MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Paremini Osta Tasuta Kinnisvara VÔi Rentida?

Kuigi ĂŒhendriikide kinnisvaraĂ”igus ja tollid eristavad lihtsalt ĂŒĂŒrnike ja omanike vahel ĂŒhendkuningriigis ja teistes vĂ€lisriikides, on maaomandil kaks valdavat mÀÀratlust: kinnisvaraomand ja rendileping. MĂ”lemad on nende eelised ja puudused ning see pĂ”hiline mÀÀratlus...

Kas Paremini Osta Tasuta Kinnisvara VÔi Rentida?


Selle Artikli

Freehold ja rendileping on pÔhivÀÀrtused, mis mÀÀratlevad vara kasutamise, muutmise ja kasutamise Ôiguse.

Freehold ja rendileping on pÔhivÀÀrtused, mis mÀÀratlevad vara kasutamise, muutmise ja kasutamise Ôiguse.

Kuigi Ühendriikide kinnisvaraĂ”igus ja tollid eristavad lihtsalt ĂŒĂŒrnike ja omanike vahel Ühendkuningriigis ja teistes vĂ€lisriikides, on maaomandil kaks valdavat mÀÀratlust: kinnisvaraomand ja rendileping. Neile on mĂ”lemad eelised ja puudused, ja seda kinnisvaratehingu pĂ”hilist mÀÀratlust peab tĂ€ielikult mĂ”istma igaĂŒks, kes kaalub vĂ€lismaal majutuse, korteri vĂ”i muu eluruumi ostmist.

Freehold

Freehold on kinnisvara, sealhulgas hooned ja maa, mille ĂŒle teil tĂ€ielik kontroll ja mida saab vabalt kasutada ja muuta soovitud viisil, kuni viibite kohaliku hoone ja tsoneerimise seaduste piires. Vabaturud hĂ”lmavad kinnisvara, haljastusvĂ”imalusi, kĂ”nniteede, siseĂ”uete, basseinide ja kĂ”iki muid kunstlikke ja looduslikke omadusi. Ükski isik vĂ”i ettevĂ”te ei ole omandiĂ”igusega muud nĂ”uet, kui teie nĂ”usolekut kirjalikult ei lepita.

Rendileping

ĂœĂŒrileandja on vara, kus te ostate elamisĂ”iguse hoones, kuid ei oma maad ega ĂŒmbritsevat vara, millel see asub. Teil vĂ”ib olla piiratud selle maa ja oma eluruumi kaunistamise, ĂŒmberehitamise vĂ”i hooldamisega ning see peab tagama omaniku loa selliste tegevuste tegemiseks.

Freehold kohustused

Vabastatud elanik omab maja ja maad ning vastutab hoolduse ja kĂ”igi paranduste eest. Tasuta kinnisvaraobjekt kehtestab ka kinnisvara maksude ja vara hindamise, nĂ€iteks kĂ”nniteede, fiiberoptiliste liinide ja muude paranduste tĂ€itmise. Tasuta kinnisvara annab teile Ă”iguse elada vara nii kaua, kui soovite. Peaaegu kĂ”ik eramajad mĂŒĂŒakse tasuta kinnisvarana.

Rendikohustused

ĂœĂŒrileandjal vĂ”ib olla kohustus hoida ja remontida ĂŒmbritsevat maad, kuid vĂ”ib kehtestada tasu mĂŒĂŒgilepingus tĂ€psustatud tegevuste eest, samuti maa ĂŒĂŒri, mis on jagatud vara teiste rendilevĂ”tjatega. Enamik kortereid ja kortereid mĂŒĂŒakse rendikohtade kujul, nagu ka ridaelamutes, kus arendaja sĂ€ilitab ĂŒmbritseva maa omandiĂ”iguse, ja majaomanike ĂŒhingul on kohustus seda sĂ€ilitada.

Rendilepingu lÔppemine

Paljudes korterites, kodudes ja korterelamutes, mida mĂŒĂŒakse rendilepingutena, on piiratud tĂ€htaeg, mille jooksul ostja kasutab vara ja tema eluruumide omandiĂ”igust. Üldine tĂ€htaeg on 99 aastat, pĂ€rast seda peab rendileandja lĂ€birÀÀkimisi tingimuste ĂŒle, et jĂ€tkata rendileandja omandiĂ”igust vĂ”i muuta rendileandja kinnisvaraks.


Video Juhend: The Case for $20,000 oz Gold - Debt Collapse - Mike Maloney - Silver & Gold.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri