Menüü

Kodu

Kas Hilinenud Hüpoteeklaekum On Esitatud Kolmkümmend Päeva Või Hiljem?

Iga kord, kui teie hüpoteegi makse tehakse pärast selle tähtpäeva, on see tehniliselt hilinenud. Kuid paljud hüpoteeklaenuandjad lubavad 15-päevaseid pikendusperioode pärast nende tähtpäeva, mille jooksul laenuandjad ei pea makse hilinemiseks. 30 päeva jooksul teatatakse teie kuriteoks krediidi büroole.

Kas Hilinenud Hüpoteeklaekum On Esitatud Kolmkümmend Päeva Või Hiljem?


Selle Artikli Kirjutas Tony Guerra; Uuendatud 18. juuni 2018

Hüpoteekmaksed, mis on hilinenud üle 30 päeva, võivad teie krediiti mõjutada negatiivselt.

Hüpoteekmaksed, mis on hilinenud üle 30 päeva, võivad teie krediiti mõjutada negatiivselt.

Nagu mis tahes muu laen, hüpoteek tagastatakse aja jooksul, mille pikkus on kümme aastat maksete summa. Hüpoteeklaenuvõtjad maksavad oma laenud tagasi tavaliselt osamaksetena, tavaliselt igakuiselt. Tegelikult on teie hüpoteegi maksmine igal ajahetkel tehtud, see on tehniliselt hilinenud. Kuid paljud hüpoteeklaenuandjad võimaldavad viivisteta trahve, kuigi ainult kuni punktini.

Hüpoteeklaenude perioodid

Kui hüpoteeklaenu maksed tuleb tasuda kuu esimesel päeval, teisel päeval tehtav makse oleks tehniliselt hilinenud. Kuid enamik hüpoteeklaenuandjaid pakuvad oma laenuvõtjatele karistusvaba aegumistähtaega, mille abil teha hilinenud makseid. Üldiselt on hüpoteeklaenudel 15 päeva pikkused hüvitusperioodid pärast tähtaega, mille jooksul laenuandjad ei pea hilinenud makseid. Kontrollige hüpoteegi tingimusi teie laenule kohaldatava ajapikenduse suhtes.

Kadunud soodustusperioodid

Kui te ületate oma hüpoteeklaenu 15-päevase ajapikenduse, teie laenuandja liigitab teie maksmise hilinenult koos kohaldatava tasuga. See tasu võib olla kuskil 4 kuni 6 protsenti, sõltuvalt sellest, kus te elate. Californias on maksimaalne karistus neli protsenti. Samuti keelab California ka hilinenud maksude "püramiideerimise" või sama hilinenud maksmise eest hilinenud tasu maksmise. Kui maksate hilinenud maksmise ja ühekordse karistuse, olete esitanud endale praeguse ja see on küsimuse lõpp.

Aruandlus krediidibüroodele

Pärast 15 päeva on teie makse ametlikult hilinenud. Kuid isegi hüpoteegi maksmine, mis on hilinenud üle 15 päeva, ei kuulu ühegi krediidibüroo suhtes õigusvastaseks. Alles siis, kui teie hüpoteegi maksmine on hiljaks jäänud üle 30 päeva, võib see krediidibüroodest aru anda. See võib teie krediidiskoori mõnedel juhtudel lüüa 100 punkti võrra või rohkem, ja hilinenud makse jääb teie krediitkaardiregistrisse seitsmeks aastaks. Kui te lähete krediidireitingualastesse piirkondadesse, on hea mõte rääkida pangaga ja alustada läbirääkimisi maksepuhkuseks või maksete ajutiseks vähendamiseks, kuni jõuate rahaliselt jalgadele. Ärge kunagi unustage, et hüpoteegi maksed arvestatakse tööpäevade kaupa.

Äripäevaraha

Hoidke alati nädalavahetustel hilinenud hüpoteeklaene, olge eriti ettevaatlikud, eriti kui kuu lõpus läheb. Näiteks veebruaris on hüpped aastas vaid 28 päeva või 29 päeva. Hilinenud hüpoteeklaenu makse tegemine 27. või 28. veebruaril, kui üks päev nädalavahetuse kestma jääb, võib teie laenuandja ja krediidiasutuse silmis hilineda. Teisisõnu, kui kavatsete hüpoteegi maksed hilineda, proovige neid igal tööpäeval võimalusel teha.

31-päevane kuu

31-päevane kuu võib anda eelise hüpoteeklaenudele, kes tegelevad hilinenud maksetega. Sellepärast, et 31-päevane kuu võib anda hüpoteeklaenuvõtjatele täiendava päeva maksete tegemiseks, enne kui nad on tõeliselt hiljaks jäänud. Õnneks on 31 päeva pikkune tööpäev, mis lõpeb järgmisel kuul esimesel päeval, annab hilinenud maksete saavutamiseks 31 päeva. Kui see on võimalik, siis proovige hüpoteegi maksmist hüvitada alati, enne kui järgmise kuu esimesel päeval rullub.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri