MenĂĽĂĽ

Kodu

Irs-I Kohtlemine HĂĽpoteeklaenude Andmisele

Sõltumata sellest, kas see on sulgemise tagajärjel, võib refinantseerimise või lühikese müügi korral tekitada õnnetusjuhtumiga majaomanikke, et nende hüpoteeklaenu andestust antakse. Paljud laenuvõtjad ei saa aru, et tühistatud laenud peetakse tavaliselt maksustatavaks tuluks, kuid nii sisemine tuludirektoraat kui ka california osariik on...

Irs-I Kohtlemine HĂĽpoteeklaenude Andmisele


Selle Artikli

Anda andev võlg arvatakse tavaliselt maksustatavaks tuluks.

Anda andev võlg arvatakse tavaliselt maksustatavaks tuluks.

Sõltumata sellest, kas see on sulgemise tagajärjel, võib refinantseerimise või lühikese müügi korral tekitada õnnetusjuhtumiga majaomanikke, et nende hüpoteeklaenu andestust antakse. Paljud laenuvõtjad ei saa aru, et tühistatud laenud peetakse tavaliselt maksustatavaks tuluks, kuid nii siseliikmesriigi tulumaksuamet kui ka California osariik on kehtestanud eeskirjad, mis vabastavad teatavad andeks antud hüpoteegid tulumaksust.

Mortgage andestuse võlgade kustutamise seadus

2007. aasta võlgade kustutamise võlgade kustutamise seadus lubab teil vältida teatud fikseeritud hüpoteeklaenude föderaalmaksude tasumist. Seadet kohaldatakse 2007.-2013. Aasta jooksul võetud laenude suhtes, mida kasutati peamise elukoha ostmiseks, ehitamiseks või parandamiseks. Individuaalil on piirmäär 1 miljonit dollarit või ühine maksudeklaratsioon abielupaarile 2 miljonit dollarit. Kergenduse ärakasutamiseks ei tohi te oma koduriiki refinantseerida ega kasutada muudel eesmärkidel, näiteks krediitkaardi arveid tasumiseks.

Aruandlus

Kuigi võlgade andmisest keeldumise eest ei pruugi teilt nõuda, peate sellest siiski oma maksudeklaratsioonist aru andma. Teie laenuandja saadab teile vormi 1099-C, mis näeb ette andestuse võlgnevuse. Seejärel täitke vormi 982, Maksuvõla vähendamine võlgnevuse tõttu, ja lisage see oma maksudeklaratsioonile. Vorm peab olema lisatud teie maksudeklaratsioonile aastal, mille kohta võlg on andeks antud.

California vastavusseadus

2010. aastal võttis California vastu vastavusseaduse, mis kohaldab paljusid samu föderaalseid hüpoteekvõlgade andmisest tulenevaid eeskirju riiklike maksuseaduste suhtes, kuid riigiõigust kohaldatakse ainult hüpoteekide suhtes, mille andmisest anti ajavahemik 2007-2012. Sissenõutav summa on vahemikus $ 125,000 kuni $ 800,000, sõltuvalt teie esitamise staatusest ja võlgnevuse andmise aastast. Kõik hüpoteeklaenud, mis on antud neile piirangutele välja andmata, võib pidada tuluks, mille suhtes kohaldatakse California tulumaksu. Andmete esitamiseks hüpoteeklaenude võlgnevuse kohta võite esitada vormi 540 või 540X võlgnevuse vabastamiseks varem esitatavast maksustamisaastast.

LĂĽhike mĂĽĂĽgitulu

Nii IRS kui ka California osariik on teatanud, et majaomanikud ei vastuta lühikeseks müügi ajal tekkinud võlgade kustutamise eest maksude tasumisest. Lühikese müügi korral võtavad majaomanikud võlgu rohkem, kui maja on väärt, ja maja müük ei rahulda võlga. Ilma selle uue reeglita oleksid müüjad vastutavad sissetuleku maksmise eest andestatud võlgade eest, kuigi müüja ei näe raha kunagi tegelikult ära.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri