MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Fha Laen On Raskem?

Föderaalne housing administration ei anna hĂŒpoteegi raha. Mida fha teeb, on kindlustada oma hĂŒpoteeklaenuandja kahjude vastu, kui te vaike. See tagatis hĂ”lbustab laenu saamist: teie sissemakse vĂ”ib olla nĂ€iteks 3,5 protsenti, kui teie krediit on hea.

Kas Fha Laen On Raskem?


Selle Artikli

Föderaalne Housing Administration ei anna hĂŒpoteegi raha. Mida FHA teeb, on kindlustada oma hĂŒpoteeklaenuandja kahjude vastu, kui te vaike. See tagatis hĂ”lbustab laenu saamist: teie sissemakse vĂ”ib olla nĂ€iteks 3,5 protsenti, kui teie krediit on hea.

VÔlg tuludele

Laenuandjad tahavad teada, et teie vĂ”lgnevus ei too teid maksejĂ”uetuks. Kui tavapĂ€rase hĂŒpoteegi igakuine eluasemetoetus on ĂŒle 28 protsendi oma igakuistest sissetulekutest vĂ”i teie koguvĂ”lg on suurem kui 36 protsenti, olete kandidaat nr. Kui FHA toetab teie laenu, on teie hĂŒpoteek siiski vĂ”imalik maksimaalselt 29 protsenti oma sissetulekust ja teie vĂ”lakoormus vĂ”ib olla 41 protsenti.

Tulu

Kui taotlete FHA laenu, ei ole miinimumsissetulekust nĂ”utav, kuni teie vĂ”la ja tulu suhe on hea. Teil tuleb siiski nĂ€idata kolmeaastast kindlat sissetulekut, erinevalt tavalistest hĂŒpoteegidest kahe aastaga. Kui sissetulek on stabiilne, ei pea FHA sissetuleku tĂŒĂŒpi. Kui lisate, kui palju raha teete, vĂ”ite lisada lastetoetust, pensione, töötust, VA hĂŒvitisi ja alimentatsioone koos palga, palga ja komisjonitasudega.

Krediidi ajalugu

Krediidiajaloo ĂŒlevaatamisel on FHA ĂŒldjuhul leebemad varasemate laenuplaatide puhul kui tavalised laenuandjad. Pankrot on paljude laenuandjate jaoks punane lipp ja see jÀÀb teie krediitkaardi arvele seitsme kuni kĂŒmne aasta jooksul, kuid FHA lubab teil krediiti taastada, kui pankrotti on möödunud vĂ€hemalt kaks aastat. Kui laenuandja suletakse teie viimasel majas, lĂ€heb FHA silmis krediidivĂ”imeliseks kolmeks aastaks.

Sulgemiskulud

Kuigi teie sissemakse vĂ”ib FHA toetusega olla madalam, on teie sulgemiskulud mĂ”nevĂ”rra suuremad. Enamik neist ei erine tavalisest hĂŒpoteegi maksmisest. FHA siiski nĂ”uab, et vĂ”taksite FHA hĂŒpoteeklaenude kindlustus, sealhulgas sulgemiseks tasumisele kuuluv makse. Sa ei saa laenule sulgemiskulusid kanda, kuid vĂ”ite neid arvestada vajaliku sissemakse osana.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri