tulu, kuid teie laenuandja esitab vormi.

Kui keegi annab teile raha, mida teilt tagasi ei maksta, peab sissetulekute teenistus seda sissetulekut. Kui teie maja on suletud ja laenuandja lõpuks oksjonid vara vähem kui sa võlgnevad oma laenu, võib sama reegel olla kohaldatav. Kui teie laenuandja annab või tühistab vahe, nii et te ei pea seda enam võlgu, peate tühistatud bilansi oma tuludeklaratsioonina kajastama. Tasakaal edastatakse IRS-ile vormil 1099-C.

Kohtuotsuse lõpetamine

Californias on laenuandjal õigus vaidlustada puudujäägisaldosid, kui nad valivad kohtuliku sulgemise protsessi. Enamik California krediidiandjaid seda ei tee, sest kohtulike foreclosures on neile kulukamad ja aeganõudvad - nad peavad esmalt kohtusse kaebama ja saama kohtuliku korralduse, mis võimaldab sulgemist. Kui laenuandja läheb kõik need probleemid, jätab ta endale õiguse ka sind süüdistada erinevuse eest, kui teie kodu müüb lõpuks vähem kui see, mis võlgneb laenule. Laenude tagasinõudmise laenuandjad, nagu näiteks refinantseerimine ja teine ​​hüpoteek, jätavad tavaliselt ka õiguse süüdistada teid puuduste eest. Niikaua kui laenuandja ei tühista vahele ja jätab endale õiguse nõuda teid puuduse tõttu, ei ole see tulu ja te ei saa 1099-C-d.

Mittekohtumenetlusõiguse peatamine

Kohtuvälisest sundmüügist on Californias palju populaarsem variant ja need ei anna võlgade andmist. Need väljalaskmised tavaliselt hõlmavad tagasinõudeid, osta raha laenud, mis esindavad vara ostmiseks kasutatavat esialgset raha. Kohtusüsteemi vältides võib teie laenuandja lihtsalt oma kodus tagasi võtta ja müüa selle enampakkumisel, kuid vastutasuks peab ta loobuma õigusest, mis puudutab teie puudujäägi tasakaalu. Kui ta ei saa seda raha teile seaduslikult koguda, ei ole see tühistatud ja see ei ole sissetulek. Te ei pea oma maksudeklaratsioonist aru andma, ja te ei saa 1099-C-d.

1099-C vormid

Tavaliselt põhjustab puudujäägi tasakaal aruandekohustusliku sissetuleku korral ainult siis, kui teie laenuandjal on õigus sind kohtusse pöörduda. Kui ta loobub sellest õigusest ja andes oma võla selle asemel, peate oma tuludeklaratsioonist teatama puudujääkide tasakaalu. Isegi sel juhul aga ei pea te IRS-ile vormi 1099-C esitama. Teie laenuandja vastutab selle eest, kui teie tühistatud võla summa ületab 600 dollarit. Teie laenuandja saadab teile ka koopia 1099-C-st. Kui arvate, et 1099-C-s ilmnenud tühistatud võla summa on vale, pöörduge oma laenuandja poole, et saada olukord enne, kui esitate oma maksud.

Mortgage andestuse võlgade vähendamise seadus

Enamikul juhtudel, kuigi peate sellest aru andma, ei pea te tegelikult maksma tulumaksu oma andestatud võlgadele - vähemalt mitte enne 2013. aasta detsembrit. Kongress pikendas selle aja jooksul võlgade kustutamise seadust. Kui teie andeks antud võlg on alla 1 miljoni dollari, või 2 miljonit dollarit, kui olete abielus ja esitate ühise tagasimakse, saate oma tagasimakse esitamisel 1099-C-ni maksust välja jätta. Samas peab olema elamispinnaga piiratud vara - seadus kehtib ainult koduomanikele.

Muud erandid

Sa ei peaks võlgade andmise korral saama 1099-C, kui esitate pankrotiavalduse koos sulgemisega. Pankroti kaudu tühistatud võlg ei maksustata. Samuti võite pääseda maksustamisest, kui olete sulgemise ajal maksejõuetu - see tähendab, et kõikidele laenuandjatele võlgnetav summa ületas teie enda väärtust.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri