Men├╝├╝

Kodu

Kinnisvaraotsingu Teostamise Juhised

Kinnisvara, nagu maa v├Ái maja, ostetakse, m├╝├╝akse v├Ái muul viisil ├╝le kantakse toimingu ja omandi├Áiguse kaudu. Kinnisvara puhul on pealkiri vara omandi├Áiguse ajalugu, mis on koostatud mitmesuguste dokumentide, sealhulgas toimingute ja maksudokumentide kaudu. Kui kinnisvara ostetakse h├╝poteegi kaudu, siis laenuandja...

Kinnisvaraotsingu Teostamise Juhised


Selle Artikli

V├Áimaliku konkureeriva omandi├Áiguse v├Ąite tuvastamiseks otsige vara pealkiri.

V├Áimaliku konkureeriva omandi├Áiguse v├Ąite tuvastamiseks otsige vara pealkiri.

Kinnisvara, nagu maa v├Ái maja, ostetakse, m├╝├╝akse v├Ái muul viisil ├╝le kantakse toimingu ja omandi├Áiguse kaudu. Kinnisvara puhul on pealkiri vara omandi├Áiguse ajalugu, mis on koostatud mitmesuguste dokumentide, sealhulgas toimingute ja maksudokumentide kaudu. Kui kinnisvara ostetakse h├╝poteegi kaudu, n├Áuab laenuandja tavaliselt, et tema pealkiri peaks otsima. Kui te hakkate vara investeerima, on enamasti arukas ├Áppida, kuidas omandi├Áiguse otsingut l├Ąbi viia.

Omandi├Áiguse pealkirjad

Kinnisvara pealkiri on avalikud dokumendid, mida iga├╝ks saab vaadata. ├ťldjuhul haldavad omandi├Áiguse dokumente oma maakonna registreerija kontoris ja saate oma otsingu alustada b├╝roos. Paljud maakonna salvestajate kontorid teevad ka tiitlite registreid veebis. Kui olete varade pealkirjade otsimisel uus, v├Áib olla parem j├Ą├Ąda isiklike otsingutega, v├Ąhemalt esmalt. Ka vara pealkirjaajalugu v├Áib olla keeruline, seega olge valmis mitmesuguseid dokumente t├Ąhelepanelikult uurima ja sorteerima.

Uurige raamatuid

Paljud erinevad dokumendid moodustavad vara pealkirja ja nad on k├Áik esitatud kuup├Ąeva j├Ąrgi nende tekkimise j├Ąrjekorras. Maakonna salvestajad s├Ąilitavad tavaliselt aasta jooksul arvestust, seega peate v├Áib-olla otsima mitmesuguseid rekordiraamatuid, et leida oma vara t├Ąielik nimiajalooartikkel. Maakonna vara arvestusaasta raamatud esitavad omanike nimed m├Ánikord ka omandi├Áiguse dokumendid. Oma vara praeguste ja varasemate omanike nimede tundmine v├Áib oluliselt lihtsustada oma otsingu j├Áupingutusi.

J├Ąlgige seda tagasi

Varade pealkirjade salvestamine v├Áib olla keeruline ├╝lesanne. Kui asute varade pealkirjaartiklite otsimisel, j├Ąlgige praegusest p├Ąevast minevikus nii kaugele kui vaja. Laenuandjad k├╝sivad sageli 40-aastast otsingut. Alustage oma objekti praegusest omanikust ja uurige varasemat m├╝├╝ki, ├╝lekandeid toimingu, h├╝poteeklaenude, refinantseerimise, kinnipidamis├Áiguse ja kinnisvaramaksu arvete alusel. Otsige ├╝les dokumente, mis v├Áiksid osutada omandi├Áigusega seotud v├Áimalikele probleemidele, nagu maksuvabastused v├Ái vanad kohtuotsused, mida pole tasutud.

Valmistage kokkuv├Áte

Kui vara, mille tiitlit otsite, pole hiljuti loodud v├Ái hiljuti ehitatud, vajate tavaliselt nelja kuni viit tundi, et p├Áhjalikult k├Áiki saadaolevaid kirjeid otsida. Kui olete omandi pealkirja otsimise l├Ápetanud, v├Áite luua abstrakti. Lihtsalt on plaani omaduste abstraktsioon vara omandi├Áiguse ajaloo l├╝hendatud versioon. Looge oma objektide pealkiri abstraktselt, kirjutades oma vara pealkirja ajaloost peamised omandi├╝ritused ja kuup├Ąevad ning kahekordselt kontrollides andmeid nii sageli kui vaja. Koostage t├Ąhtsate dokumentide koopiad oma abstraktsusse.

Otsi v├Árgus

Interneti-vara omandi├Áiguse otsingu l├Ąbiviimiseks peate m├Ą├Ąrama omandi, mille pealkiri soovitakse otsida. ├ťks veebip├Áhise omandi├Áiguse otsingu l├Ąbiviimise meetod on kasutada objekti vara hindaja paki number. Zillow.com, selle jaoks, v├Áimaldab teil otsida vara APN, sisestades vara aadressi, kl├Ápsates "rohkem fakte" ja seej├Ąrel APN-i leides. Kui vara on APN k├Ąsi, k├╝lastage vastavat maakonna salvestaja veebisaiti ja sisestage APN, et p├Ą├Ąseda juurde omanduses olevatele andmetele.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri