MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Fha Laen On Raskem?

Föderaalne housing administration ei anna hüpoteegi raha. Mida fha teeb, on kindlustada oma hüpoteeklaenuandja kahjude vastu, kui te vaike. See tagatis hõlbustab laenu saamist: teie sissemakse võib olla näiteks 3,5 protsenti, kui teie krediit on hea.

Kas Fha Laen On Raskem?


Selle Artikli

Föderaalne Housing Administration ei anna hüpoteegi raha. Mida FHA teeb, on kindlustada oma hüpoteeklaenuandja kahjude vastu, kui te vaike. See tagatis hõlbustab laenu saamist: teie sissemakse võib olla näiteks 3,5 protsenti, kui teie krediit on hea.

Võlg tuludele

Laenuandjad tahavad teada, et teie võlgnevus ei too teid maksejõuetuks. Kui tavapärase hüpoteegi igakuine eluasemetoetus on üle 28 protsendi oma igakuistest sissetulekutest või teie koguvõlg on suurem kui 36 protsenti, olete kandidaat nr. Kui FHA toetab teie laenu, on teie hüpoteek siiski võimalik maksimaalselt 29 protsenti oma sissetulekust ja teie võlakoormus võib olla 41 protsenti.

Tulu

Kui taotlete FHA laenu, ei ole miinimumsissetulekust nõutav, kuni teie võla ja tulu suhe on hea. Teil tuleb siiski näidata kolmeaastast kindlat sissetulekut, erinevalt tavalistest hüpoteegidest kahe aastaga. Kui sissetulek on stabiilne, ei pea FHA sissetuleku tüüpi. Kui lisate, kui palju raha teete, võite lisada lastetoetust, pensione, töötust, VA hüvitisi ja alimentatsioone koos palga, palga ja komisjonitasudega.

Krediidi ajalugu

Krediidiajaloo ülevaatamisel on FHA üldjuhul leebemad varasemate laenuplaatide puhul kui tavalised laenuandjad. Pankrot on paljude laenuandjate jaoks punane lipp ja see jääb teie krediitkaardi arvele seitsme kuni kümne aasta jooksul, kuid FHA lubab teil krediiti taastada, kui pankrotti on möödunud vähemalt kaks aastat. Kui laenuandja suletakse teie viimasel majas, läheb FHA silmis krediidivõimeliseks kolmeks aastaks.

Sulgemiskulud

Kuigi teie sissemakse võib FHA toetusega olla madalam, on teie sulgemiskulud mõnevõrra suuremad. Enamik neist ei erine tavalisest hüpoteegi maksmisest. FHA siiski nõuab, et võtaksite FHA hüpoteeklaenude kindlustus, sealhulgas sulgemiseks tasumisele kuuluv makse. Sa ei saa laenule sulgemiskulusid kanda, kuid võite neid arvestada vajaliku sissemakse osana.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri