MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Fha Laenude Ohutu?

Ostja seisukohast on finantseerimine fha poolt heaks kiidetud laenuandjalt sama turvaline kui tavapärase laenuandja laenamine. Erinevus seisneb föderaalse eluasememarsruudi poolt tagatud laenude suhtes kehtivates tingimustes ja tingimustes.

Kas Fha Laenude Ohutu?


Selle Artikli

FHA laenud on kättesaadavad kõigile laenuvõtjatele, kes vastavad minimaalsele krediidikvalifikatsioonile.

FHA laenud on kättesaadavad kõigile laenuvõtjatele, kes vastavad minimaalsele krediidikvalifikatsioonile.

Ostja seisukohast on finantseerimine FHA poolt heaks kiidetud laenuandjalt sama turvaline kui tavapärase laenuandja laenamine. Erinevus seisneb föderaalse eluasememarsruudi poolt tagatud laenude suhtes kehtivates tingimustes ja tingimustes.

FHA põhitõed

FHA sai alguse 1934. aastal osana valitsuse jõupingutustest eluasemeturu tugevdamiseks, muutes laenud laenuvõtjatele kättesaadavamaks. FHA kaudu võisid laenuvõtjad tavapäraste laenuandjate kaudu saada laene, mis pole kättesaadavad. Sel ajal oli tööpuudus väga kõrge ja hüpoteegidelt nõuti 50-protsendilist sissemakseid. Ainult neli kümnest kodust oli omaniku poolt hõivatud.

Turvalisusvõrk

Mis teeb FHA-laenude turvaliseks kõigile osapooltele, on see kindlustus, mille agentuur pakub eluasemelaenudele. Tegelikult on see peamine ülesanne. Kodumajapidajad teevad FHA hüpoteekindlustuse eest lisatasusid, mis võimaldab FHA-l kaitsta laenuandjaid. See motiveerib laenuandjaid pakkuma laene, mille sissemakse on vähemalt 3,5 protsenti ja üldiselt vähem ranged krediidinõuded kui tavalised laenud.

Saavutused

FHA juhtumi tugevdamine on 34 miljonit eluaseme- ja kinnisvarainvesteeringute laenu, mida ta on selle loomisest alates kindlustanud, vastavalt FHA emaettevõtte USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi veebisaidile. See muudab selle maailma suurima hüpoteegiga vara kindlustusandjaks. Kodumajapidamiste eluruumide osatähtsus suurenes 2001. aastal 68,1 protsendi võrra. See ületab 70 protsenti 1934. aastast.

Kaalutlused

Kuigi FHA hüpoteek on laenuperioodi vältel ohutu, on eluasemeomanikud, kes saavad 20 protsendi sissemakseid endale lubada, valima tavapärasest laenudest, et vältida hüpoteekide kindlustamist. FHA hüpoteegi kindlustus sisaldab enamasti 1 protsenti laenude lõppmaksetest ja iga-aastaste kindlustusmaksete puhul veel 1 protsendilt 2 protsendile igakuistest osamaksetena tasutud laenusummast. FHA laenuandjad soovivad üldjuhul laenu heakskiitmiseks 580 krediidiskoori või rohkem.


Video Juhend: The Great Gildersleeve: The Matchmaker / Leroy Runs Away / Auto Mechanics.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri