MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Tegemist On Maksustatava Tuluga?

Hüpoteegi sulgemisele on paar alternatiivi. Koduomanikud võiksid valida lühikeseks müügi, mis on siis, kui laenuandja kinnitab kodu müümist vähem kui hüpoteegi võlgnevus. Kuid kui te ei saa oma kodu müüa ja soovite vältida sulgemist, siis pakutage laenuandjale sulgemise asemel tegu. Andes...

Kas Tegemist On Maksustatava Tuluga?


Selle Artikli

Sulgemise asemel võib tulla maksukohustus.

Sulgemise asemel võib tulla maksukohustus.

Hüpoteegi sulgemisele on paar alternatiivi. Koduomanikud võiksid valida lühikeseks müügi, mis on siis, kui laenuandja kinnitab kodu müümist vähem kui hüpoteegi võlgnevus. Kuid kui te ei saa oma kodu müüa ja soovite vältida sulgemist, siis pakutage laenuandjale sulgemise asemel tegu. Andes oma laenuandjale oma teo, vabastatakse teid tagasimaksmise kohustusest. Teatud juhtudel võite koguda tulumaksukohustust.

Tulumaksukohustus

Sulgemise asemel annab te oma laenuandjale kodutöö hüpoteeklaenu andestuse eest. Sulgemise asemel võetav akt võimaldab teil vältida tegelikku sulgemist ja teie laenuandja püüab teie kodutöid kiiresti edasi müüa. Igasugune laenuandja poolt antud hüpoteeklaen võib pidada maksuvabaks sissetulekuteks sisetranspordi teenistuses (IRS). Ajavahemikul 2007-2013 on hüpoteeklaenu andmata jätmine üldiselt IRS-i maksustatava tulu arvutustest vabastatud.

Maksustatav tulumaksuvabastus

Praegu vabastatakse 2007. aasta võlgnetavastutuse võlgade kustutamise seadus tulumaksust hüpoteeklaenu võlgade kustutamise teel, mis on andestatud osana aktist. Seaduse järgi võivad majaomanikud maksuvabastusest välja jätta kuni 2 miljonit dollarit andeks antud hüpoteeklaenu. Samas on tulumaksust kõrvalejätmise korral õigus saada ainult andestatud hüpoteeklaenu teie peamist elukohta. Alates 2013. aastast võib IRS uuesti lugeda hüpoteeklaenu andeks võetud maksustatavaks tuluks.

Mitte-välistatav andeks antud võlg

Mitte kõik laenuandja-andeks antud hüpoteeklaenud ei saa IRS-i eeskirjade kohaselt maksustatavaks tuluks välja jätta. Näiteks saab puhkusekodudelt hüpoteeklaenu andjat, mida ei saa IRSi tulumaksukalkulatsioonist välja arvata. Lisaks sellele peaks iga laenuandja poolt antud refinantseerimine tulumaksustatavast tulust kõrvalejätmise saamise eesmärgil teie kodus oluliselt parandama. Vastavalt IRS reeglitele ei tohiks iga refinantseerimise tulu otseselt kohaldada koduarendustööde loendisse kui maksustatavat tulu.

Ettevaatust

Enne aktsiaseltsi sulgemise asemel toimingu vastuvõtmist võib teie laenuandja nõuda, et proovite oma kodu kõigepealt müüa. Teised hüpoteekid, maksuvabastused ja kodukapitalilaenud on üldjuhul diskvalifitseerimisel, kui tegemist on sulgemisega seotud toimingutega. Samuti võib olla keeruline veenda oma hüpoteeklaenuandjat aktsepteerimaks sulgemise asemel toiminguid. Lõpuks hoidke kõik toimingud, mis on seotud teie teoga, sulgemise asemel, sealhulgas andeks antud hüpoteeklaenude võlgnevus, nii et see oleks IRS-i inspekteerimiseks ja kaalumiseks saadaval.


Video Juhend: PĂĽramiidskeemid - petuskeem.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri