MenĂĽĂĽ

Kodu

Kodu Hindamise Suurendamine

Kodu väärtuse suurendamine aitab teil saada kõrgemat omakapitalilaenu ja aitab teil suurendada ka oma kodu müügihinda. Kuna hindajad kasutavad võrdlusalusena hiljuti üldiselt müüdud kodusid, siis soovite, et teie kodu võrdleks kõige paremini nendega. Ära muretse...

Kodu Hindamise Suurendamine


Selle Artikli

Valmistage oma kodu ette enne hindaja saabumist.

Valmistage oma kodu ette enne hindaja saabumist.

Kodu väärtuse suurendamine aitab teil saada kõrgemat omakapitalilaenu ja aitab teil suurendada ka oma kodu müügihinda. Kuna hindajad kasutavad võrdlusalusena hiljuti üldiselt müüdud kodusid, siis soovite, et teie kodu võrdleks kõige paremini nendega. Ärge muretsege koduse sisuga, välja arvatud selleks, et neid välja tõmmata, et struktuur oleks nähtav.

1

Tehke mõned puud. See tundub lihtsaks sammuks, kuid vara puu suurendab selle väärtust. Loomulikult, kui teie kodu on juba palju rohke puuga, ei ole vaja rohkem lisada. Taimed puud, millel on läbimõõduga vähemalt kolm tolli.

2

Suurenda ruutkilogrammi. See on kiireim viis oma kodus võrreldes suuremate kodustega. See on ilmselge võimalus keldrikorrusel või pööningul viimistleda, kuid võite kaaluda ka "kolmeaastase ruumi" (küttega päikesevarju) lisamist. Niikaua kui ala on lõpetatud, on ukseava ülejäänud elamispinnale ja seda saab talvel soojendada, peetakse seda osa ruutkogustest kodust.

3

Täienda võtmealasid, nagu köök ja vannituba. Kui teie kodus on endiselt 30 aastat tagasi seadmeid ja loendureid, suurendab selle värskendamine oma väärtust. Võimaluse korral kasutage looduslikke materjale, nagu näiteks graniidist lauad, puitkarkassid, klaasist duššid ja kivipõrandad. Lihtsad asjad nagu uus kaasaegne dušš või prügi kõrvaldamine suurendavad kodu tajutavat väärtust ja aitavad hinnangut hinnata.

4

Ravige termiite. Hindaja otsib struktuurilisi vigu ja kui teie piirkonnas on teadaolevalt mõni kodus asuvast puidust pärit termiidid või ankruteljed, siis aitab see teil tõendada, et teie kodu kallistas professionaal.

5

Maastik aias. Kuigi hindaja teab, et haljastus ei muuda teie kodu väärtust, näitab see, et te hoolite oma koha eest ja meelitab uusi ostjaid. Puhastage see, mis sul on juba olemas, ja lõigake ära kasvanud taimed, eriti kui nad maja kiskuvad. Lisage värsket multši haljastatud aladel ja määrige nende servad. Paigaldage paar erksavärvilist lilli kogu maastiku elujõulisuse suurendamiseks.

6

Eemaldage maapealsed basseinid, vanad rajatid ja vanad aiad. Kõik, mis võivad ohtu tekitada, vähendavad kodu väärtust. Kuigi bassein tundub kena pealekodusena, näevad pangad pigem ohtu ja pigem kulusid kui paranemist. Peaksite eemaldama kõik, mida pank võib pidada isegi veidi ohtlikuks. Kui saate seda parandada ja puhastada, nagu aia, hoolitseme selle eest. Varjatud hoovis on lisandväärtus, nii nagu armas mõis võib olla kasulik, samas kui vana lean-to on vastutus.

7

Eemalda kõik oma segadused. Võib arvata, et see on tarbetu, sest see ei muuda teie kodu struktuuri, kuid hindaja on inimene ja tema mõjuvõimu koha välimus ja lõhn.

8

Muutke kütte / jahutussüsteem keskkonnasäästlikuks. Kui teil on veel vana õlipõleti, mis hakkab musta suitsu välja tõmbama, peaksite kaaluma propaani või maagaasi muutmist. Kui viibite piirkonnas, kus on vaja konditsioneeri, on parim võimalus paigaldada geotermiline soojuspump. Midagi muud, mida pangad peavad keskkonnasõbralikuks, nagu päikesepaneelid, suurendab hindamise väärtust.

9

Puhasta kõik, kaasa arvatud vaip, mis võib pidada lemmikloomade lõhna. Keegi ei taha osta koju, mis lõhnab nagu kassi uriin. Kui teie seintel ja trimmil on pritsmed, mis ei pesta, siis värvige neid. Jalutage oma ukse ees ja pöörake tähelepanu kõigile, alates käepidemega kuni laevalgustusega. Kõik peaks olema puhas, töökorras ja lõhna heas.


Video Juhend: Riigikogu istung, 19. veebruar 2015.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri